Почти в 3 раза выросло число желающих оспорить кадастровую оценку объектов недвижимости
За I квартал 2016 года (с учетом заявлений поступивших в 2015 году) Комиссией по рассмотрению споров о кадастровой оценке (далее – комиссия) было рассмотрено 238 заявлений, что 2,8 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Об этом сообщает управление Росреестра по Свердловской области.
Кадастровая стоимость объекта может быть оспорена, если она отличается от рыночной стоимости, а также в случае, если установлено, что при определении кадастровой стоимости объекта были использованы недостоверные исходные данные. Собственники, посчитавшие, что кадастровая стоимость их недвижимого имущества завышена, имеют право оспорить ее либо в суде, либо в Комиссии, работающей при Управлении Росреестра по Свердловской области.
Напоминаем, что кадастровая стоимость земельного участка является базой для исчисления земельного налога. Налог на имущество физических лиц в настоящее время в Свердловской области исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объектов, но до 2020 года по решению областного правительства будет осуществлен переход на новую систему расчета налога: на основе кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Росереестр отмечает, что собственникам квартир и индивидуальных жилых домов не стоит торопиться оспаривать кадастровую стоимость, так как стоимость данных объектов в настоящее время не применяется для налогообложения и до 2018 года должна быть пересмотрена.
