Инвесторы ушли с рынка торговой недвижимости Екатеринбурга
.jpg)
Покупка площадей и сдача ее в аренду больше не приносит стабильного дохода. Инвесторы покинули рынок торговых площадей. Это слало следствием того, что собственники торговых площадей пытались «удержать» цены. В результате, с начала 2015 года средняя цена продажи торговых площадей снизилась всего на 5%, тогда как арендная ставка упала на 21%.
«Мы видим отчетливо разрыв: цены продажи торговой недвижимости практически не меняются, а ставки арены идут вниз. Такая ситуация долго продолжаться не может: либо ставки вырастут, либо цены пойдут вниз. Эта ситуация уже практически привела к тому, что с рынка практически ушли инвесторы, те, кто покупал площади с целью сдать их в аренду и получать стабильный доход. Сегодня разрыв между ценой покупки и аренды по большинству объектов не дает возможности заработать инвестору. Альтернативные бездисковые инструменты дают часто гораздо лучший результат», – обрисовал ситуацию на рынке начальник РИЦ УПН Михаил Хорьков.
