Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мраморская, 13 (Уктус)

Большая просторная квартира с большой кухней и двумя санузлами, окна на юго-восток (пер. Широкий), состояние заезжай и живи. Закрытый двор. 4 квартиры на площадке. Один взрослый собственник с 2008 года, без обременений. ID объекта в нашей базе: 3037

- Видовая квартира; - Один взрослый собственник, без долгов, обременений, ипотек и мат капитала;- Свежая вторичка 2016 года;- Развитая инфраструктура: новые школа и садик у дома, магазины, удобные развязки, рядом лес и река и ГК Уктус, недалеко до метро Ботаническая- Собственная котельная: низкие к/у (4000 - 6000 руб.), нет отключений воды, регулируемые радиаторы;- Подземный паркинг (действующая аренда 5тр) консьерж, видеонаблюдение;- Отличный вид из окна на пруд и горы, балкон с панорамным остеклением;- Кухня 12,5 м2;- Светлая и теплая квартира;- Хорошие и тихие соседи, на этаже 1 комнатные и 2 комнатные квартиры.Оставляем: кухонный гарнитур (+ холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина), стиральная машина, встроенный шкаф-купе в прихожей, 2 кондиционера. ID объекта в нашей базе: 19097

Объект № 200352. Сердце Уктуса: ваша новая жизнь начинается здесь Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом центре активно растущего района Уктус! Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и сразу начать жить — без лишних хлопот и трат. Что ждёт вас внутри: -Квартира в хорошем состоянии — сделан косметический ремонт с продуманными деталями и современными материалами. -Светлые комнаты, аккуратная отделка — пространство действительно ощущается живым и тёплым. - В подарок идёт практичный кухонный гарнитур — вы экономите время и бюджет на обустройство. А теперь — про локацию, которая упрощает жизнь каждый день: - Метро «Ботаническая» в пешей доступности — до центра города 10–15 минут, без пробок и пересадок. Рядом школы и садики — удобно, если есть дети. Вокруг всё необходимое: супермаркеты, магазины, аптеки, больницы — не нужно никуда ехать за продуктами или помощью. Это не просто квартира, а готовое решение для комфортной городской жизни. Подойдёт и для семьи, и для тех, кто ценит своё время и удобство. Ждём вас на просмотре, чтобы вы увидели всё своими глазами. Звоните — покажу с удовольствием! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продается светлая и просторная квартира площадью 55 м² по адресу: г. Екатеринбург, ул. Самолетная, д. 33. Квартира расположена на 14 этаже 19-этажного монолитного дома 2013 года постройки. Высокий этаж обеспечивает красивый вид из окон, много естественного света и минимум городского шума. Комфортная современная планировка Главное преимущество квартиры просторная кухня-гостиная площадью 26,3 м², где удобно проводить время всей семьей, принимать гостей или организовать рабочее пространство. Также в квартире: • две изолированные комнаты; • раздельный санузел; • удобная функциональная планировка; • квартира светлая и уютная. Дом, в котором приятно жить Монолитный дом 2013 года постройки. Для комфорта жителей предусмотрены: • консьерж; • пассажирский и грузовой лифты; • закрытая территория двора; • парковка для жителей за шлагбаумом. Еще одно важное преимущество собственная газовая котельная. Это означает стабильное горячее водоснабжение, отсутствие зависимости от сезонных отключений и низкие коммунальные платежи. Район, где есть всё для комфортной жизни Дом расположен в одном из самых востребованных районов Екатеринбурга. В пешей доступности: • станция метро «Ботаническая» всего около 10 минут пешком; • Аквапарк; • Океанариум; • ТРЦ «Глобус»; • школы, детские сады; • магазины, аптеки, кафе; • остановки общественного транспорта. Перспективная инвестиция Рядом строится ТРЦ «Золотой» — один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов Екатеринбурга. После его ввода в эксплуатацию в 2027 году район станет еще более привлекательным для жизни и отдыха, что может положительно повлиять на стоимость недвижимости. Готовый арендный бизнес Квартира в настоящее время сдается надежным арендаторам и уже приносит стабильный доход. Это отличная возможность приобрести не просто квартиру, а готовый инвестиционный актив без необходимости искать арендаторов после покупки. При желании новый собственник сможет продолжить получать доход от аренды либо использовать квартиру для собственного проживания после завершения договора аренды. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? ✔ Просторная квартира площадью 55 м². ✔ Большая кухня-гостиная 26,3 м². ✔ Монолитный дом 2013 года постройки. ✔ 14 этаж из 19. ✔ До метро «Ботаническая» — 10 минут пешком. ✔ Закрытый двор и парковка. ✔ Консьерж и два лифта. ✔ Собственная газовая котельная и низкие коммунальные платежи. ✔ Развитая инфраструктура и перспективный район. ✔ Уже приносит доход от аренды. **Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Эта квартира станет отличным выбором как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций!** ID объекта в нашей базе: 17114

Объект № 200288. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 64 квадратных метра на улице Рощинской, дом 29, микрорайон Уктус города Екатеринбурга. Квартира расположена на девятом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 42 квадратных метра, кухня просторна – целых 13 квадратных метров. Здесь легко разместится вся необходимая мебель и техника, а также останется место для комфортного отдыха всей семьи. Интерьер выполнен в стиле евроремонта, что гарантирует высокое качество отделочных материалов и современный дизайн. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым для удобства жильцов. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки, предоставляя возможность активного времяпровождения как детям, так и взрослым. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос размещения автомобиля вблизи дома. Безопасности жителей способствует система домофона. Окружающая инфраструктура включает школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, обеспечивая комфортное проживание и широкий спектр возможностей для досуга и развития детей и взрослых. Ближайшие станции метро находятся на расстоянии пеших прогулок: до станции «Ботаническая» около 40 минут пешком, до станции «Чкаловская» примерно час десять минут, а до станции «Геологическая» чуть более полутора часов ходьбы. Кроме того, рядом расположены продуктовые магазины («Магнит», супермаркет) и аптеки («Фармленд», аптека), что делает повседневные покупки максимально удобными и доступными. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и развитую инфраструктуру района. Она идеально подойдёт как молодым семьям с детьми, так и тем, кто предпочитает спокойную жизнь вдали от шума центральных улиц. Выгода при работе с ГК Новоселе: полная организационная поддержка, как продавца, так и покупателя (все бумаги за вас соберем), присутствие на сделке на всех этапах, юридическое сопровождение сделки как продавца, так и покупателя (подготовка документов и консультирование), ГК Новосел 25 лет на рынке, выдает гарантийный сертификат на сделку, подтверждённый Уральской палатой недвижимости. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объект № 200268. Продаётся уютная квартира в Екатеринбурге, расположенная по адресу: Уктус микрорайон, улица Рощинская, дом №68. Квартира обладает всеми необходимыми условиями для комфортного проживания семьи любого состава. Этот объект представляет собой просторное жильё площадью 67.2 квадратных метров, расположенное на шестом этаже восьмиэтажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Просторная жилая зона занимает 34 квадратных метра, а кухня имеет размер 17.7 квадратных метров – достаточно места для приготовления пищи и семейных ужинов. Планировка включает две комнаты, что идеально подходит как для молодых пар, так и семей с детьми. Также имеется один балкон, откуда открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки. Это идеальное место для активного отдыха всей семьёй. Для автовладельцев предусмотрена подземная охраняемая парковка со шлагбаумом, обеспечивающая безопасность вашего автомобиля. Двор без машин — безопасно и спокойно для детей. Подземный паркинг, кладовые, эксплуатируемая кровля - зона отдыха: Безопасности жителей также способствует закрытая территория комплекса под круглосуточным видеонаблюдением и системой удалённого доступа. Евроремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства и время на отделку помещения. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым для удобства жильцов. Рядом с домом находятся школа, детский сад, торговый центр и парк, что делает проживание здесь особенно привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и близость необходимых социальных объектов. Расстояние до ближайших станций метро составляет от 3.9 до 10.5 километров, что позволяет легко добраться до любой точки города общественным транспортом или автомобилем. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет качественное жилье в спокойном районе Екатеринбурга с развитой инфраструктурой и удобствами современного жилого комплекса. Выгода при работе с ГК Новоселе: полная организационная поддержка, как продавца, так и покупателя (все бумаги за вас соберем), присутствие на сделке на всех этапах, юридическое сопровождение сделки как продавца, так и покупателя (подготовка документов и консультирование), ГК Новосел 25 лет на рынке, выдает гарантийный сертификат на сделку, подтверждённый Уральской палатой недвижимости. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продается дизайнерская 2-к. квартира 60 м² ЖК Ривер Парк.Квартира, в которую вложена душа и деньги. Это не просто «свежий ремонт», а продуманное пространство, где хочется жить и радоваться каждому дню.Широкие панорамные окна выходят на Уктусский лесопарк — встречать рассветы с чашкой кофе и смотреть на лес — это бесценно.Почему эта квартира — находка:Идеальное состояние: Заходи и живи.Кухня мечты: Остров с ящиками, умная мойка с дозатором, столешница из искусственного камня, Gorenje (духовка, варочная панель, посудомойка, большая морозилка). Отдельно стоит огромный двухдверный холодильник Samsung. Зона отдыха: В спальне стоит кровать Аскона с ортопедическим матрасом с вместительным ящиком для белья. Шкафы везде на заказ — места для вещей с запасом.Цена и варианты:1. 8 500 000 ₽ — в цену входит кухонный гарнитур с техникой, встроенный шкаф в прихожей и сантехника. 2. 8 999 000 ₽ (Лучший вариант) — РЕКОМЕНДУЮ! — Вы просто приносите чемоданы и паспорт. Остаётся ВСЁ, что видите на фото. Полностью «под ключ». Это выгоднее, чем заказывать дизайн-проект и ждать мебель 2 месяца.Полы в квартире: ламинат, кварцвинил, керамогранит. Тёплые полы: в ванной на кухне и на лоджии.Потолки натяжные с посветкой.По дизайн проекту проведена электрика, установлены хорошие новые батареи.Двери: установлены новые двери с качественной немецкой фурнитурой.Про локацию и бонусы:ЖК Ривер Парк — это город в городе. Закрытый двор без машин (охрана, видео), своя набережная и зоны барбекю.Для автомобилистов: Парковка во дворе, в планах наземный паркинг. Для пешеходов: Рядом (10-15 мин) — аквапарк, термы Баден-Баден и горнолыжка.Для жизни: магазин «Магнит», «Пятёрочка»,«Красное&Белое». WB и Ozon. Транспорт: Остановка в 1 минуте. До метро Ботаническая — 15 минут на маршрутке. Важно! Рядом строят гигантский ТЦ «Золотой» (откроется в 2027) с автовокзалом — цены на недвижимость рядом взлетят, так что это отличная инвестиция.Собственник один, взрослый человек. Показываем по договоренности.Ждём вашего звонка! ???? ID объекта в нашей базе: 26635

Объект № 200152. Квартира чистая, сухая, светлая и тихая. Можно сразу заехать и жить. Серьезный ремонт точно не потребуется. Минимальная мебель и техника есть, все работает. Остаётся все, что есть на фото. Огромная благоустроенная и утепленная лоджия с шикарным видом на Уктус. Никто не живёт, не прописан, долгов нет. Санузел совмещён, отделан современным кафелем. Koмнаты двe пo 13 м, кухня вынeceнa в кopидор. Перепланиpовка не зарегистриpoваннa, нo oбратима в тeчениe чacа (пepeвешивaeтcя кухонный гаpнитур, пoдключаeтcя водa и кaнaлизaция в рoдные вхoды, нepoдныe вxоды пepeкрываются, они будут почти не заметны у стены).сейчас выводы воды и канализации слева от входа в стене за кухонным гарнитуром. Родные выводы сохранены, к ним есть доступ, есть люк ревизии канализации. Собственников трое, детские доли будут отчуждены и выделены в новой квартире, она уже найдена. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Срочно! Продаётся просторная светлая квартира с мебелью на Уктусе. Комнаты изолированные, выполнен евроремонт. В квартире имeeтcя вce нeобхoдимoe для кoмфoртного пpoживaния - остается вся мебель, сантехника, кухонный гарнитур, бытовая техника - по договоренности.Рядом с домом много мест для стоянки автомобиля, оборудована детская площадка, огорожена спортивная площадка (для волейбола и пр.), велодорожка. В шаговой доступности - разнообразные магазины: Монетка, Пятерочка, Магнит, в пяти минутах от дома - живописный парк Сосновый бор и набережная р.Исеть.Рядом с домом остановка транспорта.Соседи - адекватные и доброжелательные люди.Управляющая компания четко выполняет свои обязанности и мгновенно реагирует на запросы жильцов.Один взрослый собственник, обременений и прочих сложностей - нет. Реальному покупателю - торг. ID объекта в нашей базе: 19008

ЦЕНА СНИЖЕНА В продаже видовая квартира на 19 этаже.Квартира с евро планировкой - 2 спальни и просторная кухня-гостиная.Из окон квартиры открывается вид на лес и верхисетский пруд.Самая лучшая планировка в этом ЖК.В квартире выполнен ремонт в светлых оттенках, остается только расставить мебель.Звоните, договоримся о просмотре! ID объекта в нашей базе: 16712

Отличная уютная квартира рядом с Уктусскими горами!- Свежий ремонт с мебелью и техникой- Изолированные комнаты- Тихий зеленый двор со множеством мест для парковки - Сверху технический этаж и нет соседей- Удобный выезд по всем направлениям- Магазины, детские сады, школы, горнолыжный комплекс, термы Baden Baden в шаговой доступности- Один взрослый собственник, квартира освобождена, без обремененийПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! ID объекта в нашей базе: 16622

В продаже двух-комнатная квартира в ЖК "Дельта" (Уктус, Чкаловский район). Квартира освобождена. И подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Вся мебель остается. Преимущества квартиры Две изолированные комнаты: просторная гостиная — 17,9 кв.м; светлая спальня — 12,8 кв.м с лоджией и двумя окнами, благодаря которым в комнате всегда много естественного света. Кухня — 9,9 кв.м. Раздельный санузел. Вместительный шкаф-купе в прихожей — удобная система хранения. Особое преимущество квартиры — красивый панорамный вид с 22 этажа на лес и город. О доме • Собственная газовая котельная — низкие коммунальные платежи (до 7 тысяч в месяц) • Современный дом с пассажирским и грузовым лифтами. • Рядом — крытый наземный паркинг. Инфраструктура В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: • магазины и супермаркеты (Пятерочка - в самом доме); • кафе, пекарни и рестораны; • торговые центры, Аквапарк рядом; • прогулочные зоны и благоустроенная набережная; • детские сады; • аптеки; • пункты выдачи Ozon, Wildberries, «Авито» и постамат 5Post. Транспорт До станции метро «Ботаническая» — около 15-20 минут пешком (1 км). Рядом расположены остановки общественного транспорта (5-10 минут пешком) с большим количеством автобусных и троллейбусных маршрутов. Удобный выезд на Кольцовскую развязку позволяет быстро добраться до центра Екатеринбурга, аэропорта Кольцово, МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» и «Сима-ленда». Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Арт. 137075764

Продаётся 2-комнатнатная квартира (евро-трёшка) с двумя санузлами и гардеробной, на 27 этаже, в 29-этажном новом монолитно-кирпичном доме 2026 года постройки.Общая площадь 59,9 кв. м.Кухня-гостиная 18 кв. м.Спальня 11,5 кв. м.Спальня 9,6 кв. м.Коридор-прихожая 10,9 кв. м.Гардеробная 2,4 кв. м.Санузел 5,3 кв. м.Санузел 2,2 кв. м.В квартире выполнена предчистовая отделка от застройщика: цементная стяжка на полу, гидроизоляция пола в санузлах, стены жилых помещений оштукатурены, электрика разведена по всей квартире, вода заведена в квартиру, установлена раковина и унитаз, большие панорамные окна, пластиковые подоконники, радиаторы отопления с терморегулятором, домофон через приложение, счётчики на воду и электричество, входная дверь. Высота потолка 2,6 м. Вид из окон на горород и лесопарк, стороны света восток-север-запад.Инфраструктура:На территории ЖК детские и спортивные площадки, парковка, продуктовый Монетка, ПВЗ Озон и ВБ, выход на набережную реки Исеть. Детский сад, школа, поликлиника и магазины в пешей доступности не более 10 мин. ходьбы.До метро Ботаническая 30 минут пешком или 10 минут транспортом.Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома пешком.Рядом Уктусский лесопарк и горнолыжные склоны, термы Баден-Баден, ТЦ Глобус, аквапарк,бассейн, океанариум.Свободная продажа, документы готовы, один собственник, обременений / опек нет. Возможна ипотека. Ключи на сделке. ID объекта в нашей базе: 6317

Арт. 136726080 В продаже просторная, светлая 2х комнатная квартира с потрясающим видом. Основные характеристики:общая площадь 58,8 кв м, две изолированные комнаты 20,7 и 11,5 кв м видовой 25 этаж, окна на север и восток, открывается вид на лес и водоем на лоджии расположена сухая сауна - прекрасный бонус в холодные зимние дни в доме 1 подъезд, три скоростных лифта и всего 9 квартир на этаже, есть консьерж и видеонаблюдение. Также в доме своя котельная! Инфраструктура:в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни - магазины, аптеки, пункты выдачи, банкоматы через дорогу расположены новая современная школа и садик в 2х минутах остановки общественного транспорта высокая транспортная доступность - есть возможность быстрого выезда как в разные районы города, так и на ЕКАД, тракты Условия продажи:чистая продажа, документы готовы один взрослый собственник, зарегистрированных нет ипотечный хвост Совкомбанк Ждем Вас на просмотр!

Квартира теплая, светлая. Заменена проводка, установлены счетчики, пластиковые окна. В квартире имеется погреб, что очень удобно для хранения заготовок. В квартире останется кухонный гарнитур, встроенный шкаф в зале. В доме проведен капитальный ремонт: заменены все водные стояки, сделана развоздка из металлопластика. Первый этаж расположен высоко. Дом находится не у дороги. Инфраструктура развита: рядом квартал Шишимская горка, много видов транспорта, метро в шаговой доступности, ТЦ Глобус, Океанариум, Лимпопо, Уктусские горы, школа 91, детский сад 476, магазины, аптеки, рядом с домом стадион. В доме имеются магазины: Семейная ферма, Ирбитский край и др. Около дома парковочная зона. Дом расположен в хорошей локации, удобно выехать в любую точку города. Торг уместен. Обременений нет, один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 6788