Стоимость квадратного метра в среднем по российским регионам с января по декабрь 2007 года выросла на первичном рынке жилья на 16,4%, а на вторичном – на 12%, говорится в пресс-релизе департамента общественных связей, информации и аналитики Ассоциации строителей России (АСР).
Как указывается в сообщении, согласно данным, подготовленным АСР совместно с Союзом инженеров-сметчиков, в среднем по России цена одного квадратного метра жилья на начало декабря 2007 года достигла на первичном рынке жилой недвижимости 39,509 тысячи рублей, а на вторичном рынке – 41,88 тысяч рублей.
«По оценке департамента ценообразования АСР, рост цен на рынке недвижимости в 2007 году по сравнению с прошлым годом замедлился, но цена за квадратный метр продолжает оставаться на очень высоком уровне. В регионах процесс безумного подорожания жилья начался с небольшим запозданием и сейчас наверстывает отставание», – подчеркивается в пресс-релизе.
В сообщении указывается, что лидерство по уровню цен на жилье по-прежнему остается за Москвой.
Вторую строчку по «дороговизне» квадратного метра жилья занимает Санкт-Петербург, где средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет около 77 тысяч рублей, а третью – Екатеринбург, где за один «квадрат» просят уже не менее 63 – 65 тысяч рублей, уточняется в пресс-релизе.
Как рассказывается в сообщении, в число городов с самым дорогим жильем в России также входят Новосибирск – 57,3 – 60 тысяч рублей за квадратный метр, Самара – 53 тысяч рублей за квадратный метр, Уфа – 47 – 51,8 тысяч рублей за квадратный метр, Красноярск – 45 – 50 тысяч рублей за квадратный метр, Пермь – 44 – 54 тысяч рублей за квадратный метр, Омск – 41 тысяч рублей за квадратный метр и Киров – 40 тысяч рублей за квадратный метр.
«В 2008 году на рынке жилья наиболее вероятен незначительный рост цен, в среднем 1 – 1,5% в месяц, то есть 12 – 18% в год. При этом цены на первичную недвижимость будут расти с опережением темпа инфляции, примерно на 15 – 18% в год», – отметил руководитель департамента ценообразования АСР Павел Горячкин, чьи слова приводятся в пресс-релизе.
По словам эксперта, поведение цен на вторичную недвижимость в России будет «во многом обусловлено стабильным объемом предложения», а средний прирост цен в этом сегменте в этом сегменте ожидается на уровне на 9 – 12%.
Источник:
