Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 40 (Академический)

опубликовано 6.08.2021 , обновлено 3.01.2026
46

Кадастровый номер:	66:41:0000000:17415
Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2011 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	81.2 м²
Жилая площадь:	51 м²
Площадь кухни:	12 м²
Этаж/Этажность дома:	11 / 16
Отделка:	дизайнерский
Год постройки:	2011
Балкон/лоджия:	лоджия
Цена:	6 350 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Ипотека:	возможна

ПРОДАЕТСЯ: великолепная 3к квартира площадью 81 м2 + 4 м2 лоджия

РАЙОН:
Верхисетский

ДВОР:
- Хорошо изолированные и огороженные детские площадки, много парковочных мест. Подземный паркинг два места в наличии 15 и 18,6 кв. м. продаю отдельно.

ДОМ:
Материал стен монолит-блок. В любое время года в квартире тепло.

КВАРТИРА:
- Большая кухня 12 м2, жилая площадь 53 м2 (19 кв. м., 18 кв. м., 16 кв. м.).
Два санузла с хорошим ремонтом.
Пластиковые окна.

В квартире отличный ремонт делали для себя!
Остается кухонный гарнитур со всей техникой (варочная индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина).
Кондиционер и большой шкаф-купе в подарок.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа № 23
- Детский сад в соседнем дворе
- Торговый центр Академический в 10 минутах ходьбы, Гипермаркет Лента в 5 минутах ходьбы, все магазины, спортивные секции и кружки для детей, аптеки, автобусная остановка рядом.
- Прямо у дома зеленая лесная полоса, свежий чистейший воздух.
- Много прогулочных зон.
- Спортивные площадки (баскетбол, хоккей) прямо у дома.
- Круглосуточное видеонаблюдение по всему району и быстрая выездная охрана

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Бесплатная проверка всех контрагентов сделки. Помощь с ипотекой.

Внесен аванс, но есть подобная квартира.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть.

Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости! Звоните и приходите на просмотр!!!

#объект в нашей базе №11221025#

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 40 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

6350000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, Павла Шаманова, 40
Екатеринбург, Академический
- 38 м²
- 3/16 этаж
- Состояние:
5 149 000 ₽ (135500 ₽/м²)

Продам уютную квартиру на комфортном третьем этаже. Дом расположен в центре Академического района, но в стороне от шумных магистралей. Рядом находятся СОШ № 23, садики, ТРЦ Академический. Квартира освобождена, собственник один, без обременений. Ждем Вас на показы!) ID объекта в нашей базе: 26328

размещено: 04.03.2026 , обновлено: 17.03.2026
3-к квартира, Павла Шаманова, 40
Екатеринбург, Академический
- 81.8 м²
- 13/16 этаж
- Состояние:
10 700 000 ₽ (130800 ₽/м²)

Трехкомнатная квартира в отличном состоянии с ремонтом, выполненным из качественных материалов.В квартире проведены трассы для кондиционеров во все 3 комнаты, так же в стенах проведены кабели ТВ и интернет во все комнаты. На всех окнах установлены жалюзи, Есть фильтры на воду на вход в квартиру. Остаются встроенные шкафы Командор (спальня-2шт, детская-1 шт, коридор-1 шт). Теплый пол на кухне и ванной комнате. Оба санузла с ремонтом, дорогая сантехника, бойлер на 100 л в ванной. Встроенный кухонный гарнитур Мария с каменной столешницей. Встроенная бытовая техника: варочная индукционная панель, полупрофессиональный холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, система очистки питьевой воды Аквафор, фартук - стекло с нанесением рисунка. Дом расположен внутри квартала, Часть окон выходит на восток, часть - на запад. Во дворе 3 садика и 2 школы. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Вместе с квартирой продается два (!) паркинга, в которые можно попасть не выходя на улицу на лифте. Паркинги расположены очень удобно, напротив выхода к лифтам. Каждый по 13,2 м.кв.И вся эта красота может стать вашей. Квартира в состоянии "заезжай и живи", не требующее дополнительных вложений.Просмотры по предварительной договоренности. Торг после просмотра. ID объекта в нашей базе: 7559

размещено: 01.12.2024 , обновлено: 14.03.2026

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
5 марта 2026	90 дн.	1	38	3/16	5 300 000
1 июля 2025	90 дн.	1	40.2	2/9	5 259 000
8 декабря 2023	90 дн.	1	37.5	12/18	4 500 000
1 октября 2023	90 дн.	3	82	11/16	7 950 000
2 ноября 2023	90 дн.	1	37.4	14/18	4 299 000
15 декабря 2022	90 дн.	1	40.5	3/9	3 800 000
3 декабря 2022	90 дн.	1	39.2	2/16	5 199 909
10 марта 2023	90 дн.	3	82.6	2/16	6 599 999
23 апреля 2022	90 дн.	1	39.3	7/9	3 850 000
12 апреля 2022	90 дн.	2	39.3	7/9	3 850 000
12 марта 2022	90 дн.	1	39	3/17	3 850 000
15 июня 2022	90 дн.	3	81.2	9/9	7 500 000
10 февраля 2022	90 дн.	1	39.5	4/9	4 150 000
23 июня 2021	90 дн.	3	77	9/16	7 000 000
27 августа 2021	120 дн.	3	80	5/14	6 400 000
11 июня 2021	90 дн.	1	39	2/16	3 900 000
2 марта 2021	90 дн.	1	40	7/9	2 800 000
2 февраля 2022	90 дн.	3	81.7	1/16	5 100 000
18 августа 2020	89 дн.	1	39	3/9	2 850 000
7 февраля 2020	90 дн.	1	40	7/16	2 690 000
14 декабря 2019	90 дн.	1	40	6/16	2 700 000
8 ноября 2019	90 дн.	1	39.9	6/9	3 180 000
6 июня 2019	90 дн.	1	37.3	13/16	2 850 000
18 мая 2019	90 дн.	1	43	16/16	2 800 000
25 июня 2013	61 дн.	1	38	14/16	2 740 000

показать всю историю: 25 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 36.00 м² – 6 950 000 ₽
- 2 к.: 52.00 м² – 7 500 000 ₽
- 3 к.: 74.90 м² – 13 999 000 ₽
- 4 к.: 86.50 м² – 11 000 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- 1 к.: 38.00 м² – 4 860 000 ₽
- 2 к.: 56.00 м² – 7 800 000 ₽
- 3 к.: 73.80 м² – 10 850 000 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — IV квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 598 000 ₽
- 2 к.: 51.62 м² – 7 415 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 982 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 25.88 м² – 4 953 000 ₽
- 2 к.: 43.50 м² – 8 191 000 ₽
- 3 к.: 64.20 м² – 11 457 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-очередь — IV квартал 2027
- IV-очередь — II квартал 2028
- 1 к.: 33.32 м² – 5 628 000 ₽
- 2 к.: 43.66 м² – 7 987 000 ₽
- 3 к.: 62.74 м² – 10 054 000 ₽
- 4 к.: 83.09 м² – 13 070 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 58.00 м² – 7 350 000 ₽
- 3 к.: 71.00 м² – 11 976 720 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.