Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 95 (Уралмаш)

Продaётся квaртира в центрe Уpaлмaшa - улучшeннoй плaниpовки с большой лoджией. Два выхода на лоджию,один из комнаты второй с кухни. Вид из окон во двор. Дoм панeльный 1991 годa постройки. Метро пр. Космонавтов в 10 минутах от дома. Транспорт - метро, трамвай 8, 24, автобусы 53, 73, троллейбусы 30, 33. Рядом в 10 минутах расположены ТЦ Белка, ТЦ Веер молл, ТЦ Омега, ТЦ Калинка, Кировский Люкс, Пятёрочка, Магнит, Вайлдберриз, Озон, Монетка. Аптека находится прямо в доме. Хорошая транспортная развязка. Рядом много детских садов (319, 42, 165, 153) и школ (9,81,27,128 лицей,178). Двор открытый, с большим количеством озеленения, проблем с парковкой нет. - 1 совершеннолетний собственник - материнский капитал не использовался - обременений нет - документы-основания – договор приватизации. Показы по предварительной договоренности. Звоните, пишите в любое время. ID объекта в нашей базе: 15935

Объект № 199063. Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в Екатеринбурге на улице Культуры, 9. Общая площадь квартиры составляет 37.7 кв. м, жилая площадь — 20.3 кв. м, площадь кухни — 7.7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома сталинской постройки с высокими потолками в 3 метра. До метро "Уралмаш" можно дойти пешком за 23 минуты. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Приятные светлые тона и окна, выходящие во двор, создают атмосферу уюта и спокойствия. Совмещенный санузел и наличие балкона обеспечивают дополнительный комфорт. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и различные магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным. Квартира продается от агента, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Обременений и долгов нет, поэтому сделка будет быстрой и безопасной. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить это замечательное предложение. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой вашей новой квартиры! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Отличная однокомнатная квартиpа в самом центре района Уралмаш. Квартира не требует вложений, выполнен капитальный ремонт: залиты полы, выровнены стены обшиты гипсокартоном с дополнительной звуко\шумо-изоляцией, проложена новая электропроводка, заменены трубы, установлены счетчики, качественная входная сейф-дверь. В квартире выделена небольшая спальня/детская и организована уютная кухня-гостиная. Часть мебели и техники остается в подарок покупателю (по согласованию). Отличное месторасположение: рядом станция метро Проспект Космонавтов, ТРЦ Омега, школы, садики, кафе, аптеки и другая инфраструктура района. Недалеко парк Победы, где можно устроить пикник или просто прогуляться. Удобная транспортная развязка, в 2 минутах ходьбы все остановки в сторону Центра и других районов, а так же выезды из города. Тихий зеленый двор, окна выходят не на дорогу. Квартира теплая, светлая и очень уютная. Приглашаем на просмотр!

Квартира теплая, светлая, большая лоджия на два окна. Счетчики установлены. Инфраструктура развита: д/с № 202, корпус 1, школа № 117, ДЮСШ старт, магазины, поликлиника № 14, Диагностический центр. У дома парковочная зона. Форма правления в доме: ТСЖ. Рядом с домом выезд на Серовский тракт. Обременений нет. Один взрослый собственник. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 6768

Продается большая, теплая квартира в ЖК Соловьи. Квартира евро планировки - просторная кухня-гостиная и уютная спальня, большая лоджия. Дом оборудован собственной котельной, коммунальные платежи разумные. Закрытая придомовая территория. В доме есть продуктовый магазин, в шаговой доступности фитнес центр, а также парк Победы с комплексом спортивных сооружений, беговых и велодорожками летом, лыжными трассами зимой. Квартира без долгов и обременений

Квартира на Уралмаше в доме 2019 г. Закрытая территория. Хорошая транспортная развязка. До метро 20 мин. пешком. Хороший ремонт. 1 этаж высокий. ID объекта в нашей базе: 5954

Уютная студия в ЖК Моменты на два окна. Продаётся светлая и функциональная студия в современном жилом комплексе Моменты. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций. • Дом уже сдан— можно выходить на сделку и планировать переезд• Стильное лобби и входная группа — современный красивый дизайн, приятно заходить каждый день и не стыдно перед гостями• Два окна— больше света и возможность удобного зонирования пространства• Продуманная планировка: есть ниша под кухню• Ремонт от застройщика — можно заехать сразу или адаптировать под себя• Закрытая придомовая территория, современная детская площадка Выгодные условия:• Цена ниже, чем у застройщика в новой очереди на 1 млн• Возможна ипотека• Бесплатная помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки Инфраструктура района:• Рядом школы и детские сады — удобно для семей• В шаговой доступности торговые центр Веер мол, во дворе Озон , Вайлдберрис• Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в разные районы города, метро. Звоните прямо сейчас!Записывайтесь на просмотры. ID объекта в нашей базе: 5951

Жилой комплекс расположен вдали от шума оживленной улицы, предлагает тишину и возможность отдохнуть. Особенностью ЖК является прекрасный двор-сад с кленами, можжевельником и ирисами, создающий атмосферу гармонии и спокойствия. Вы сможете насладиться покоем и в то же время находиться в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Рядом расположены остановки общественного транспорта и метро, вблизи вас найдете детские сады, школы, секции и кружки, магазины и кафе. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В ЖК есть закрытый двор и видеонаблюдение по периметру. Квартиры спроектированы с учетом комфорта и функциональности, а современные инженерные решения обеспечивают дополнительное удобство. Архитектурные решения квартала сочетают в себе классические традиции и современные стандарты, привлекая прямыми линиями, геометрическими формами, террасами, панорамными окнами и теплыми лоджиями. Интерьер центрального холла и общественных пространств разработан по индивидуальному дизайн-проекту. Витражное остекление окон, арт-объекты создают особую эстетику. ID объекта в нашей базе: 10116

Объект № 198864. Продам отличную, чистую и светлую однокомнатную квартиру в доме полнометражного типа. Высокие потолки, большая кухня, средний этаж, привлекательная локация - тихий центр Уралмаша (рядом с "Дворянским гнездом"). В доме был сделан капитальный ремонт, чистый подъезд, зеленый двор. Рядом ДК, школы, супермаркет Лента, Храм Рождества Христова, множество прогулочных зон - бульвар Культуры, Парк Уралмаш, скверы. Рядом школы (№22, 115, 114 гимназия с английским уклоном), детские сады и детские площадки. Окна выходят на тихую улицу с зеленым палисадником (дом окружен тихой зоной). ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объект № 198286. Квартира с отличной транспортной доступностью? Это Ваш вариант! Квартира находится в шаговой доступности от станции метро, автобусы, троллейбусы тоже рядом. На первом этаже дома продуктовый магазин, 1 подъездный кирпичный дом, с огороженной закрытой территорией. Инфраструктура развитого района Уралмаш к Вашим услугам. Школы, детские сады и поликлиники. Разворот окон квартиры на восход, рассвет можно встречать вместе с восходом солнца! Звоните! И мы обязательно договоримся! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продается 1-к квартира с уникальной планировкой в современном доме 2008 г. постройки. Площадь квартиры 35.6 кв.м. плюс большая лоджия. Планировка продумана для функционального использования: просторная кухня, светлая комната на два окна и выходом на лоджию. С учетом двух окон, комнату можно разделить на две части. Окна на тихий, просторный, закрытый двор. Подъезд чистый, ухоженный. Свое ТСЖ. Всегда есть места для парковки. Рядом есть вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта и т.д. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. В квартире никто не зарегистрирован. Показ по договоренности. ID объекта в нашей базе: 10094

Продается уютная студия с приватным двором в частном доме. Идеально для жизни и отдыха! Забудьте о шумных дворах-колодцах! Это не просто студия — это ваш личный уголок спокойствия и уюта в формате «дом в доме». Вы покупаете не только современное жилье с готовым ремонтом, но и приватную территорию — ваше личное пространство для отдыха. Здесь можно с комфортом пожарить шашлыки, устроить вечерние посиделки с друзьями или просто насладиться тишиной за чашкой кофе. Уникальное преимущество, которое редко встретишь в предложениях студий! Ключи — и сразу живите! Студия полностью готова к заезду: Свежий, качественный ремонт Вся новая мебель остаётся (кровать, шкафы, кухонный гарнитур) Вся техника остаётся (холодильник, плита, стиральная машина). Вам не нужно ничего докупать или делать — просто приезжайте со своими чемоданами. Жизнь в самом сердце развитого района: всё в шаговой доступности! Расположение — идеальное 10/10: ТРЦ «ВЕЕР МОЛЛ» — развлечения, кино, магазины прямо рядом. Школы и детские сады в пешей доступности. Отличная транспортная доступность: остановка в 3 минутах, метро «Космонавтов» и удобные выезды на Серовский тракт и в сторону Пышмы. Всё для жизни: парки для прогулок, супермаркеты, аптеки, поликлиники — всё, что нужно, находится рядом. Технические детали: Студия расположена в ухоженном частном трёхэтажном доме (малое количество соседей). Современная планировка, всё продумано для комфорта. Отличный вариант как для первого собственного жилья, так и для выгодной инвестиции (пользуется высоким спросом на аренду). Это предложение — редкая находка, сочетающая преимущества частного дома с удобством городской квартиры. Не упустите свой шанс! ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР, чтобы лично оценить весь уют и преимущества этого места. ID объекта в нашей базе: 12541

1‑комнатная квартира 34 м², 10/16 этаж, ул. 40‑летия Октября 58 (Уралмаш). Улучшенная планировка + два лифта (грузовой). 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Готова к ипотеке. ???? ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯАдрес г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район, ул. 40‑летия Октября, 58Тип дома Блочный, 1983 год постройки Этаж 10 / 14 Общая площадь 34 м² Жилая площадь 16м2Кухня уточните ( 8м²) Санузел раздельный Лифты пассажирский + грузовой,Собственники двое взрослых, доли Долги / обременения отсутствуют Форма расчёта наличные / ипотека / маткапитал???? Квартира относится к улучшенной планировке — это не типичная «однушка» из брежневских или ранних блочных домов. Разница очевидна: Комната просторная (16 м²). Легко зонируется: можно поставить двуспальную кровать + шкаф-купе + диван в гостиной зоне. Площадь позволяет не чувствовать себя стеснённым. Кухня больше стандартной ( 8 м²). В обычных блочных домах кухни часто 5–6 м², здесь — полноценное место для готовки и обедов. Вмещается стол на 4–6 человек, холодильник, плита, стиральная машина и даже посудомоечная машина. Прихожая имеет правильную форму — не узкий коридор-пенал. Можно поставить шкаф для верхней одежды и обуви. Санузел раздельный — плюс для семейной пары или если живёт два человека. Утром никто никого не ждёт. Окна: выходят на улицу 10-й этаж даёт панорамный вид и минимум уличного шума. При этом этаж не последний — значит, зимой в квартире тепло (сверху отапливаемая квартира), а летом не накаляется от кровли. Состояние: «Требуется лёгкий косметический ремонт — отличный повод сделать интерьер под себя» Что уже есть: счётчики на воду и электричество лоджия ???? ПОДЪЕЗД И ДОМ — РАЗБОР ПО КОСТОЧКАМ Это важнейшая часть для верхних этажей. Покупатели боятся старых лифтов и грязных подъездов. У вас — обратная ситуация. Лифты — главная фишка.В доме установлено два лифта: пассажирский (вместимость 400 кг, 5–6 человек) грузовой (вместимость 630 кг — заезжает мебель, холодильник, даже мотоцикл) Оба лифта — НОВЫЕ Это значит: Тихий, плавный ход, без рывков Зеркала, поручни, хорошее освещение Не нужно ждать годами замены — это уже сделано Для 10 этажа грузовой лифт — аргумент №1. Покупатель понимает: переезд, новая мебель, коляска, велосипед, крупногабаритный мусор — всё это поднимается без проблем. Подъезд: Чистый, регулярно моется (УК — АО "Орджоникидзевская УЖК") Домофон работает На первом этаже — колясочная и почтовые ящики Консьерж Двор и территория: Есть детская площадка (качели, горка, песочница) Спортивная площадка (турники, брусья) Парковка во дворе — достаточно мест Зелёная зона, деревья, газоны ???? ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (Уралмаш) Транспортная доступность:От остановки «Победы» (90 метров от дома) ходят: троллейбусы: 8, 10, 13 автобусы: 09, 053, 059, 060, 73 трамваи: 8, 17, 22, 24 До центра города на машине — 20–25 минут в час пик. Рядом выезд на проспект Космонавтов и ул. Индустрии. Магазины и быт: «Пятёрочка» — 2 минуты пешком «Магнит» — 3 минуты «Дикси» — 5 минут ТЦ «Уралмаш» с гипермаркетом «ДОМ» — 7 минут пешком Рынок «Уралмаш» — 10 минут (овощи, фрукты, одежда) Образование: Детские сады— в 5 минутах Школы — в 7 минутах Училища, колледжи, техникумы — рядом Медицина: Городская поликлиника № (уточните) — 10 минут Аптеки круглосуточные — есть рядом Стоматологии, частные медцентры Отдых и спорт: Сквер по ул. 40-летия Октября — прямо у дома Парк «Уралмаш» — 15 минут пешком Фитнес-клуб, бассейн — в шаговой доступности Для автовладельцев:Во дворе бесплатная парковка. Есть также охраняемая стоянка в 100 метрах (стоимость 2500 ₽/мес). ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Вопрос: «Кто собственники? Есть ли дети?»✅ Ответ: Двое взрослых собственников, оба совершеннолетние, дееспособные. Детей-собственников нет. Органы опеки не участвуют. Продажа добровольная, собственники лично присутствуют на сделке. Вопрос: «Есть ли долги по ЖКХ?»✅ Ответ: Нет. Справка об отсутствии задолженности из УК получена и будет предоставлена покупателю до сделки. Квитанции оплачены за текущий месяц. Вопрос: «Квартира в залоге? В ипотеке? Под арестом?»✅ Ответ: Нет. Выписка из ЕГРН подтверждает отсутствие обременений. Квартира не продаётся по доверенности, не сдана в аренду долгосрочно. Вопрос: «Можно ли купить в ипотеку?»✅ Ответ: Да. Квартира одобряется банками . Можно использовать маткапитал, военную ипотеку, семейную ипотеку. Вопрос: «Кто платит налоги? Есть ли задолженность по налогам у собственников?»✅ Ответ: Налоги на недвижимость уплачены. Собственники не имеют налоговых долгов. Вопрос: «Кто прописан в квартире?»✅ Ответ: На данный момент прописана 1 собственница , выпишется до сделки». Квартира будет передана чистой. Вопрос: «Когда можно заехать?»✅ Ответ: Продажа обусловлена встречной покупкой, в зависимости от встречного объекта. Покажу квартиру в удобное для вас время Звоните– договоримся!С ипотекой помогу, с агентами работаю! ID объекта в нашей базе: 15109

????Срoчно Продaм ????Пpoдaм пpостоpную большую 1 комнaтную тёплую квартиру!B квapтирe :☑️совмещ caнузел☑️одна клaдовки☑️ремoнт коcмeтичeский☑️Большoй кoридop☑️провoдка элeктричecтва новaя.☑️Произвeдена зaмена коммуникаций, полов . ☑️удобное расположение дома☑️развита инфраструктура☑️много магазинов, школы, садики, поликлиника☑️большой корт во дворе☑️один собственник ID объекта в нашей базе: 14175

Продается уютная 1-к комнатная квартира в панельном доме 2007 года постройки.Инфраструктура района:Школы № 81, 113, детские сады № 435, 134, 232, продуктовые магазины в шаговой доступности. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта: остановка трамвая и автобуса (5 минут пешком).Закрытый огороженный двор.Квартира:Планировка: кухня-гостиная 25,4 кв.м., сан.узел совмещенный, большая лоджия, высота потолка 2,55 метра, окна квартиры выходят на северо-западную сторону.Свежий ремонт!водяные стояки - полипропилен;стены: новые обои под покраску;потолок: покраска;пол: кнауф на керамзите+кварц виниловый ламинат;окна пластиковые с новым уплотнителем;новые межкомнатные двери;новые замки во входной двери;сан.узел: стены и пол - керамическая плитка, потолок - пластиковые панели, новая сантехника (акриловая ванна);лоджия: пол - кнауф на керамзите+кварц виниловый ламинат, пластиковые панели на стенах и потолке.Установлена газовая плита. Квартира освобождена."чистая продажа", в собственности более 18 лет, один совершеннолетний собственник, без обременений и арестов.Просмотр в удобное время, по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 3809