Инвесторы ушли с рынка торговой недвижимости Екатеринбурга
.jpg)
Покупка площадей и сдача ее в аренду больше не приносит стабильного дохода. Инвесторы покинули рынок торговых площадей. Это слало следствием того, что собственники торговых площадей пытались «удержать» цены. В результате, с начала 2015 года средняя цена продажи торговых площадей снизилась всего на 5%, тогда как арендная ставка упала на 21%.
«Мы видим отчетливо разрыв: цены продажи торговой недвижимости практически не меняются, а ставки арены идут вниз. Такая ситуация долго продолжаться не может: либо ставки вырастут, либо цены пойдут вниз. Эта ситуация уже практически привела к тому, что с рынка практически ушли инвесторы, те, кто покупал площади с целью сдать их в аренду и получать стабильный доход. Сегодня разрыв между ценой покупки и аренды по большинству объектов не дает возможности заработать инвестору. Альтернативные бездисковые инструменты дают часто гораздо лучший результат», – обрисовал ситуацию на рынке начальник РИЦ УПН Михаил Хорьков.
Смотрите на Квадратном метре
новостройка
Премиум Кварталы «Маяковка»
Екатеринбург, Шарташский рынок Студии: 28.06 м² 6 187 230 ₽
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка
новостройка
Жилой дом "7Я"
Екатеринбург, Пионерский Студии: 29.10 м² 5 420 000 ₽
