На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка)

  • опубликовано 15.04.2021 , обновлено 25.04.2024
  • 71
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 2021 года
Количество комнат:1
Общая площадь:58.7 м2
Жилая площадь:29.3 м2
Площадь кухни:10.7 м2
Этаж/Этажность дома:21 / 26
Санузел:совмещенный
Отделка:под ключ
Год постройки:2021
Цена:
5 048 200
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Условия продажи:«чистая» продажа
Ипотека:возможна

РАЙОН:
Железнодорожный (Новая сортировка)

ДВОР:
Один из самых красивых дворов Екатеринбурга, Светлый, солнечный, с современной детской площадкой. Территория дома закрытая.

ДОМ:
Монолитно-каркасный, расположен поодаль от дороги, исключая шум и пыль. И это является несомненным плюсом.

КВАРТИРА:
Квартира чистая, светлая, уютная! Ремонт от застройщика, состояние отличное.
Планировка квартиры комфортная.
Вместительная кухня-гостиная 13м2 приятно порадует. Просторная комната правильной квадратной формы.
Совмещенный сан.узел с хорошей сан.техникой.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Район молодой, активно развивающийся.
Исправно ходит общественный транспорт На автомобиле до центра 10 минут езды.
Магазины Верный, Магнит, Красноеamp;Белое, аптеки, Зоомагазин и т.д.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Никаких обременений на квартире нет.

Никакой комиссии при покупке данной квартиры!

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть.Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр!!!

#объект в нашей базе №10501070#

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
5048200 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в ЖК Абрикос

  • 2-к квартира, Софьи Перовской, 104

    • 56.5 м2
    • 1/25 этаж
    • Состояние:
    5 600 000 ₽ (99100 ₽/м2)
    ДОМ СДАН !!! Район Новая Сортировка, новый жилой комплекс ЖК АБРИКОС. Продам 2х квартиру, изолированные комнаты правильной квадратной формы. Прекрасно развитая инфраструктура микрорайона, необходимые учреждения / магазины в шаговой доступности.Близость общественного транспорта. ID объекта в нашей базе: 14846
    размещено: 12.07.2023 , обновлено: 13.04.2024
  • 2-к квартира, Софьи Перовской, 104

    • 63.7 м2
    • 9/17 этаж
    • Состояние:
    8 000 000 ₽ (125600 ₽/м2)
    Предлагаем вашему вниманию 2х комнатную квартиру на Сортировке. Отличная, светлая, большая квартира в новом доме. В санузле сделан качественный ремонт: испанский керамогранит на стенах и полу, акриловая ванна. На полу ламинат, обои под покраску, двери, все коммуникации. На лоджии тоже положен керамогранит. В квартире ни кто не жил. В доме два продуктовых магазина: Верный и Пятерочка. Закрытый двор, видеонаблюдение и во дворе и в подьездах. Развитая инфраструктура, поблизости есть все необходимые магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Заезжай и живи. Обременений нет, покупалась за наличные деньги у застройщика. Один собственник. ID объекта в нашей базе: 8066
    размещено: 22.05.2023 , обновлено: 26.02.2024

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 29 марта 2024 90 дн. 0 23 2/25 3 400 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 29 декабря 2023 60 дн. 1 25 4/18 3 900 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 5 сентября 2023 90 дн. 1 25.17 7/17 3 350 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 3 марта 2023 90 дн. 2 55.11 24/26 5 690 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 13 февраля 2023 90 дн. 2 55.11 24/26 5 690 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 16 мая 2023 90 дн. 1 41 10/11 4 590 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 2, ЖК Абрикос (Софьи Перовской, 104) (Новая Сортировка) - фото квартиры 20 февраля 2023 60 дн. 0 22.99 16/17 3 493 952
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 2 декабря 2022 90 дн. 1 25.17 7/16 4 000 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 22 ноября 2022 90 дн. 1 25.17 7/16 3 400 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 21 января 2023 90 дн. 2 55.11 24/26 5 890 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 26 октября 2022 90 дн. 2 55.11 24/26 5 990 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 21 сентября 2022 90 дн. 2 55.11 24/26 6 099 000
14 октября 2022 90 дн. 1 41.56 10/17 4 758 620
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 8 сентября 2022 90 дн. 2 55.11 24/26 6 199 000
Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, 104 (Новая Сортировка) - фото квартиры 24 августа 2022 90 дн. 2 55.11 24/26 6 199 000
1 октября 2022 90 дн. 1 35 3/25 3 950 000
18 августа 2022 90 дн. 1 23.4 13/15 3 197 984
31 октября 2022 90 дн. 2 61.78 14/15 6 394 230
31 октября 2022 90 дн. 1 23.28 13/17 3 166 080
4 октября 2022 90 дн. 1 23.28 12/17 3 131 160
31 октября 2022 90 дн. 3 78.68 14/15 8 340 080
28 октября 2022 90 дн. 1 41.08 16/17 4 847 440
31 октября 2022 90 дн. 1 41.29 14/17 4 810 285
7 сентября 2022 90 дн. 1 41.56 7/17 4 633 940
31 октября 2022 90 дн. 2 66.61 6/17 6 794 220
21 июля 2022 90 дн. 2 66.61 4/17 6 248 018
8 октября 2022 90 дн. 3 79.31 4/15 7 732 725
31 октября 2022 90 дн. 2 58.22 15/17 6 258 650
23 июля 2022 90 дн. 2 58.7 5/17 5 674 294
15 октября 2022 90 дн. 2 62.07 10/15 6 300 105

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Новая Сортировка)

  • 1-к квартира, Пехотинцев, 2/в

    • 31 м2
    • 7/9 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    4 420 000 ₽ (142600 ₽/м2)
    Объект № 183128. Квартал Депо (от застройщика Брусника), расположен в границах улиц Пехотинцев -Таватуйская -Сортировочная -Новая. Дом сдан в декабре 2023 года, ключи на сделке. Просторная квартира - формат евродвушки: кухня -гостиная 16 м.кв. + спальня 8 м.кв, балкон, окна во двор (юго-запад). Всё готово к чистовой отделке. Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику, нанесена обмазочная гидроизоляция в ванных комнатах, установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии. Рядом с домом автобусные остановки, в 15 мин ходьбы трамвайные линии. С центром территорию связывают две основные магистральные улицы Халтурина и Бебеля. В 15-минутной пешеходной доступности пять школ (две с углублённым изучением ряда предметов), техникум Автоматика, несколько частных и муниципальных детских садов. Межквартирные стены сделаны из керамического блока, они выровнены и оштукатурены, межкомнатные из гипсокартона. В домах предусмотрены подземные паркинги. Помимо машиномест в каждом спроектировали кладовые и помещения для хранения колясок, снегокатов, санок и велосипедов. Благодаря такому решению лестничные площадки и коридоры не будут захламляться, а Вам не придётся заносить грязные вещи в квартиру. 1 взрослый собственник, никто не прописан. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 26.04.2024 , обновлено: 27.04.2024
  • 1-к квартира, Таватуйская, 1г

    • 37.3 м2
    • 14/18 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 000 000 ₽ (107200 ₽/м2)
    Продается отличная, теплая, светлая полноценная однокомнатная квартира! Ипотека возможна-поможем в оформлении! ID объекта в нашей базе: 1572
    размещено: 25.04.2024 , обновлено: 27.04.2024
  • 1-к квартира, Софьи Перовской, 117А

    • 32.2 м2
    • 12/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 150 000 ₽ (128900 ₽/м2)
    В продаже квартира в доме построенном по Спец.проекту!!! Дом 2011 года.Окна выходят на Южную сторону, во двор, в квартире лоджия с выходом из кухни.В коридоре при входе вместительная ниша под гардероб.Во Дворе организована детская площадка.Дом расположен вблизи развитой инфраструктуры, буквально рядом остановка автобуса, марш. такси, дет.сад, школы, поликлиника, аптеки, магазины продуктов и не только.Чистая продажа. Купля- Продажа в ипотеку возможна, в том числе без первоначального взноса. Сейчас живет арендатор. Заинтересованы быстро выйти на сделку. Окажем бесплатно помощь в рассмотрении ипотеки для данной сделки. ID объекта в нашей базе: 1299
    размещено: 09.04.2024 , обновлено: 24.04.2024
  • 1-к квартира, Бебеля, 125

    • 31 м2
    • 1/4 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 600 000 ₽ (116100 ₽/м2)
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии.В квартире в 2024 году был сделан полный косметический ремонт,в ходе которого установлены новые стеклопакеты, натяжные потолки, качественные сейф-двери, ламинат, ванна, раковина и унитаз,а также заменена вся электропроводка, что очень важно.В доме 1960 года постройки в 2023 году сделан капремонт,в ходе которого отремонтирован фасад дома, крыша, вентиляция,а также заменены стояки ХВС, ГВС и канализации, что тоже очень важно.В 2024 году планируется капитальный ремонт подъездов дома. Дом расположен в самом центре микрорайона Новая Сортировка.Рядом вся развитая инфраструктура и общественный транспорт.Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна, без обременений.Один собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку, торг.Агентство сертифицировано, является действительным членом Российской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости.Каждая сделка агентства застрахована на 8 000 000 рублей.С нами надежно, безопасно и юридически безупречно. ID объекта в нашей базе: 813
    размещено: 09.04.2024 , обновлено: 24.04.2024
  • 1-к квартира, Пехотинцев, 4/2

    • 47.3 м2
    • 3/27 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 399 000 ₽ (93000 ₽/м2)
    Уютная квартира в спальном районе города. Документы готовы. один собственник. ID объекта в нашей базе: 24262
    размещено: 08.04.2024 , обновлено: 18.04.2024

    1-к квартира, Пехотинцев, 3

    • 45 м2
    • 2/10 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 500 000 ₽ (122200 ₽/м2)
    продается отличная просторная 1 комнатная квартира . Удачное месторасположение, удобная планировка, чистый подъезд , во дворе детская площадка , сделан косметический ремонт. Остается кухонный гарнитур . Один взрослый собственник . Приглашаем на просмотр . ID объекта в нашей базе: 5799
    размещено: 29.03.2024 , обновлено: 24.04.2024

    1-к квартира, Пехотинцев, 6

    • 37.1 м2
    • 12/12 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 790 000 ₽ (102200 ₽/м2)
    Квартира освобождена, ключи на сделке. Просторная квартира улучшенной планировки 37 кв.м. с большой кухней, просторной прихожей и огромной лоджией. Вся мебель и бытовая техника останется в квартире (кроме шкафа в прихожей). В квартире ни кто не проживает. Чистая продажа, ключи на сделке. Документы готовы. Два совершеннолетних собственника, более пять лет, обременений нет. Помогу с ипотекой любого банка.
    размещено: 09.01.2024 , обновлено: 22.04.2024

    1-к квартира, Техническая, 20

    • 34 м2
    • 13/16 этаж
    • Состояние: плохое
    3 750 000 ₽ (110300 ₽/м2)
    Объект № 181900. В продаже однокомнатная квартира улучшенной планировки. Требует ремонта. Санузел совмещенный. Большая лоджия. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку и передача квартиры. Освобождена. Прописанных нет. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 21.03.2024 , обновлено: 20.04.2024

    1-к квартира, Бебеля, 184

    • 35.2 м2
    • 7/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 870 000 ₽ (109900 ₽/м2)
    1 ком.квартира расположена в мкр-не Новая Сортировка, по адресу ул.Бебеля, 184, в кирпичном доме 2001г.Квартира тёплая, светлая, сторона солнечная, окна во двор, комната 17,8 кв.м., лоджия(застеклена), большой сан. узел.Остаётся встроенный, вместительный шкаф-купе!На лето запланировано замена лифтов, и кап. ремонт в подъезде.Долгов, обременений нет. Ипотека возможна. ID объекта в нашей базе: 5749
    размещено: 21.03.2024 , обновлено: 20.04.2024

    1-к квартира, Техническая, 26

    • 37.2 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 399 000 ₽ (118300 ₽/м2)
    ID объекта в нашей базе: 4576
    размещено: 14.03.2024 , обновлено: 23.04.2024

    1-к квартира, Надеждинская, 26

    • 35 м2
    • 2/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 200 000 ₽ (120000 ₽/м2)
    Продам уютную однокомнатную квартиру в хорошо развитом районе г. Екатеринбурга. В квартире уже сделан косметический ремонт. Квартира с удобной планировкой. Имеется довольно большая гардеробная, и еще есть большая кладовка рядом с квартирой. Дом обслуживается собственной ТСЖ, соответственно это низкие коммунальные платежи. Во дворе большая детская площадка без доступа автомобилей. Территория полностью огорожена. Рядом с домом в 5 мин пешком остановки общественного транспорта. Имеется небольшой остаток по ипотеки Сбербанка. Собственник один взрослый, На просмотр просьба записываться заранее. Возможно приобретение в ипотеку, помощь в одобрении готова оказать. ID объекта в нашей базе: 5701
    размещено: 09.03.2024 , обновлено: 20.04.2024

    1-к квартира, Пехотинцев, 4 к.2

    • 46.5 м2
    • 2/27 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 500 000 ₽ (96800 ₽/м2)
    Предлагаем вам приобрести большую однокомнатную квартиру площадью 46,5 кв.м.В квартире косметический ремонт от застройщика. Большая кухня площадью более 14 квадратных метров, на которой вы с легкостью можете разместить большой диван с обеденным столом для приема гостей. Выход на лоджию из кухни.И большая комната площадью более 18 кв.м. В доме имеется 4 лифта, охрана, закрытая дворовая территория, подземный паркинг, хорошая детская площадка. ID объекта в нашей базе: 5727
    размещено: 26.02.2024 , обновлено: 26.04.2024

    1-к квартира, Техническая, 24

    • 38.6 м2
    • 4/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 350 000 ₽ (112700 ₽/м2)
    СРОЧНО продаем отличную 1-комн. квартиру в центре микрорайона Сортировка. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. Все вопросы по телефону. ID объекта в нашей базе: 9000
    размещено: 16.02.2024 , обновлено: 19.04.2024

    1-к квартира, Бебеля, 144

    3 888 000 ₽ (131800 ₽/м2)
    Продается уютная студия на втором этаже 14-этажного дома, построенного в 2017 году. - Отличное расположение: улица Бебеля, 144. - Рядом с домом есть все необходимое: садики, школы, магазины. - Дом имеет закрытую территорию с собственной открытой парковкой. - Внутри студии сделан типовой ремонт, остается встроенный кухонный гарнитур. - Есть современные лифты и дом в хорошем состоянии. - Тихие соседи. Квартира учавствует в программе улучшений. Вы можете заказать дополнительные работы: ремонт, меблировку, замену сантехники. Кроме того, на данную квартиру возможна ипотечная ставка от 10,66% Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #5/539319/16412
    размещено: 14.02.2024 , обновлено: 26.04.2024

    1-к квартира, Бебеля, 142

    • 34.3 м2
    • 3/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 800 000 ₽ (110800 ₽/м2)
    Представляю вашему вниманию тёплую, просторную квартиру с большой лоджией.В квартире установлены пластиковые окна, сейф-дверь. Инфраструктура в шаговой доступности: школы, дет.сады, продуктовые магазины, Таганский ряд, удобная транспортная развязка. ID объекта в нашей базе: 567
    размещено: 09.02.2024 , обновлено: 24.04.2024

    1-к квартира, Бебеля, 144

    • 30 м2
    • 2/14 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 100 000 ₽ (136700 ₽/м2)
    Предлагаю вашему вниманию квартиру- студию в самом центре района Н. Сортировки. Квартира очень чистая, ухоженная с положительной энергетикой. Жилая комната 22 кв.м., с двумя окнами и выходом на балкон, высота потолков – 2,7 м. В ванной комнате кафельная плитка и хорошая, чистая сантехника. Новому собственнику в подарок остается кухонный гарнитур, очень вместительный шкаф-купе в комнате и шкаф-купе в прихожей. Чистый подъезд и приличные соседи. Дом 2013 года постройки, закрытая придомовая территория. Въезд во двор осуществляется через ворота. В тихом дворе современная детская площадка и охраняемая парковка. Вся инфраструктура в шаговой доступности (детские сады, школы, крупные супермаркеты, остановки общественного транспорта во все направления города, ТРЦ «Карнавал», гипермаркет «OBI», парк отдыха «Таганская Слобода»). Собственник один. Ипотека возможна, обременений и ограничений нет. Показ в удобное для вас время по договоренности. Звоните и записывайтесь на просмотр. ID объекта в нашей базе: 3239
    размещено: 06.02.2024 , обновлено: 6.04.2024

    1-к квартира, Бебеля, 144

    • 35 м2
    • 5/14 этаж
    • Состояние: плохое
    4 200 000 ₽ (120000 ₽/м2)
    Объект № 180714. Предлагаем к покупке 1- комнатную квартиру на комфортном 5 этаже. Рядом с домом весь транспорт, 3 школы, 4 детских сада, больница, магазины, все в шаговой доступности. Двор огорожен, детская площадка, парковка во дворе всегда есть места. Обременений нет! Мебель оставим в подарок покупателю. Очень быстрый выход на сделку! Покажем в удобное для вас время. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 06.02.2024 , обновлено: 16.04.2024

    1-к квартира, Пехотинцев, 3 корп 2

    • 46.8 м2
    • 1/10 этаж
    • Состояние: плохое
    3 690 000 ₽ (78800 ₽/м2)
    Внесен Аванс !Продам уютную , очень. просторную, светлую 1 комнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой Новая Сортировка. Очень удачная планировка , уютная кухня с выходом на застекленный балкон , просторная комната правильной формы , большой коридор , вместительная гардеробная, окна пластик , на полу линолеум , в сан узле на полу плитка . Квартира нуждается в ремонте , зато есть возможность полностью сделать ее под свой проект . Дом кирпичный , очень теплый , под окном есть парковочные места , огороженная территория и въезд через шлагбаум , во дворе большая детская площадка и спортивный корт для игр летом , а зимой заливается каток . Облагороженная территория, чистый аккуратный подьезд , управляющая компания находится на 1 этаже , поэтому всегда чистота и порядок . Соседи все порядочные , спокойные . Рядом расположены школы , детские сады , магазины , аптеки , поликлиники , ТЦ Карнавал , ТК Таганский Ряд , остановки транспорта в шаговой доступности . Один взрослый собственник. Без обременений. Приглашаем желающих на просмотр . Помощь в одобрении ипотеки. ID объекта в нашей базе: 5514
    размещено: 02.02.2024 , обновлено: 24.04.2024

    1-к квартира, Пехотинцев, 4/2

    • 48.7 м2
    • 23/27 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 100 000 ₽ (104700 ₽/м2)
    Объект № 179961. Предлагаю вашему вниманию видовую квартиру- евродвушку: большая кухня-гостиная и спальня. В квартире горизонтальная разводка отопления с теплосчетчиком, что позволяет контролировать и экономить коммунальные платежи. Дом от застройщика Атомстройкомплекс. Преимуществом комплекса является закрытая придомовая территория, которая находится на стилобате, видеонаблюдение. В доме имеется 4 скоростных лифта. В шаговой доступности дома остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, школа №183, парк семейного отдыха Таганская слобода. Документы к продаже квартиры готовы. Ипотека возможна. Добро пожаловать на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 10.01.2024 , обновлено: 14.04.2024

    1-к квартира, Пехотинцев, 3, корпус 4

    5 090 000 ₽ (100800 ₽/м2)
    В продаже просторная однокомнатная квартира. В квартире выполнен косметический ремонт. В квартире остается кухонный гарнитур с раковиной и смесителем, электрическая плита. Квартира с исправным сантехническим оборудованием: ванной, раковиной, исправными приборами учета воды, смесителями в санузлах; с исправным электрооборудованием: прибором учета электроэнергии, розетками, выключателями, осветительными приборами; входной дверью и межкомнатными дверями, действующими дверными, оконными ручками и замками. Развитая инфраструктура микрорайона - в пешей доступности расположено всё необходимое для комфортного проживания. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Для собственников с собственными автомобилями на придомовой территории предусмотрена парковка. Во дворе расположена детская площадка. Квартира выкуплена застройщиком по программе обмена. Обременений нет. Завышение невозможно. Получить дополнительную информацию о квартире и записаться на просмотр вы можете с понедельника по пятницу с 10:00 до 19:00. Проверена юристами и имеет полный пакет документов. Номер квартиры в нашей базе: ЕКБ005470
    размещено: 15.11.2023 , обновлено: 16.04.2024

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Новая Сортировка

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить