Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ленина, 97 (Втузгородок)

опубликовано 3.03.2023 , обновлено 26.06.2026
82

Кадастровый номер:	66:41:0704007:1388

Рынок:	вторичный
Количество комнат:	3
Общая площадь:	79.3 м²
Жилая площадь:	39 м²
Площадь кухни:	16 м²
Этаж/Этажность дома:	3 / 5
Санузел:	раздельный

Год постройки:	1957
Высота потолков:	от 3 м

Цена:	6 250 000 ₽
Объявление снято с публикации
Тип сделки:	«чистая» продажа
Ипотека:	Не подходит

Трехкомнатная квартира в центре города, цена ниже рынка.

О КВАРТИРЕ:
Внутри квартиры нет несущих стен, сделана перепланировка, частично сделан ремонт.
Высота потолков 3 метра.

О ДОМЕ:
1957 года постройки, является объектом кульного наследия города - Ансамбль градостроительный .
Перекрытия смешанные, кирпичная кладка толщиной 70 см, низкая звуко-пропускная способность, широкие подоконники.
Стиль архитектуры- сталинский ампир.
На первом этаже расположен известный Коляда-Театр .
Дом расположен на самом красивом и уютном участке улицы Ленина.

ДВОР:
Зелёный двор с детской площадкой. В таком дворе нет ощущения каменных джунглей и дома не стоят окно-в-окно .
Нет проблем с парковкой.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом прикреплен к гимназии №37 и лицею №88, детские сады №№99,276,423. В шаговой доступности все корпуса УрФУ.
Шикарная транспортная развязка: автобусные и трамвайные остановки рядом.
Большое количество кофеен, кафе, магазинов.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один собственник, без долгов и обременений.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке.

За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости! Звоните и приходите на просмотр

#объект в нашей базе №11401533#

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ленина, 97 (Втузгородок) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Платёж —

Стоимость квартиры

₽

Первоначальный взнос

Срок

лет

Ставка

Ежемесячный платёж —

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

Средняя цена ₽/м² по дому

КвартираСнято с публикации СрокЦена

Екатеринбург, ул. Ленина, 97 (Втузгородок) - фото квартиры

2-к квартира · 59.1 м² · 4/5 этаж

23 июня 2022

90 дн.в продаже

8 099 999

137100 ₽/м²

2-к квартира · 59.5 м² · 2/5 этаж

30 июня 2022

90 дн.в продаже

7 300 000

122700 ₽/м²

2-к квартира · 59.5 м² · 2/5 этаж

14 мая 2022

90 дн.в продаже

6 000 000

100800 ₽/м²

2-к квартира · 59.5 м² · 2/5 этаж

2 мая 2022

90 дн.в продаже

8 000 000

134500 ₽/м²

2-к квартира · 54.8 м² · 2/5 этаж

10 марта 2022

90 дн.в продаже

5 700 000

104000 ₽/м²

4-к квартира · 87 м² · 3/5 этаж

21 февраля 2023

90 дн.в продаже

7 500 000

86200 ₽/м²

2-к квартира · 60.5 м² · 2/5 этаж

29 декабря 2020

90 дн.в продаже

6 200 000

102500 ₽/м²

3-к квартира · 79.9 м² · 4/5 этаж

1 июля 2020

90 дн.в продаже

5 800 000

72600 ₽/м²

4-к квартира · 92 м² · 4/5 этаж

21 января 2021

90 дн.в продаже

5 500 000

59800 ₽/м²

2-к квартира · 55 м² · 3/5 этаж

21 февраля 2020

90 дн.в продаже

3 790 000

68900 ₽/м²

2-к квартира · 58.4 м² · 4/5 этаж

20 ноября 2019

90 дн.в продаже

3 750 000

64200 ₽/м²

4-к квартира · 92 м² · 4/5 этаж

10 февраля 2020

90 дн.в продаже

5 500 000

59800 ₽/м²

2-к квартира · 54.6 м² · 3/5 этаж

8 декабря 2019

90 дн.в продаже

4 499 000

82400 ₽/м²

2-к квартира · 54.6 м² · 3/5 этаж

20 марта 2019

90 дн.в продаже

4 170 000

76400 ₽/м²

4-к квартира · 86.9 м² · 3/5 этаж

1 марта 2019

90 дн.в продаже

4 989 999

57400 ₽/м²

2-к квартира · 60 м² · 2/5 этаж

7 мая 2019

90 дн.в продаже

4 090 000

68200 ₽/м²

5-к квартира · 145 м² · 4/5 этаж

18 января 2015

122 дн.в продаже

10 000 000

69000 ₽/м²

Показать всю историю: 17 предложений →

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Втузгородок)

3-к квартира, Комсомольская, 7
Екатеринбург, Втузгородок
- 53.5 м²
- 3/4 этаж
- Состояние: хорошее
6 400 000 ₽ (119600 ₽/м²)

Продам 3-комнатную квартиру в мкр. Втузгородок. Квартира с окнами на две стороны, находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом расположены детские сады, школы, поликлиники и ведущие учебные заведения, всё необходимое — в пешей доступности. В квартире остаётся всё, что видно на фото. Два взрослых собственника, чистая продажа. За дополнительной информацией и для записи на просмотр обращайтесь по телефону. ID объекта в нашей базе: 18942

размещено: 30.06.2026 , обновлено: 2.08.2026
3-к квартира, Ленина, 62/5
Екатеринбург, Втузгородок
- 56.1 м²
- 4/5 этаж
- Состояние: хорошее
6 999 000 ₽ (124800 ₽/м²)

Предлагаем Вашему вниманию тёплую , светлую трёхкомнатную квартиру в центральной части города и в шаговой доступности от УГТУ-УПИ! Проживать на проспекте Ленина – это престижно, удобно и комфортно. Дом расположен в глубине жилого массива, закрыт от шума оживленной магистрали, проспекта Ленина соседними домами и рядом с остановками общественного транспорта. Комфортный 4 этаж , из окон квартиры открывается приятный вид на большой зелёный двор и парк, создавая ощущение близости к природе и спокойствия , что для центра города является большим преимуществом. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие детской и спортивной площадок прямо во дворе дома, а также близость школы и детского сада. Квартира в чистой продаже , БЕЗ долгов , обременений и ограничений . Покупка этой квартиры станет хорошей инвестицией — можете использовать ее для личного проживания или получать стабильный доход от сдачи в аренду. Звоните покажем квартиру в удобное для Вас время ! ID объекта в нашей базе: 10422

размещено: 24.06.2026 , обновлено: 15.08.2026
3-к квартира, Софьи Ковалевской, 1
Екатеринбург, Втузгородок
- 60.1 м²
- 4/9 этаж
- Состояние: хорошее
7 850 000 ₽ (130600 ₽/м²)

Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки на 4 этаже кирпичного 9-этажного дома, расположенного рядом с УрФУ, перекрёсток улиц Малышева – С.Ковалевской. Дом расположен в Кировском районе. На этаже четыре квартиры, дружелюбные и порядочные соседи не доставят Вам неудобства. Общая площадь квартиры 60,1 кв.м. Все комнаты изолированы, санузел раздельный. Три окна квартиры и застекленная лоджия выходят во двор, одно окно на улицу Малышева. На окнах пластиковые стеклопакеты, на полу ламинат, санузел в кафельной плитке. Закрытый двор с видеонаблюдением, въезд через ворота. Во дворе оборудована парковка для автомобилей жильцов дома. Управляющая компания находится в соседнем подъезде. Удобная транспортная развязка, позволит добраться до любой точки города без проблем. Наличие развитой инфраструктуры и множество торговых точек делают этот район города востребованным для покупателей. Сразу за домом начинаются корпуса Уральского Федерального Университета. Квартира в собственности более 10 лет, никаких обременений не имеется, возможна продажа по ипотеке, быстрый выход на сделку. Показ квартиры в удобное для Вас время. Звоните, договоримся. ID объекта в нашей базе: 16617

размещено: 24.06.2026 , обновлено: 14.08.2026
3-к квартира, Академическая, 8
Екатеринбург, Втузгородок
- 59.1 м²
- 1/5 этаж
- Состояние: удовлетворительное
5 950 000 ₽ (100700 ₽/м²)

Продаем 3х комнатную квартиру, Квартира освобождена ,рассмотрим ваше предложение,Дом расположен в отличном районе ( Втузгородок), в 5 минутах ходьбы Дендропарк. и торговый центр. Во дворе есть детский сад №423 по близости 3 школы,гимназия №35,130 лицей.школа № 43 с углубленным изучением предметов.Талисман на Блюхера,школа №3 на Красина,Уральский гуманитарный институт,УРФУ им.Ельцина.ЦГБ и поликлиника №7,Центр охраны материнства и детства,все сетевые магазины,аптеки,а также удобная транспортная развязка.документы готовы.быстрый выход на сделку.Рассмотрим варианты обмена на 1 квартиру.Быстрый выход на сделку.Мы работаем для вас:пн-пт - с 10 до 20,сб - с 10 до 17,вс - нерабочий день ID объекта в нашей базе: 720

размещено: 16.01.2026 , обновлено: 12.08.2026
3-к квартира, Библиотечная, 52
Екатеринбург, Втузгородок
- 58.3 м²
- 11/12 этаж
- Состояние: идеальное
8 000 000 ₽ (137200 ₽/м²)

В продаже 3-х комнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме. Район Втузгородок. В доме 2 лифта. Закрытая территория. Квартира с новым ремонтом: натяжные потолки, ламинат, новые двери, плитка в санузле и ванной, лоджия застеклена. Остается вся мебель и техника. Счетчики на воду и электричество . Закрытая стоянка во дворе. Чистая продажа. Один совершеннолетний собственник. В собственности более 5 лет. ID объекта в нашей базе: 9199

размещено: 14.11.2025 , обновлено: 10.08.2026
3-к квартира, Гагарина, 20А
Екатеринбург, Втузгородок
- 57.9 м²
- 4/5 этаж
- Состояние: хорошее
6 780 000 ₽ (117100 ₽/м²)

Продаётся уютная трехкомнатная квартира,площадью-57,9кв.м., в самом центре города Екатеринбурга. Расположение дома очень удобное, в глубине жилой застройки, в отдалении от шумных проезжих улиц, в тихом дворе. Дворовая территория очень озеленена и облагорожена. Дружелюбные, опрятные и приветливые соседи. Управляющая компания: ООО"Фонд Радомир" Кировского района. Квартира в жилом состоянии, чистенькая и очень тёплая, не торцевая, в середине дома. На окнах установлены пластиковые стекло пакеты, пол не скрипит, покрашен, на кухне пол-ленолиум, на стенах в комнатах-обои, в санузеле все под кафель,заменены трубы, сантехника, установлены приборы учёта воды на ХВС и ГВС, входная группа-хорошего качества сейф дверь. Комнаты в квартире, одна проходная, а две других изолированны, на разные стороны дома. Комфортный 4-ый этаж. Окна выходят на Юг и Восток, в квартире всегда солнечно и уютно. Удобная парковка перед домом, всегда есть место для автомобиля. Очень ликвидный объект недвижимости, отлично подходящий как для жизни, так и для сдачи в аренду. Место очень живое- центр города, с множеством учебных заведений и всей инфраструктуры. Всё что нужно современному городскому жителю, находиться в шаговой доступности:остановки общественного транспорта(автобусы, трамваи, троллейбусы), в любую точку города,школа №36, лицей №88, дет/сад №99, спортивная школа"Виктория", женская консультация, супермаркеты известных торговых сетей, кафе, рестораны, салоны красоты, банки,аптеки, медицинские клиники,и.т.д. В непосредственной близости от дома находятся множество учебных и административных заведений: УРФУ им. Б. Н. Ельцина, Уральский институт МЧС, Колледж строительства и архитектуры, Промышленно- экономический техникум, Суворовское военное училище Минобороны, Автомобильный дорожный колледж, Уральский политехнический колледж, Уральский политехнический колледж, Ур. ГЮА, Дендрологический парк,Отдел Загс Кировского района, ИФНС, Росреестр, ФСПП России, и.т д. Квартира юридически чистая, без арестов и обременений,никто не прописан. Два совершенолетних собственника, не имеющих исполнительных производств, банкротами не являются. Более подробную информацию по телефону и конечно же ждём вас на просмотр. Продажа по ипотеке-возможна!В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО УХУДШИЛАСЬ ТЕЛЕФОННАЯ СВЯЗЬ И ВСЕМ КТО НЕ СМОГ ДО МЕНЯ ДОЗВОНИТЬСЯ, ПОЖАЛУЙСТА ПИШИТЕ В СМС СООБЩЕНИЯХ, Я ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ПЕРЕЗВОНЮ. ID объекта в нашей базе: 6365

размещено: 12.05.2025 , обновлено: 20.07.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Втузгородок

ЖК Университи
Екатеринбург, Втузгородок: перекрестке улиц Малышева и Студенческой
- I квартал 2028
- 1 к.: 30.44 м² – 7 333 600 ₽
- 2 к.: 51.09 м² – 9 196 200 ₽
- 3 к.: 75.58 м² – 12 999 760 ₽
Современный жилой комплекс в микрорайоне Втузгородок , где студенческая энергия гармонично сочетается с семейным комфортом. Проект создан специально для тех, кто ценит близость к образовательным учреждениям, развитую инфраструктуру и инновационные решения в области жилья., где студенческая энергия гармонично сочетается с семейным комфортом. Проект создан специально для тех, кто ценит близость к образовательным учреждениям, развитую инфраструктуру и инновационные решения в области жилья.
- топ-20
ЖК Теплые кварталы
Екатеринбург, Втузгородок: Студенческая, 1
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- 3 очередь, 1 дом — дом сдан
- 3 очередь, 2 дом — дом сдан
- 4,5 очередь — III квартал 2026
- 1 к.: 40.77 м² – 6 964 209 ₽
- 2 к.: 59.09 м² – 9 631 670 ₽
- 3 к.: 78.73 м² – 11 888 230 ₽
«Тёплые кварталы» – семейный жилой
- топ-20
Дом Культурный
Екатеринбург, Втузгородок: Библиотечная, 44
- I-дом — IV квартал 2028
- 1 к.: 32.90 м² – 6 900 000 ₽
- 2 к.: 52.29 м² – 10 210 000 ₽
- 3 к.: 87.42 м² – 14 200 000 ₽
Культурный - дом настоящих ценностей на ул. Библиотечная во Втузгородке от СКМ Девелопмент.
ЖК Б.26
Екатеринбург, Втузгородок: ул. Блюхера, 26
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — IV квартал 2026
- 3 — IV квартал 2027
- 1 к.: 41.02 м² – 9 150 000 ₽
- 2 к.: 65.63 м² – 12 170 000 ₽
Дома № 1, 2 (1-я очередь) Ввод в эксплуатацию — вторая половина 2025 г.