Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Крауля, 170а (ВИЗ)
| Кадастровый номер: | 66:41:0303161:3652 |
| Рынок: | вторичный |
| Количество комнат: | 1 |
| Планировка: | другая |
| Общая площадь: | 36.1 м2 |
| Жилая площадь: | 14.8 м2 |
| Площадь кухни: | 11.2 м2 |
| Этаж/Этажность дома: | 4 / 9 |
| Санузел: | совмещенный |
| Балкон/лоджия: | лоджия |
| Год постройки: | 2023 |
| Высота потолков: | от 2,7 м |
| Материал стен: | монолит |
| Лифт: | 1 пассажирский, есть грузовой |
| Состояние: | идеальное |
| Лет в собственности: | меньше трёх |
| Собственников: | 1 |
| Прописано: | никто |
| Цена: | 6 200 000 ₽
|
| Тип сделки: | «чистая» продажа |
Продается 1-комнатная квартира в ЖК Янтарная долина (ВИЗ), дом IV кв 2023 г., южные окна, чистовая отделка.
Локация: г. Екатеринбург, ЖК Янтарная долина (ВИЗ). Развитая инфраструктура, удобный выезд в центр и за город.
О доме: Кирпично-монолитный дом класса комфорт, сдан в IV кв 2023 года. 9 этажей, современные лифты, закрытый двор, видеонаблюдение.
Преимущества:
- 4 этаж из 9 удобный, не зависит от лифта, лестница в подъезде широкая, светлая(в т. ч. за счет окон во двор), отапливаемая. Кто знает что такое лестница без окон вокруг лифтовой шахты в свечках-многоэтажках, тот меня поймет.
- Все окна выходят на ЮГ солнечный свет весь день
- Чистовая отделка от застройщика никто не жил, делайте ремонт под себя
- Дом IV кв 2023 года современные коммуникации, новые лифты, чистый подъезд.
Планировка: Удачное зонирование большая кухня (11,2 м²) отделена от коридора, комната прямоугольная без выступов.
Инфраструктура: Рядом (в пешеходной доступности)школы, детские сады, супермаркеты (Мега, Metro, Лемана Про), остановки общественного транспорта.
До центра на машине 10-15 минут., выезд на Московский тракт, объездную дорогу, ЕКАД
Документы: Квартира в собственности, никто не прописан, обременений нет.
Если кто-то опасается судебных рисков а-ля "дело Долиной" при покупке "вторички" - все условия о том, что продавец не действует под влиянием каких-либо мошенников и т. п. можно вписать в договор купли-продажи (сейчас есть юридические формулировки, которые не позволят потом продавцу изобразить из себя жертву обмана).














