Девелоперы начали закладывать меньше коммерческих площадей в новостройках
Количество объектов инфраструктуры в строящихся жилых комплексах будет сокращаться. Девелоперы, испытывая сложности с реализацией коммерческих площадей в новостройках в спальных районах города, начали сокращать объемы помещений под коммерцию на первых этажах. В частности, многие отказались от идеи отдавать вторые этажи под офисы. Считается, что сегодня рациональнее разметить там обычные квартиры.
Алексей Коноплев, заместитель директора по развитию компании «Первостроитель»:
«Застройщики жилых комплексов по инерции закладывают достаточно большой объем коммерческих площадей в свои проекты – до 10-12% от общего объема жилого комплекса. По нашему мнению, эта цифра избыточная. В среднем только 2-4% встроенных коммерческих площадей от общего объема дома вполне достаточно. Многие застройщики уже сегодня этот факт учитывает, начали закладывать меньший объем коммерческих площадей, чем раньше. Все меньше строится коммерческих помещений на вторых этажах, на этом уже обожглись, они никому не нужны. Нужны сегодня первые этажи площадью до 100 кв.м».
