Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус)

Объект № 200352. Сердце Уктуса: ваша новая жизнь начинается здесь Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом центре активно растущего района Уктус! Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и сразу начать жить — без лишних хлопот и трат. Что ждёт вас внутри: -Квартира в хорошем состоянии — сделан косметический ремонт с продуманными деталями и современными материалами. -Светлые комнаты, аккуратная отделка — пространство действительно ощущается живым и тёплым. - В подарок идёт практичный кухонный гарнитур — вы экономите время и бюджет на обустройство. А теперь — про локацию, которая упрощает жизнь каждый день: - Метро «Ботаническая» в пешей доступности — до центра города 10–15 минут, без пробок и пересадок. Рядом школы и садики — удобно, если есть дети. Вокруг всё необходимое: супермаркеты, магазины, аптеки, больницы — не нужно никуда ехать за продуктами или помощью. Это не просто квартира, а готовое решение для комфортной городской жизни. Подойдёт и для семьи, и для тех, кто ценит своё время и удобство. Ждём вас на просмотре, чтобы вы увидели всё своими глазами. Звоните — покажу с удовольствием! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продается светлая и просторная квартира площадью 55 м² по адресу: г. Екатеринбург, ул. Самолетная, д. 33. Квартира расположена на 14 этаже 19-этажного монолитного дома 2013 года постройки. Высокий этаж обеспечивает красивый вид из окон, много естественного света и минимум городского шума. Комфортная современная планировка Главное преимущество квартиры просторная кухня-гостиная площадью 26,3 м², где удобно проводить время всей семьей, принимать гостей или организовать рабочее пространство. Также в квартире: • две изолированные комнаты; • раздельный санузел; • удобная функциональная планировка; • квартира светлая и уютная. Дом, в котором приятно жить Монолитный дом 2013 года постройки. Для комфорта жителей предусмотрены: • консьерж; • пассажирский и грузовой лифты; • закрытая территория двора; • парковка для жителей за шлагбаумом. Еще одно важное преимущество собственная газовая котельная. Это означает стабильное горячее водоснабжение, отсутствие зависимости от сезонных отключений и низкие коммунальные платежи. Район, где есть всё для комфортной жизни Дом расположен в одном из самых востребованных районов Екатеринбурга. В пешей доступности: • станция метро «Ботаническая» всего около 10 минут пешком; • Аквапарк; • Океанариум; • ТРЦ «Глобус»; • школы, детские сады; • магазины, аптеки, кафе; • остановки общественного транспорта. Перспективная инвестиция Рядом строится ТРЦ «Золотой» — один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов Екатеринбурга. После его ввода в эксплуатацию в 2027 году район станет еще более привлекательным для жизни и отдыха, что может положительно повлиять на стоимость недвижимости. Готовый арендный бизнес Квартира в настоящее время сдается надежным арендаторам и уже приносит стабильный доход. Это отличная возможность приобрести не просто квартиру, а готовый инвестиционный актив без необходимости искать арендаторов после покупки. При желании новый собственник сможет продолжить получать доход от аренды либо использовать квартиру для собственного проживания после завершения договора аренды. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? ✔ Просторная квартира площадью 55 м². ✔ Большая кухня-гостиная 26,3 м². ✔ Монолитный дом 2013 года постройки. ✔ 14 этаж из 19. ✔ До метро «Ботаническая» — 10 минут пешком. ✔ Закрытый двор и парковка. ✔ Консьерж и два лифта. ✔ Собственная газовая котельная и низкие коммунальные платежи. ✔ Развитая инфраструктура и перспективный район. ✔ Уже приносит доход от аренды. **Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Эта квартира станет отличным выбором как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций!** ID объекта в нашей базе: 17114

В продаже 2 комн квартира в центре Уктуса. Зеленый двор, остановки транспорта в шаговой доступности, развитая инфраструктура, магазины, пункты выдачи, в 10 мин ТЦ Глобус. Квартира чистая, светлая, ухоженная. Без долгов и обременений, 1 взр собственник, больше 5 лет ID объекта в нашей базе: 1586

Продаётся 2-комнатная квартира с изолированными комнатами (17 и 13 кв.м) и совмещенным санузлом. Квартира полностью готова к проживанию: остается кухонный гарнитур, шкафы, некоторая мебель. Комнаты правильной формы, застекленный балкон. Окна спальни и кухни выходят во двор, окно в гостинной выходит на улицу, хорошие стеклопакеты, в квартире тихо. Ремонт косметический, подойдет для того чтобы заехать и жить. Всего в 10 минутах пешком метро «Ботаническая», рядом остановка троллейбусов и автобусов. Напротив расположены ТЦ «Глобус», Океанариум, зоопарк «Лимпопо» и Спортивный комплекс «Айс», легко добраться до центра или выехать на объездную. В шаговой доступности находятся больницы, детские сады, школы и магазины. Парковка во дворе дома и рядом. Один взрослый собственник. Обременение ипотека Россельхозбанка (примерно 2,7 млн). Продаем по причине покупки следующего жилья. Объект отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду или инвестиций. Звоните или пишите, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 12855

ЦЕНА СНИЖЕНА В продаже видовая квартира на 19 этаже.Квартира с евро планировкой - 2 спальни и просторная кухня-гостиная.Из окон квартиры открывается вид на лес и верхисетский пруд.Самая лучшая планировка в этом ЖК.В квартире выполнен ремонт в светлых оттенках, остается только расставить мебель.Звоните, договоримся о просмотре! ID объекта в нашей базе: 16712

Отличная уютная квартира рядом с Уктусскими горами!- Свежий ремонт с мебелью и техникой- Изолированные комнаты- Тихий зеленый двор со множеством мест для парковки - Сверху технический этаж и нет соседей- Удобный выезд по всем направлениям- Магазины, детские сады, школы, горнолыжный комплекс, термы Baden Baden в шаговой доступности- Один взрослый собственник, квартира освобождена, без обремененийПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! ID объекта в нашей базе: 16622

В продаже двух-комнатная квартира в ЖК "Дельта" (Уктус, Чкаловский район). Квартира освобождена. И подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Вся мебель остается. Преимущества квартиры Две изолированные комнаты: просторная гостиная — 17,9 кв.м; светлая спальня — 12,8 кв.м с лоджией и двумя окнами, благодаря которым в комнате всегда много естественного света. Кухня — 9,9 кв.м. Раздельный санузел. Вместительный шкаф-купе в прихожей — удобная система хранения. Особое преимущество квартиры — красивый панорамный вид с 22 этажа на лес и город. О доме • Собственная газовая котельная — низкие коммунальные платежи (до 7 тысяч в месяц) • Современный дом с пассажирским и грузовым лифтами. • Рядом — крытый наземный паркинг. Инфраструктура В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: • магазины и супермаркеты (Пятерочка - в самом доме); • кафе, пекарни и рестораны; • торговые центры, Аквапарк рядом; • прогулочные зоны и благоустроенная набережная; • детские сады; • аптеки; • пункты выдачи Ozon, Wildberries, «Авито» и постамат 5Post. Транспорт До станции метро «Ботаническая» — около 15-20 минут пешком (1 км). Рядом расположены остановки общественного транспорта (5-10 минут пешком) с большим количеством автобусных и троллейбусных маршрутов. Удобный выезд на Кольцовскую развязку позволяет быстро добраться до центра Екатеринбурга, аэропорта Кольцово, МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» и «Сима-ленда». Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Арт. 137075764

Продаётся 2-комнатнатная квартира (евро-трёшка) с двумя санузлами и гардеробной, на 27 этаже, в 29-этажном новом монолитно-кирпичном доме 2026 года постройки.Общая площадь 59,9 кв. м.Кухня-гостиная 18 кв. м.Спальня 11,5 кв. м.Спальня 9,6 кв. м.Коридор-прихожая 10,9 кв. м.Гардеробная 2,4 кв. м.Санузел 5,3 кв. м.Санузел 2,2 кв. м.В квартире выполнена предчистовая отделка от застройщика: цементная стяжка на полу, гидроизоляция пола в санузлах, стены жилых помещений оштукатурены, электрика разведена по всей квартире, вода заведена в квартиру, установлена раковина и унитаз, большие панорамные окна, пластиковые подоконники, радиаторы отопления с терморегулятором, домофон через приложение, счётчики на воду и электричество, входная дверь. Высота потолка 2,6 м. Вид из окон на горород и лесопарк, стороны света восток-север-запад.Инфраструктура:На территории ЖК детские и спортивные площадки, парковка, продуктовый Монетка, ПВЗ Озон и ВБ, выход на набережную реки Исеть. Детский сад, школа, поликлиника и магазины в пешей доступности не более 10 мин. ходьбы.До метро Ботаническая 30 минут пешком или 10 минут транспортом.Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома пешком.Рядом Уктусский лесопарк и горнолыжные склоны, термы Баден-Баден, ТЦ Глобус, аквапарк,бассейн, океанариум.Свободная продажа, документы готовы, один собственник, обременений / опек нет. Возможна ипотека. Ключи на сделке. ID объекта в нашей базе: 6317

???? 1 ЭТАЖ НАПРОТИВ ТЦ «ГЛОБУС»: ЖИВИ ИЛИ ЗАРАБАТЫВАЙ!43,4 м². ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПЕРЕПЛАТ.Хотите квартиру, которая сама генерирует деньги?Или уютное гнездо, где всё продумано до мелочей?Этот вариант — универсальный.???? Для кого это лучшая сделка в июне?✅ Для семьи — переезжайте и забудьте о тесноте: просторные комнаты правильной формы, изолированные, санузел.✅ Для инвестора — высокий спрос на аренду (рядом ТЦ, метро, термы, аквапарк).✅ Для предпринимателя — 1 этаж. Откройте бьюти-студию, кабинет психолога, офис или онлайн-школу. ✅ Для тех, кто устал от пробок — до метро «Ботаническая» 15 мин пешком или 1 остановка на автобусе. Выезд в любой район за минуты.???? ЧТО ВНУТРИ?Квартира в идеальном состоянии — заезжай и живи / работай.Ремонт: хороший, ухоженный. Натяжной потолок, износостойкий ламинат, пластиковые окна.Техника и удобства: кондиционер, сигнализация, надёжная сейф-дверь, душевая кабина.Кухня: остаётся кухонный гарнитур с варочной поверхностью — экономия на старте.Бонус: тихий двор (несмотря на оживлённую локацию), можно работать без шума.???? ЛОКАЦИЯ — ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ????‍♂️ 2 минуты до ТЦ «Глобус» — продукты, одежда, кафе, развлечения.????‍♂️ 15 минут до метро Ботаническая (или 1 остановка на транспорте).????‍♂️ Рядом: горнолыжный комплекс «Уктус», термальный комплекс «Баден-Баден», школы, сады, остановки.В шаговой доступности все развлечения.???? ДОКУМЕНТЫ — ИДЕАЛЬНООдин собственникБез долгов, обременений, споровГотова к продаже — быстрый выход на сделку???? ХВАТИТ ДУМАТЬ, ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬЦена — лучшее соотношение рубля и квадрата в этом районе.Звоните прямо сейчас, пока квартиру не забрали под офис или аренду.«Оптимальное решение для жизни и бизнеса. Успейте в июне — потом будет дороже или занято.» ID объекта в нашей базе: 16294

Квартира теплая, светлая. Заменена проводка, установлены счетчики, пластиковые окна. В квартире имеется погреб, что очень удобно для хранения заготовок. В квартире останется кухонный гарнитур, встроенный шкаф в зале. В доме проведен капитальный ремонт: заменены все водные стояки, сделана развоздка из металлопластика. Первый этаж расположен высоко. Дом находится не у дороги. Инфраструктура развита: рядом квартал Шишимская горка, много видов транспорта, метро в шаговой доступности, ТЦ Глобус, Океанариум, Лимпопо, Уктусские горы, школа 91, детский сад 476, магазины, аптеки, рядом с домом стадион. В доме имеются магазины: Семейная ферма, Ирбитский край и др. Около дома парковочная зона. Дом расположен в хорошей локации, удобно выехать в любую точку города. Торг уместен. Обременений нет, один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 6788

Продаётся уютная и светлая 2-комнатная квартира в ЖК «Тихий берег» ????Мечтаете просыпаться с видом на реку? Это здесь. Южная комната дарит потрясающие закаты над Исетью, а весь дом наполнен светом.Всё уже готово для вашего «сразу и навсегда»:✨ Ремонт с душой — заезжайте и живите.✨ Щедрый приданое: кухня с техникой, огромный шкаф-купе, уютный диван и детская кровать.✨ Безопасность: видеонаблюдение, подземный паркинг + своя котельная (экономия на ЖКУ).ЖК «Тихий берег» — это:Чистый воздух у Уктусских гор, рядом сады и школы, 5 минут до «Пятёрочки» и пунктов WB/Ozon. Новая дорога до «Глобуса» и центра — быстрая.Чистая сделка: взрослый собственник, без маткапитала и обременений. Готовы к выходу на сделку.???? Звоните, пока этот вид на реку не заняли другим. ID объекта в нашей базе: 16095

???? УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА УКТУСЕ ????Живите с комфортом в доме улучшенной планировки!???? г. Екатеринбург, пер. Гончарный, 4г???? ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ· Общая площадь: 58,2 м²· Жилая площадь: 38,2 м² — две полностью изолированные комнаты для настоящего личного пространства ????️????️· Кухня: целых 15 м² — место для кулинарных экспериментов и душевных чаепитий ????☕· Санузлы: раздельные (4,5 м² + 2 м²) — удобно для семьи ????‍????‍????· Лоджия: 6 м² — можно устроить зимний сад или зону отдыха с книгой ????????✨ Внутри — косметический ремонт! После сделки можно спокойно заезжать и сразу наслаждаться новым домом. Никаких задержек! ????️???? Важный бонус: окна выходят на обе стороны — во двор и на улицу. Света много, а вид всегда разный! ☀️???????? ДОМ И ДВОР — ЗАБОТА О КАЖДОМ· Подъезд: чистый, ухоженный, с приятными соседями ????· Двор: закрытый, с современной детской площадкой и красивым озеленением ????????· Парковка: мест хватит и во дворе, и рядом — машина всегда найдёт свой угол ????· Лифты: новые, тихие и надёжные ????· Безопасность: по периметру двора установлены камеры — спите спокойно ????????????️ ВСЁ РЯДОМ — ИНФРАСТРУКТУРА НА 5+Садики: №222, 11, 14, 561, 147, 449, 233, 79, 114, 115 — выбирайте любой! ????Школы: №57, 143, 141, 175, 7, 185 + гимназия №116 — образование под боком ????Магазины: «Пятёрочка», «Верный», «Магнит» — продукты за 5 минут ????Аптеки: «Аптека Плюс», «Вита Экспресс», «Живика» — здоровье под контролем ???????? ДОСУГ И РАЗВЛЕЧЕНИЯВ шаговой доступности:· ???? Уктусские горы — для прогулок и фото· ???? Аквапарк «Лимпопо» и Океанариум — весело детям и взрослым· ????️ ТРЦ «Глобус», «Планета Игрик» — шопинг и кино· ♨️ Баден Баден — для релакса и спа???? ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ· Автобусы: 55, 98, 83· Троллейбусы: 27, 28До центра и в любую точку города — без проблем! ???????? УСЛОВИЯ ПОКУПКИ· ✅ 1 собственник · ???? Возможны различные варианты оплаты, включая ипотеку на выгодных условиях???? НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ СВОЁ СЧАСТЬЕ!Звоните или пишите прямо сейчас — отвечу на все вопросы и с удовольствием организую просмотр в удобное для вас время! ????Ваш новый дом уже ждёт вас! ????❤️ ID объекта в нашей базе: 15612

Продаётся двухкомнатная квартира на 2 этаже 9-этажного дома. Развитая инфраструктура: магазины, остановка, детские сады и школа в шаговой доступности. Ключевые параметры: ✅ Этаж: 2-й (удобно для семей с детьми и пожилых) ✅ ТСЖ (соседи отвечают за порядок, тарифы адекватные) ✅ Двор с детской площадкой ✅ Требуется ремонт (отличная возможность сделать дизайн под себя) Что получите: • Свободная планировка • Раздельный санузел • Большая лоджия ???? Цена: 6 000 000 рублей Торг уместен. Ипотека возможна, рассмотрим все сертификаты???? ID объекта в нашей базе: 6762

В прoдаже уютная 2х-комнатная кваpтирa, раcполoжeннaя в тиxoм и cпoкoйнoм микpорайoнe Уктуc! Квартира в хорошем состоянии. Сделан ремонт (натяжные потолки, на полу ламинат, ванная в кафеле, лоджия застеклена и обшита вагонкой. Из oкoн откpывается вид на тиxий двop. Близость к горнолыжнoму куpоpту и развитaя инфрacтруктуpa. В шаговой доступности расположены сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, банковские отделения, фитнес-клубы и салоны красоты, детские сады и школы, ТЦ Глобус, Аквапарк, Океанариум, Ледовая арена. ID объекта в нашей базе: 18722

Новая евро-двушка 30,7 м². 22-й этаж, окна во двор, без пыли и грязи. В квартире никто не жил.Отделка от застройщика:Ламинат 32 класса, обои под покраску, в ванной керамическая плитка на полу. Санузел совмещённый. Планировка: кухня-гостиная + спальня.Двор: На стилобате на уровне 2 этажа, закрытый, без машин, видеонаблюдение, две детские и две спортивные площадки, велодорожки и пешеходные дорожки.Локация:- 250 м — остановка до метро «Ботаническая»- Рядом — Уктусский лесопарк и горнолыжный комплекс (20 мин)- Школа (8 мин) и детский сад №16 — рядом- «Пятёрочка» — в шаговой доступностиМебели нет. Показ по звонку. Торг уместен.Один взрослый собственник! ID объекта в нашей базе: 14941