Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 40 (Академический)

опубликовано 20.06.2020 , обновлено 30.05.2026
101


Рынок:	вторичный
Количество комнат:	3
Общая площадь:	81.7 м²
Жилая площадь:	49.2 м²
Площадь кухни:	11.3 м²
Этаж/Этажность дома:	1 / 16
Санузел:	раздельный

Год постройки:	2011
Высота потолков:	от 2,5 м

Мебель:	есть

Цена:	5 100 000 ₽
Объявление снято с публикации
Торг:	Невозможен
Ипотека:	Не подходит

Продается 3х комнатная квартира: 2 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 сан узла.
Сделан качественный ремонт, полы с подогревом в гостиной, коридоре и в ванной комнате. Окна выходят на две стороны.
Чистый ухоженный подъезд, считается образцово показательным, вход сквозной (один со стороны детской площадки, второй со стороны паркинга), имеется колясочная, доброжелательные соседи.
Во дворе 23 школа, в непосредственной близости 3 детских садика, множество детских секций, ТРЦ Академический, Лента, и под боком Пятерочка, приятные прогулочные зоны, чистота и безопасность района так же является несомненным преимуществом.

Первый этаж имеет определенные плюсы для проживания:
- под окном можно организовать небольшой палисадник, посадить цветы или кустарники по своему вкусу и предпочтению,
- через окно можно вносить крупногабаритную мебель (не переплачивая за подъем на этаж), очень удобно подавать тяжелые пакеты с продуктами, припарковав машину под окном,
- проблемы с работой лифта вас никогда не коснуться, к тому в квитанции отсутствует строка за обслуживание и пользование лифтом, кстати домофон так же нет необходимости подключать.
- отпадает вопрос затопления, рисков платить за чей то испорченный ремонт просто нет,
- конечно же безопасность, в случае непредвиденных событий всегда можно покинуть квартиру через окно,
- ну и самое большое преимущество — это минимальное количество соседей, а в данной квартире они только сверху, так как квартира в крыле одна.

Под домом расположен паркинг, предусмотрен спуск на лифте, есть возможность приобрести парковочное место дополнительно (периодически появляются подобные объявления), либо снять в аренду (примерно 3500 в мес.), а можно и оставлять машину под окном без проблем.

Квартира без обременения, собственник один совершеннолетний, приобреталась у застройщика.

Цена может быть выше за счет мебели. В указанную стоимость мебель не входит.
Небольшой торг так же уместен.

Номер в базе: 4368025. Район: Академический

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 40 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Платёж —

Стоимость квартиры

₽

Первоначальный взнос

Срок

лет

Ставка

Ежемесячный платёж —

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

Средняя цена ₽/м² по дому

КвартираСнято с публикации СрокЦена

Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 40 (Академический) - фото квартиры

1-к квартира · 38 м² · 3/16 этаж

24 марта 2026

90 дн.в продаже

5 149 000

135500 ₽/м²

1-к квартира · 38 м² · 3/16 этаж

1 марта 2026

86 дн.в продаже

5 300 000

139500 ₽/м²

1-к квартира · 40.2 м² · 2/9 этаж

1 июля 2025

90 дн.в продаже

5 259 000

130800 ₽/м²

1-к квартира · 37.5 м² · 12/18 этаж

8 декабря 2023

90 дн.в продаже

4 500 000

120000 ₽/м²

3-к квартира · 82 м² · 11/16 этаж

1 октября 2023

90 дн.в продаже

7 950 000

97000 ₽/м²

1-к квартира · 37.4 м² · 14/18 этаж

2 ноября 2023

90 дн.в продаже

4 299 000

114900 ₽/м²

1-к квартира · 40.5 м² · 3/9 этаж

15 декабря 2022

90 дн.в продаже

3 800 000

93800 ₽/м²

1-к квартира · 39.2 м² · 2/16 этаж

3 декабря 2022

90 дн.в продаже

5 199 909

132700 ₽/м²

3-к квартира · 82.6 м² · 2/16 этаж

10 марта 2023

90 дн.в продаже

6 599 999

79900 ₽/м²

1-к квартира · 39.3 м² · 7/9 этаж

23 апреля 2022

90 дн.в продаже

3 850 000

98000 ₽/м²

2-к квартира · 39.3 м² · 7/9 этаж

12 апреля 2022

90 дн.в продаже

3 850 000

98000 ₽/м²

1-к квартира · 39 м² · 3/17 этаж

12 марта 2022

90 дн.в продаже

3 850 000

98700 ₽/м²

3-к квартира · 81.2 м² · 9/9 этаж

15 июня 2022

90 дн.в продаже

7 500 000

92400 ₽/м²

1-к квартира · 39.5 м² · 4/9 этаж

10 февраля 2022

90 дн.в продаже

4 150 000

105100 ₽/м²

3-к квартира · 81.2 м² · 11/16 этаж

29 декабря 2021

90 дн.в продаже

6 350 000

78200 ₽/м²

3-к квартира · 77 м² · 9/16 этаж

23 июня 2021

90 дн.в продаже

7 000 000

90900 ₽/м²

3-к квартира · 80 м² · 5/14 этаж

27 августа 2021

120 дн.в продаже

6 400 000

80000 ₽/м²

1-к квартира · 39 м² · 2/16 этаж

11 июня 2021

90 дн.в продаже

3 900 000

100000 ₽/м²

1-к квартира · 40 м² · 7/9 этаж

2 марта 2021

90 дн.в продаже

2 800 000

70000 ₽/м²

1-к квартира · 39 м² · 3/9 этаж

18 августа 2020

89 дн.в продаже

2 850 000

73100 ₽/м²

1-к квартира · 40 м² · 7/16 этаж

7 февраля 2020

90 дн.в продаже

2 690 000

67300 ₽/м²

1-к квартира · 40 м² · 6/16 этаж

14 декабря 2019

90 дн.в продаже

2 700 000

67500 ₽/м²

1-к квартира · 39.9 м² · 6/9 этаж

8 ноября 2019

90 дн.в продаже

3 180 000

79700 ₽/м²

1-к квартира · 37.3 м² · 13/16 этаж

6 июня 2019

90 дн.в продаже

2 850 000

76400 ₽/м²

1-к квартира · 43 м² · 16/16 этаж

18 мая 2019

90 дн.в продаже

2 800 000

65100 ₽/м²

1-к квартира · 38 м² · 14/16 этаж

25 июня 2013

61 дн.в продаже

2 740 000

72100 ₽/м²

Показать всю историю: 26 предложений →

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, Павла Шаманова, 40
Екатеринбург, Академический
- 40 м²
- 9/16 этаж
- Состояние:
6 100 000 ₽ (152500 ₽/м²)

Устали искать идеальное место? Оно перед вами!Продаётся тёплая 1-комнатная квартира в самом удобном районе. Всё, что нужно для жизни, уже под рукой: рядом школа, детский садик, супермаркеты и прямой выезд на главные дороги города.В квартире сделан косметический ремонт. Главное преимущество — ВСЯ мебель остаётся вам! Можно заехать хоть сегодня и жить, не тратясь на обстановку.Чистый дом, приятный вид из окна и отличная цена.Также квартиру можно использовать как инвестиции для сдачи в посуточную аренду или долгосрок, квартира полностью укомплектована никаких усилий прилагать не надо!!!Не упустите свой шанс! ID объекта в нашей базе: 835

размещено: 09.06.2026 , обновлено: 10.06.2026
3-к квартира, Павла Шаманова, 40
Екатеринбург, Академический
- 81.8 м²
- 13/16 этаж
- Состояние:
10 500 000 ₽ (128400 ₽/м²)

Трехкомнатная квартира в отличном состоянии с ремонтом, выполненным из качественных материалов.В квартире проведены трассы для кондиционеров во все 3 комнаты, так же в стенах проведены кабели ТВ и интернет во все комнаты. На всех окнах установлены жалюзи, Есть фильтры на воду на вход в квартиру. Остаются встроенные шкафы Командор (спальня-2шт, детская-1 шт, коридор-1 шт). Теплый пол на кухне и ванной комнате. Оба санузла с ремонтом, дорогая сантехника, бойлер на 100 л в ванной. Встроенный кухонный гарнитур Мария с каменной столешницей. Встроенная бытовая техника: варочная индукционная панель, полупрофессиональный холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, система очистки питьевой воды Аквафор, фартук - стекло с нанесением рисунка. Дом расположен внутри квартала, Часть окон выходит на восток, часть - на запад. Во дворе 3 садика и 2 школы. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Вместе с квартирой продается два (!) паркинга, в которые можно попасть не выходя на улицу на лифте. Паркинги расположены очень удобно, напротив выхода к лифтам. Каждый по 13,2 м.кв. Паркинги предлагаем приобрести пополнительно, их стоимость не входит в стоимость квартиры. Преимущества их обладания вы сможете ощутить в полной мере зимой.И вся эта красота может стать вашей. Квартира в состоянии "заезжай и живи", не требующее дополнительных вложений.Просмотры по предварительной договоренности. Торг после просмотра. ID объекта в нашей базе: 7559

размещено: 01.12.2024 , обновлено: 14.06.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 25.50 м² – 5 250 000 ₽
- 2 к.: 71.40 м² – 9 450 000 ₽
- 3 к.: 79.00 м² – 10 000 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- 1 к.: 38.00 м² – 4 860 000 ₽
- 2 к.: 42.00 м² – 7 799 000 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 10 950 000 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — IV квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 598 000 ₽
- 2 к.: 51.62 м² – 7 426 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 982 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 25.93 м² – 5 287 000 ₽
- 2 к.: 44.40 м² – 8 328 000 ₽
- 3 к.: 64.20 м² – 11 457 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-очередь — IV квартал 2027
- IV-очередь — II квартал 2028
- 1 к.: 31.95 м² – 5 642 000 ₽
- 2 к.: 49.90 м² – 8 421 000 ₽
- 3 к.: 64.83 м² – 10 588 000 ₽
- 4 к.: 83.09 м² – 13 070 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 58.00 м² – 7 350 000 ₽
- 3 к.: 71.00 м² – 11 976 720 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
Квартал Новая Олимпика
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- II квартал 2027
- 1 к.: 34.74 м² – 6 740 000 ₽
- 2 к.: 51.27 м² – 8 857 000 ₽
- 3 к.: 69.54 м² – 11 065 000 ₽
- 4 к.: 80.24 м² – 12 954 000 ₽
Квартал отличает уникальная локация: напротив Преображенского парка, рядом с Дворцом Дзюдо и Академией тенниса.