Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 40 (Академический)

опубликовано 6.08.2021 , обновлено 3.01.2026
46

Кадастровый номер:	66:41:0000000:17415

Рынок:	вторичный
Количество комнат:	3
Общая площадь:	81.2 м²
Жилая площадь:	51 м²
Площадь кухни:	12 м²
Этаж/Этажность дома:	11 / 16
Балкон/лоджия:	лоджия

Год постройки:	2011
Высота потолков:	от 2,75 м

Цена:	6 350 000 ₽
Объявление снято с публикации
Ипотека:	Не подходит

ПРОДАЕТСЯ: великолепная 3к квартира площадью 81 м2 + 4 м2 лоджия

РАЙОН:
Верхисетский

ДВОР:
- Хорошо изолированные и огороженные детские площадки, много парковочных мест. Подземный паркинг два места в наличии 15 и 18,6 кв. м. продаю отдельно.

ДОМ:
Материал стен монолит-блок. В любое время года в квартире тепло.

КВАРТИРА:
- Большая кухня 12 м2, жилая площадь 53 м2 (19 кв. м., 18 кв. м., 16 кв. м.).
Два санузла с хорошим ремонтом.
Пластиковые окна.

В квартире отличный ремонт делали для себя!
Остается кухонный гарнитур со всей техникой (варочная индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина).
Кондиционер и большой шкаф-купе в подарок.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа № 23
- Детский сад в соседнем дворе
- Торговый центр Академический в 10 минутах ходьбы, Гипермаркет Лента в 5 минутах ходьбы, все магазины, спортивные секции и кружки для детей, аптеки, автобусная остановка рядом.
- Прямо у дома зеленая лесная полоса, свежий чистейший воздух.
- Много прогулочных зон.
- Спортивные площадки (баскетбол, хоккей) прямо у дома.
- Круглосуточное видеонаблюдение по всему району и быстрая выездная охрана

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Бесплатная проверка всех контрагентов сделки. Помощь с ипотекой.

Внесен аванс, но есть подобная квартира.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть.

Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости! Звоните и приходите на просмотр

#объект в нашей базе №11221025#

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 40 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Платёж —

Стоимость квартиры

₽

Первоначальный взнос

Срок

лет

Ставка

Ежемесячный платёж —

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

Средняя цена ₽/м² по дому

КвартираСнято с публикации СрокЦена

Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 40 (Академический) - фото квартиры

1-к квартира · 38 м² · 3/16 этаж

24 марта 2026

90 дн.в продаже

5 149 000

135500 ₽/м²

1-к квартира · 38 м² · 3/16 этаж

1 марта 2026

86 дн.в продаже

5 300 000

139500 ₽/м²

1-к квартира · 40.2 м² · 2/9 этаж

1 июля 2025

90 дн.в продаже

5 259 000

130800 ₽/м²

1-к квартира · 37.5 м² · 12/18 этаж

8 декабря 2023

90 дн.в продаже

4 500 000

120000 ₽/м²

3-к квартира · 82 м² · 11/16 этаж

1 октября 2023

90 дн.в продаже

7 950 000

97000 ₽/м²

1-к квартира · 37.4 м² · 14/18 этаж

2 ноября 2023

90 дн.в продаже

4 299 000

114900 ₽/м²

1-к квартира · 40.5 м² · 3/9 этаж

15 декабря 2022

90 дн.в продаже

3 800 000

93800 ₽/м²

1-к квартира · 39.2 м² · 2/16 этаж

3 декабря 2022

90 дн.в продаже

5 199 909

132700 ₽/м²

3-к квартира · 82.6 м² · 2/16 этаж

10 марта 2023

90 дн.в продаже

6 599 999

79900 ₽/м²

1-к квартира · 39.3 м² · 7/9 этаж

23 апреля 2022

90 дн.в продаже

3 850 000

98000 ₽/м²

2-к квартира · 39.3 м² · 7/9 этаж

12 апреля 2022

90 дн.в продаже

3 850 000

98000 ₽/м²

1-к квартира · 39 м² · 3/17 этаж

12 марта 2022

90 дн.в продаже

3 850 000

98700 ₽/м²

3-к квартира · 81.2 м² · 9/9 этаж

15 июня 2022

90 дн.в продаже

7 500 000

92400 ₽/м²

1-к квартира · 39.5 м² · 4/9 этаж

10 февраля 2022

90 дн.в продаже

4 150 000

105100 ₽/м²

3-к квартира · 77 м² · 9/16 этаж

23 июня 2021

90 дн.в продаже

7 000 000

90900 ₽/м²

3-к квартира · 80 м² · 5/14 этаж

27 августа 2021

120 дн.в продаже

6 400 000

80000 ₽/м²

1-к квартира · 39 м² · 2/16 этаж

11 июня 2021

90 дн.в продаже

3 900 000

100000 ₽/м²

1-к квартира · 40 м² · 7/9 этаж

2 марта 2021

90 дн.в продаже

2 800 000

70000 ₽/м²

3-к квартира · 81.7 м² · 1/16 этаж

2 февраля 2022

90 дн.в продаже

5 100 000

62400 ₽/м²

1-к квартира · 39 м² · 3/9 этаж

18 августа 2020

89 дн.в продаже

2 850 000

73100 ₽/м²

1-к квартира · 40 м² · 7/16 этаж

7 февраля 2020

90 дн.в продаже

2 690 000

67300 ₽/м²

1-к квартира · 40 м² · 6/16 этаж

14 декабря 2019

90 дн.в продаже

2 700 000

67500 ₽/м²

1-к квартира · 39.9 м² · 6/9 этаж

8 ноября 2019

90 дн.в продаже

3 180 000

79700 ₽/м²

1-к квартира · 37.3 м² · 13/16 этаж

6 июня 2019

90 дн.в продаже

2 850 000

76400 ₽/м²

1-к квартира · 43 м² · 16/16 этаж

18 мая 2019

90 дн.в продаже

2 800 000

65100 ₽/м²

1-к квартира · 38 м² · 14/16 этаж

25 июня 2013

61 дн.в продаже

2 740 000

72100 ₽/м²

Показать всю историю: 26 предложений →

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, Павла Шаманова, 40
Екатеринбург, Академический
- 40 м²
- 9/16 этаж
- Состояние:
6 100 000 ₽ (152500 ₽/м²)

Устали искать идеальное место? Оно перед вами!Продаётся тёплая 1-комнатная квартира в самом удобном районе. Всё, что нужно для жизни, уже под рукой: рядом школа, детский садик, супермаркеты и прямой выезд на главные дороги города.В квартире сделан косметический ремонт. Главное преимущество — ВСЯ мебель остаётся вам! Можно заехать хоть сегодня и жить, не тратясь на обстановку.Чистый дом, приятный вид из окна и отличная цена.Также квартиру можно использовать как инвестиции для сдачи в посуточную аренду или долгосрок, квартира полностью укомплектована никаких усилий прилагать не надо!!!Не упустите свой шанс! ID объекта в нашей базе: 835

размещено: 09.06.2026 , обновлено: 10.06.2026
3-к квартира, Павла Шаманова, 40
Екатеринбург, Академический
- 81.8 м²
- 13/16 этаж
- Состояние:
10 500 000 ₽ (128400 ₽/м²)

Трехкомнатная квартира в отличном состоянии с ремонтом, выполненным из качественных материалов.В квартире проведены трассы для кондиционеров во все 3 комнаты, так же в стенах проведены кабели ТВ и интернет во все комнаты. На всех окнах установлены жалюзи, Есть фильтры на воду на вход в квартиру. Остаются встроенные шкафы Командор (спальня-2шт, детская-1 шт, коридор-1 шт). Теплый пол на кухне и ванной комнате. Оба санузла с ремонтом, дорогая сантехника, бойлер на 100 л в ванной. Встроенный кухонный гарнитур Мария с каменной столешницей. Встроенная бытовая техника: варочная индукционная панель, полупрофессиональный холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, система очистки питьевой воды Аквафор, фартук - стекло с нанесением рисунка. Дом расположен внутри квартала, Часть окон выходит на восток, часть - на запад. Во дворе 3 садика и 2 школы. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Вместе с квартирой продается два (!) паркинга, в которые можно попасть не выходя на улицу на лифте. Паркинги расположены очень удобно, напротив выхода к лифтам. Каждый по 13,2 м.кв. Паркинги предлагаем приобрести пополнительно, их стоимость не входит в стоимость квартиры. Преимущества их обладания вы сможете ощутить в полной мере зимой.И вся эта красота может стать вашей. Квартира в состоянии "заезжай и живи", не требующее дополнительных вложений.Просмотры по предварительной договоренности. Торг после просмотра. ID объекта в нашей базе: 7559

размещено: 01.12.2024 , обновлено: 14.06.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 25.50 м² – 5 250 000 ₽
- 2 к.: 71.40 м² – 9 450 000 ₽
- 3 к.: 79.00 м² – 10 000 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- 1 к.: 38.00 м² – 4 860 000 ₽
- 2 к.: 42.00 м² – 7 799 000 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 10 950 000 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — IV квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 598 000 ₽
- 2 к.: 51.62 м² – 7 426 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 982 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 25.93 м² – 5 287 000 ₽
- 2 к.: 44.40 м² – 8 328 000 ₽
- 3 к.: 64.20 м² – 11 457 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-очередь — IV квартал 2027
- IV-очередь — II квартал 2028
- 1 к.: 31.95 м² – 5 642 000 ₽
- 2 к.: 49.90 м² – 8 421 000 ₽
- 3 к.: 64.83 м² – 10 588 000 ₽
- 4 к.: 83.09 м² – 13 070 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 58.00 м² – 7 350 000 ₽
- 3 к.: 71.00 м² – 11 976 720 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
Квартал Новая Олимпика
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- II квартал 2027
- 1 к.: 34.74 м² – 6 740 000 ₽
- 2 к.: 51.27 м² – 8 857 000 ₽
- 3 к.: 69.54 м² – 11 065 000 ₽
- 4 к.: 80.24 м² – 12 954 000 ₽
Квартал отличает уникальная локация: напротив Преображенского парка, рядом с Дворцом Дзюдо и Академией тенниса.