Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Крауля, 79 (ВИЗ)

опубликовано 6.02.2020 , обновлено 30.04.2025
92

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	1 квартал 1986 года
Количество комнат:	2
Общая площадь:	46.4 м²
Жилая площадь:	29.7 м²
Площадь кухни:	0.00 м²
Этаж/Этажность дома:	8 / 12
Санузел:	раздельный
Отделка:	с отделкой
Год постройки:	1986
Мебель:	есть мебель
Цена:	3 500 000 ₽
Объявление снято с публикации
Торг:	торг
Ипотека:	возможна

Продается просторная 2-ух комнатная квартира в центре Верх-Исетского района (Крауля-Викулова) в кирпичном доме.

Преимущества данной квартиры:
-Район. ВИЗ считается одним из самых престижных и привлекательных для жизни районов города, так как имеет уникальное сочетание 2-ух важных факторов: близость к центру (10 мин. на транспорте) и непосредственная близость к самому большому водоему города - Верх-Исетскому пруду, который имеет пляжи и различные места для отдыха. Идеально для прогулок с детьми и занятий спортом.

- Инфраструктура для семей с детьми. Дом расположен между двумя детскими садами (№24, №13), а также в 200-метрах находится Средняя общеобразовательная школа №171.

- Инфраструктура. Дом находится рядом с пересечением улиц – Крауля-Викулова, на которых расположены все возможные предприятия обслуживания: Банки, в т. ч. Сбербанк, Аптеки, Сетевые продуктовые магазины: Монетка, Пятерочка, Кировский, Магнит, Верный и многое другое. За 10 минут на машине можно доехать до Крупнейших ТЦ: Мега, ИКЕА, ОБИ, Леруа Мерлен и Метро.

- Очень спокойный и безопасный двор. В подъезде и в лифтах установлены камеры видеонаблюдения. Также к дому примыкает здание Центра лицензионно-разрешительной работы МВД.

- Транспортная доступность. Пересечение улиц Крауля–Викулова – крупный узел общественного транспорта (Трамваи, автобусы, маршрутки), благодаря которому можно добраться почти в любую точку города.

- Дом. Дом не старый и самое главное – не панельный, а кирпичный. Те, кто хоть немного понимает - чем отличаются панельные дома от кирпичных, найдет это большим преимуществом. Стены в доме очень толстые, а это отличная шумоизоляция, а также тепло и уют зимой. 3 года назад в доме был сделан ремонт: Входная группа, поменяны лифты, поменяны стояки и трубы.

- Спокойные и семейные соседи.

- В квартире большая лоджия, удобно хранить коляски, велосипеды и т.д.

-Ремонт в квартире был сделан в 2 этапа, в большой комнате 3 года назад (с заменой батарей), в остальной части квартиры 4 месяца назад (без замены батарей). Установлены новые пластиковые стеклопакеты, заменены трубы, установлены счетчики на воду и эл. энергию. Ремонт делали проверенные годами мастера и специалисты,использовались достойные стройматериалы.

В квартире уже никто не живет, нет никаких посторонних вещей, документы готовы к сделке.
Звоните и мы назначим просмотр и ответим на вопросы! Номер в базе: 3913842. Район: ВИЗ

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Крауля, 79 (ВИЗ) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

3500000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

3-к квартира, Крауля, 79
Екатеринбург, ВИЗ
- 73 м²
- 9/12 этаж
- Состояние:
8 650 000 ₽ (118500 ₽/м²)

Объект № 191026. Если хотите жить в надежном кирпичном доме, то Вам понравится наша квартира! 4-комнатная квартира в Верх-Исетском районе города Екатеринбурга. У дома большой двор для игр с детьми и прогулок. Вы оцените удачное расположение в глубине жилого квартала, проезжие дороги далеко от дома, рядом 2 детских сада - выбирайте любой. Около дома 3 школы, в шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, торговые центры, магазины, кафе, салоны красоты - найдется то, что Вам подойдет. Остановки автобусов, троллейбусов и трамваев в разные районы города у дома. Планировка квартиры предполагает, что у каждого члена семьи есть своя комната (три комнаты), а все вместе встречаются за большим столом на ужин или воскресный обед, а потом в кухне-гостиной есть место совместного досуга и общения. Окна квартиры выходят на две стороны. Для семьи удобен раздельный санузел и прихожая со шкафом-купе. Дополнительное пространство квартиры (7м) - теплая застекленная лоджия. Кухонный гарнитур с надежной техникой и шкаф-купе пригодятся покупателю. Приходите и оцените преимущества квартиры! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 02.04.2025 , обновлено: 8.10.2025
4-к квартира, Крауля, 79
Екатеринбург, ВИЗ
- 80 м²
- 9/12 этаж
- Состояние:
8 650 000 ₽ (108100 ₽/м²)

Объект № 189963. Если хотите жить в надежном кирпичном доме, то Вам понравится наша квартира! 4-комнатная квартира в Верх-Исетском районе города Екатеринбурга. У дома большой двор для игр с детьми и прогулок. Вы оцените удачное расположение в глубине жилого квартала, проезжие дороги далеко от дома, рядом 2 детских сада - выбирайте любой. Около дома 3 школы, в шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, торговые центры, магазины, кафе, салоны красоты - найдется то, что Вам подойдет. Остановки автобусов, троллейбусов и трамваев в разные районы города у дома. Планировка квартиры предполагает, что у каждого члена семьи есть своя комната (три комнаты), а все вместе встречаются за большим столом на ужин или воскресный обед, а потом в кухне-гостиной есть место совместного досуга и общения. Окна квартиры выходят на две стороны. Для семьи удобен раздельный санузел и прихожая со шкафом-купе. Дополнительное пространство квартиры (7м) - теплая застекленная лоджия. Кухонный гарнитур с надежной техникой и шкаф-купе пригодятся покупателю. Приходите и оцените преимущества квартиры! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 20.02.2025 , обновлено: 14.10.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
19 января 2025	90 дн.	2	47	7/12	5 100 000
5 сентября 2023	90 дн.	3	74	10/12	7 490 000
17 ноября 2022	90 дн.	2	47	2/12	4 850 000
4 марта 2022	90 дн.	1	38.4	9/12	3 750 000
15 февраля 2022	90 дн.	1	38.4	9/12	3 699 000
1 февраля 2022	90 дн.	1	38.4	9/12	3 699 000
6 января 2022	90 дн.	1	38.4	9/12	3 999 000
25 декабря 2021	90 дн.	1	38.4	9/12	3 990 000
2 декабря 2021	90 дн.	1	38.4	9/12	4 100 000
17 июля 2021	90 дн.	2	48	2/12	3 990 000
30 апреля 2021	90 дн.	2	49	7/12	4 099 000
20 мая 2021	90 дн.	4	73	6/12	5 500 000
19 ноября 2020	90 дн.	1	42	3/12	3 540 000
5 декабря 2019	90 дн.	2	46	7/12	3 400 000
4 декабря 2015	122 дн.	2	49.5	2/12	3 800 000

показать всю историю: 15 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. ВИЗ

ЖК «Репин Парк»
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Заводская, 73, 75
- дом сдан
- 1 к.: 42.80 м² – 7 700 000 ₽
- 2 к.: 59.00 м² – 10 000 000 ₽
Жилой комплекс «Репин Парк», вторая очередь. Дом сдан в IV кв. 2019. Квартира с отделкой «под чистовую». Входные двери Guardian (Гардиан), бельгийские окна Deceuninck. Своя газовая котельная Viessmann — низкие коммунальные платежи, отсутствие опрессовок и отключений. Скоростные бесшумные лифты FUJIHD. Архитектурная подсветка здания. Профессиональная управляющая компания «Лига ЖКХ».
Проект-достояние Русь
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Крауля, 89А, 179
- 2 квартал (дома 1-6) — дом сдан
- 3 квартал (дома 1-4) — III квартал 2025
- 4 квартал Дом 1 — II квартал 2027
- 1 к.: 20.90 м² – 3 900 000 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 7 000 000 ₽
- 3 к.: 73.00 м² – 9 500 000 ₽
"Проект-достояние «Русь» - для тех, кто стремится жить в мегаполисе с комфортом, сохраняя свою индивидуальность.
- видео
Клубный поселок Карасьеозерский-2
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Малогородская, ул. Озёрная, пер. Кузинский, ул. Большие караси, пер. Шамарский
- дом сдан
- 1 к.: 40.80 м² – 7 500 000 ₽
"Карасьеозерский 2" - это первый на Урале поселок с собственной инфраструктурой. В новом поселке каждый может выбрать для своей семьи жильё на любой вкус: в многоквартирных домах, апартаментах или в индивидуальных коттеджах. В поселке "Карасьеозерский 2" уже есть все центральные коммуникации, необходимые для комфортного проживания:
Жилой дом "Регата"
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Татищева, 126
- I-очередь — дом сдан
- 3 к.: 82.60 м² – 12 500 000 ₽
Чистовая отделка квартир (готовы для проживания): ламинат на полу, обои под покраску на стенах, водоэмульсионная покраска потолков, установлены все межкомнатные двери, входная дверь металлическая, окна пластиковые с 2-х камерным стеклопакетом, в санузлах установлен унитаз и раковина со смесителем, выполнена керамическая плитка на полу, квартира оборудована приборами учета на все энергоресурсы.
ЖК "Янтарная Долина"
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Крауля, 168Б, 170
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- 3-очередь — дом сдан
- 4-очередь — дом сдан
- 1 к.: 39.20 м² – 6 900 000 ₽
- 2 к.: 58.00 м² – 7 900 000 ₽
- 3 к.: 64.60 м² – 10 200 000 ₽
«Янтарная долина» — больше, чем жилой комплекс. Это продуманный гармоничный квартал, созданный радовать и восхищать. Команде архитекторов «Стройтэк» удалось спроектировать гармоничное жилое пространство, формирующее теплое настроение в любую погоду.
- топ-20
ЖК «Repin Towers» (Репин Тауэрс)
Екатеринбург, ВИЗ: Репина, 77
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — II квартал 2026
- 3-дом — II квартал 2026
- 1 к.: 43.60 м² – 8 250 000 ₽
- 2 к.: 60.58 м² – 10 200 000 ₽
Repin Towers – современный жилой комплекс повышенной комфортности на ВИЗе.
- топ-20
ЖК "Новый ВИЗ"
Екатеринбург, ВИЗ: Металлургов
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- 1 к.: 33.60 м² – 6 148 976 ₽
- 2 к.: 49.10 м² – 7 709 348 ₽
- 3 к.: 68.80 м² – 9 725 200 ₽
Сегодня ВИЗ переживает свое новое рождение: район начал преображаться, появляются новые современные и качественные дома. Ту же улицу Металлургов скоро будет совсем не узнать, ведь здесь активно возводится вторая очередь жилого квартала «Новый ВИЗ» (секции С1, С2 и С3 с паркингом). Архитекторы комплекса вдохновлялись уральской природой: высотки домов напоминают о спокойствии горных вершин. Пространство во дворах занято многоуровневыми ландшафтными решениями, грамотное зонирование по интересам и возрастам, все очень тщательно продуманно.
Квартал Сюжеты
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Отрадная, 1а
- 1.2-секция — дом сдан
- 1.2-секция — дом сдан
- 1 к.: 21.40 м² – 4 200 000 ₽
- 2 к.: 42.50 м² – 6 649 000 ₽
- 3 к.: 73.90 м² – 13 000 000 ₽
В жилом квартале СЮЖЕТЫ есть всё для воплощения любых жизненных сценариев! Пять домов переменной этажности строятся в экологически чистом районе рядом с ТРЦ «Радуга Парк». Внутри мягкие холлы, удобные дворы с детскими и спортивными площадками, подземный паркинг и современные квартиры, сочетающий классику и новейшие тренды. Рядом ландшафтный парк с прудом, экстрим-парком и колесом обозрения. И все это недалеко от центра и удобных транспортных развязок.
Дом Викулов / ЖК Викулов
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова, д. 41б
- I-очередь — дом сдан
- 2 к.: 66.79 м² – 12 170 000 ₽
- 3 к.: 91.78 м² – 16 160 000 ₽
Викулов — это камерный дом с подземным паркингом и закрытой дворовой территорией. Прямо под окнами дома расположились школа и садик. Викулов скрылся от суеты и шума в зеленых дворах Верх-исетского района. Расположение и хорошая транспортная доступность позволят вам доехать до центра за 10 минут, а на личном транспорте еще быстрее.
ЖК Контрасты
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова
- 1,2-секция — IV квартал 2027
- 1 к.: 28.90 м² – 5 395 630 ₽
- 2 к.: 57.90 м² – 9 796 680 ₽
- 3 к.: 80.90 м² – 13 081 530 ₽
В жилом комплексе «Контрасты» мы предлагаем не просто квартиры, а продуманное пространство для жизни, с транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и безопасностью сочетающиеся с современными архитектурными решениями и вниманием к деталям. Мы создали место, где каждый житель сможет наслаждаться комфортом и удобством, не тратя время на долгие поездки и решая бытовые вопросы в шаговой доступности от дома.