Мэрия разрешила вдвое увеличить плотность застройки квартала на границе Широкой речки и Академа
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов ряд изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одна из новаций – установление подзоны №102 для участка, расположенного в западной части жилого района Широкая речка, рядом с 30-м кварталом Академического микрорайона (см. нашу карту).
Подзона №102 охватывает территорию 1,6 гектара. В границах подзоны разрешено построить до 53 557 кв. м. нового жилья.
Напомним, что в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, на территории 1,6 гектара можно построить до 24 тыс. кв. м жилья. Установление подзоны позволяет повысить плотность застройки более чем в два раза. Сегодня это нормальная практика и единственный способ вести высотную застройку в городе.
На территории новой подзоны компания ЛСР будет строить новые очереди жилого комплекса «Меридиан». Их проектирование только началось и детали проекта пока неизвестны.
Разрешение на строительство жилого комплекса в данной локации было получено ещё в 2021 году. Изначально проект предполагал строительство 11 жилых секций, суммарно 47 539 кв. м жилья.
Площадка под новые очереди «Меридиана» является частью огромного пустыря, в восточной части которого есть даже небольшое озеро. В перспективе на большей части пустыря должны появиться образовательный центр и детские сады. Под жилую застройку предназначена лишь небольшая часть пустующих земель.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
