В 2026 году половину новостроек екатеринбургские девелоперы сдают с нарушением сроков
В первом квартале 2026 года доля жилья, введённого в эксплуатацию с нарушением сроков, в столице Урала достигла 49% от всего объёма ввода. Такой информацией поделился независимый аналитик рынка недвижимости Екатеринбурга Сергей Меньшенин.
По данным эксперта, за три месяца 2026 года в городе введено в эксплуатацию 655 тыс. кв. м многоквартирного жилья (15 974 квартиры) в 40 многоквартирных домах. В том числе доля жилья, сданного с переносом срока на более поздний, составила – 49% (321,5 тыс. кв. м.).
Для сравнения, в предыдущем квартале (в четвёртом квартале 2025 года) с переносом срока было сдано 37% жилья. А в целом за прошлый (2025-ый) год, девелоперы Екатеринбурга с опозданием сдали 48% жилых площадей.
Следует также упомянуть, что по данным Единого ресурса застройщиков, в 2025 году в Свердловской области ввели с отставанием от графика 39,9% новостроек.
В любом случае, в начале 2026 года в столице Урала наблюдается увеличение количества опоздавших строек.
«В Екатеринбурге в 2025–2026 годах наблюдается рост рисков срыва сроков сдачи жилья из-за высокой долговой нагрузки застройщиков, спада спроса и влияния ключевой ставки», – замечает Сергей Меньшенин
Как ранее уже говорилось, есть надежда, что в 2026 году число опаздывающих новостроек будет уменьшаться. 1 января 2026 года завершилось действие моратория на штрафы застройщикам за задержку сдачи новостроек. Это должно стимулировать застройщиков быть более дисциплинированными.
