Top.Mail.Ru
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Средняя цена м² · Новостройки
176 610 ₽/м²
↑ 7,5% за 12 мес.
Средняя цена м² · Вторичка
154 594 ₽/м²
↑ 18,4% за 12 мес.
Продажи новостроек · Июль 2026
2 481 сделок
↓ 5,3% к июню
Вторичка, сделки · Июль 2026
12 431 сделок
↑ 7,7% к июню
Ключевая ставка ЦБ РФ
14 %
↓ снижение
Реклама. ООО «СЗ ИНВЕСТСТРОЙ», ИНН 6678067973
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Академика Шварца, 6к1 (Ботанический)

  • опубликовано 19.08.2026 , обновлено 19.08.2026
  • 1
  •  
Рынок:вторичный
Количество комнат:4
Общая площадь:100 м2
Жилая площадь:70 м2
Площадь кухни:20 м2
Этаж/Этажность дома:1 / 14
Год постройки:1999
Высота потолков:от 2,6 м
Состояние:идеальное
Мебель:есть
Цена:
17 800 000
Тип сделки:«чистая» продажа
Ипотека:Возможна

⭐ УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ НА БОТАНИКЕ! 4 СТУДИИ НА 97,3 М². ВЕСЬ ЭТАЖ — ВАШ. БЕЗ СОСЕДЕЙ! Продаётся готовый доходный объект в престижном районе Екатеринбурга — Ботаника, ул. Академика Шварца, 6 корпус 1.

Ключевая фишка объекта: Помещение на 1-м этаже многоэтажного дома, но на этаже только ваша квартира. Никаких соседей по площадке — полная приватность и тишина! Общий подъезд, но ваша дверь единственная на этаже — удобно и для гостей, и для управляющей компании. Супер-локация (Ботаника):· Район с развитой инфраструктурой — магазины, школы, ТЦ «Ботаника Молл» рядом· Удобная транспортная развязка, метро «Ботаническая» в пешей доступности· Высокий спрос на аренду — район востребован у туристов и командированныхКонфигурация:· 4 отдельные студии с дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью· Каждая со своим санузлом и мини-кухней· Общая площадь 97,3 м² Доходность (реальные цифры по рынку):· Долгосрочная аренда: от 90 000 ₽/мес (4 студии × от 23 500 ₽) — стабильный пассив· Посуточно: от 160 000+ ₽/мес при загрузке 65% — и никаких жалоб от соседей, т. к. на этаже вы одни! Почему это выгодно:✅ Отсутствие соседей на этаже = круглосуточное заселение без конфликтов✅ Свой угол на первом этаже — удобный заезд с багажом✅ Коммунальные платежи как за обычную квартиру (не коммерческий тариф!)✅ ТСЖ дома действующее — все вопросы по дому решеныДля кого: Инвесторы, владельцы бизнеса.

Можно передать в управление УК или сдавать самостоятельно. Звоните!
ID объекта в нашей базе: 17806

Домос 1369 — Антон Данисович

показать телефон

Платёж
%
лет
%
Ежемесячный платёж

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

КвартираСнято с публикации СрокЦена
Екатеринбург, ул. Академика Шварца, 6к1 (Ботанический) - фото квартиры
4-к квартира · 109.4 м² · 4/14 этаж
25 июня 2022
90 дн.в продаже
9 800 000
89600 ₽/м²

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Ботанический)

  • 4-к квартира, 8 Марта, 189/4

    • 77.6 м2
    • 7/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    13 000 000 ₽ (167500 ₽/м2)
    Хотите переехать в просторную и уютную 4‑комнатную квартиру, где уже всё готово для комфортной жизни? Тогда это предложение для вас! Сделан капитальный ремонт — и, что особенно важно, полностью заменена проводка, а также трубы и стояки. Квартира очень светлая и тёплая: окна выходят и на запад, и на восток, так что в комнатах всегда будет приятный естественный свет. ☀️ Ещё в квартире есть удобная кладовка — дополнительное место для хранения вещей. ???? Вам не придётся сразу тратить время и деньги на обустройство: кухня остаётся полностью, мебель — частично, а вся техника — от надёжного производителя Bosch (включая стиральную машину). Есть и водонагреватель на 100 литров — никаких перебоев с горячей водой. Район продуман до мелочей для спокойной и удобной жизни. Двор закрыт и находится под контролем: въезд через шлагбаум, работает видеонаблюдение. При этом во дворе есть большая парковка — место для машины точно найдётся. В подъезде всегда чисто, а соседи — дружелюбные и спокойные. Рядом — всё, что нужно каждый день: школы, детские сады, магазины. До остановки трамвая и автобуса — пару минут, а до метро можно дойти за 15 минут неспешным шагом. ????‍♂️ Такая квартира — отличный вариант, чтобы сразу заехать и жить, не тратя силы на срочные доработки. ???? Давайте познакомим вас с квартирой поближе — звоните, с радостью покажем! ???? ID объекта в нашей базе: 19071
    размещено: 17.07.2026 , обновлено: 10.08.2026
  • 4-к квартира, Родонитовая, 9

    • 121 м2
    • 16/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    21 900 000 ₽ (181000 ₽/м2)
    Прoдaм пpоcторную, видовую 4-комнатную кваpтиру с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой в сердце самого востребованного района - Ботаника.КВАРТИРА:- видовая просторная квартира 121 м- дизайнерский ремонт - вся мебель и техника для жизни - просторная кухня-гостиная 45,6 м- уютная мастер-спальня 16,3 м- детская 19,5 м- рабочий кабинет - 23,7 м- вместительная гардеробная 5,3 м- два санузла: хозяйский с ванной и гостевой с душевой кабиной - две теплые лоджии по 4,5 м- окна выходят на бульвар ДОМ:- кирпичный (включая перегородки)- тепло и шумоизоляция- консьерж - закрытая территория - видеонаблюдение 24/7- современная детская площадка- парковочные места (85 машиномест за шлагбаумом и 70 на прилегающей территории)- свое ТСЖ, поэтому низкие тарифы ЖКХИНФРАСТРУКТУРА:- в шагoвoй доcтупности вcе виды общественнoгo тpанcпоpта: трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутки- метро Ботаническая 12 мин- ТЦ Дирижабль, Окей, Ботаника-Молл 10 мин ходьбы - мaгaзины, поликлиника, дeтcкиe cады, школы и фитнес-цeнтры в 5-7 мин ходьбы ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- два взрослых собственника - без залогов и обременений - ипотека возможна Не покупайте квартиру, пока не посмотрите нашу!Шикарная «упакованная» квартира по доступной цене!Звоните, записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 16507
    размещено: 19.06.2026 , обновлено: 16.08.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Ботанический

Ещё новостройки по данным аналитики
ЖК Новая Ботаника
Екатеринбург, Ботанический · ООО СЗ РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-НБ
186 134 ₽/м² -4% срок: 2 кв. 2027 234 кв.

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить