Продажа садового участка: Екатеринбург, СНТ Калининец 5, ул. Волховская, 61 (Пионерский)

Объект № 199948. Продается ухоженный садовый участок 4 сотки в СНТ «Труженик», расположенном в черте Екатеринбурга, Кировский район. Удобное местоположение, хорошая транспортная доступность. На участке расположен садовый домик площадью 20 кв. м с погребом. Дом отлично подойдет для летнего отдыха и хранения урожая. Участок полностью разработан и ухожен: -плодовые деревья и ягодные кустарники; -клубника; -теплица; -грядки с посадками и плодородная земля. Коммуникации и преимущества: -центральное водоснабжение; -электричество; -рядом остановка общественного транспорта; -закрытая охраняемая территория; -удобный круглогодичный подъезд. Участок идеально подойдет как для отдыха, так и для выращивания собственного урожая. Все готово для комфортного пользования — можно заехать и сразу наслаждаться дачным сезоном. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!

Продается светлый и теплый двухэтажный дом для круглогодичного проживания в окружении природы!Представьте себе идеальное пространство, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Общая площадь 74.9 кв. м — это не просто цифры, это эргономичное гнездышко, где хватит места и для шумных семейных вечеров, и для уединенного отдыха.Первый этап — зона гостеприимства:Вас встречает просторная кухня-гостиная. Это сердце дома, залитое естественным светом, где можно собирать друзей за большим столом или пить утренний кофе, наблюдая за пробуждением сада. Рядом — уютное крыльцо, дополнительно утепленное на 100 мм, которое служит надежным тепловым буфером в зимнюю стужу.Второй этаж — личное пространство:Наверху расположены две отдельные комнаты. Это может быть спальня для родителей, детская и кабинет или гостевая — решать вам. Но настоящей изюминкой является балкон площадью 11.5 метров! Это ваша личная терраса под открытым небом: летом здесь можно завтракать на свежем воздухе, а зимой — любоваться звездным небом, не выходя из дома.Инженерная надежность и тепло:Дом построен по каркасной технологии — это гарантия легкости и сейсмостойкости. Но главное — это «термос», который мы создали для вас:· Стены, пол и потолок надежно утеплены минеральной ватой (150 мм).· Для абсолютной защиты от ветра и холода снаружи добавлен слой пенопласта (50 мм).· Обшивка OSB-плитами снаружи и внутри делает конструкцию жесткой и монолитной.В таком доме тепло зимой и прохладно летом, а счета за электроэнергию вас приятно удивят благодаря сохранению тепла.Коммуникации — все вопросы решены:· Вода: Собственная скважина глубиной 51 метр обеспечит вас чистейшей артезианской водой в любое время года.· Канализация: Установлен вместительный септик объемом 4,5 м³ — о заботах по откачке можно забыть надолго.· Электричество: Подведено садовое питание (в сад заходит мощная 3-фазная линия), к дому подведена стабильная сеть для всех бытовых нужд.Два способа отопления — ваш выбор:В доме реализована гибридная система. Вспомогательная — электрические конвекторы для быстрого прогрева в межсезонье. Основная — твердотопливный котел мощностью 120 кВт, который с помощью насоса гоняет горячую жидкость по радиаторам. Это экономно и надежно, даже в самые лютые морозы. Отдельная пристройка-котельная из инсиблока обеспечивает пожарную безопасность и сохраняет жилую зону в чистоте.Бонусы для души и стола:Вас ждет не просто участок, а уже готовые, ухоженные грядки. Клубника, зелень или овощи — урожай будет радовать вас с первого сезона. Это ваш личный Эдем прямо за порогом дома.Визуальный облик:Дом укрыт аккуратной крышей из профлиста, установлен на надежные сваи (заглубленные на 3 метра) с обвязкой из прочного бруса. Это фундамент, который не боится морозного пучения.Если вы ищете не просто «квадратные метры», а теплый, продуманный и уже готовый к жизни дом в садоводстве, — это лучший вариант!Звоните, покажем все в деталях, угостим чаем и покажем, какой уютной может быть жизнь! ID объекта в нашей базе: 16482

Внимание!!! Эксклюзивное предложение! Продается садовый участок в Пионерском микрорайоне Екатеринбурга! 5,93 сотки в СНТ "Учитель-2". Аналогичные ЗУ, но в других частях города выкупаются Муниципалитетом по цене 2 000 т.р. за сотку в данное время. Участок имеет форму буквы Z, это отчетливо видно на схеме. Имеет смежных соседей - по одному участку с каждой из сторон. По двум другим сторонам: с одной стороны граница совмещена с внешним забором СНТ (ул. Раевского), с другой - общая внутрисадовая дорога. Узкая полочка Z (ул. Раевского) с торца граничит с СНТ "ССХИ" в том месте, где организована калитка с выходом из СНТ "ССХИ" также на ул. Раевского. То есть персональный вход на участок организовать можно. Причем в разных комбинациях. А на остальной территории можно построить, используя например каркасные быстросборные технологии, любой объект согласно вашей фантазии или коммерческому умыслу! И до момента изъятия участка в Муниципальные нужды извлекать из него приятный и стабильный доход. Контакты всех соседей, а также председателя СНТ имеются. Адекватные люди, готовые к диалогу. Участком очень давно не пользовались по назначению, поэтому на нем преобладает дикорастущий кустарник и прочая поросль. Электричество на участок подведено. Участок подходит под ипотечные требования основных банков. Окажу содействие в заведение его в тело кредита. Небольшой глэмпинговый домик на участке вполне уместится. С подрядом на строительство проблем тоже не будет! В некоторых случаях можно даже без ПВ. Задавайте вопросы, а я буду искать на них ответы! Участок авансирован. Готовится к рекламе еще один участок в данной локации. УНЦ-2 ID объекта в нашей базе: 17546

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: ДВОРЕЦ ДЛЯ ДВУХ СЕМЕЙ В ЧЕРТЕ ЕКАТЕРИНБУРГА Эксклюзивное предложение на рынке загородной недвижимости???? СНТ УНЦ-2» | Участок 5 соток | Общая площадь 266,1 м2;Представьте место, где тишина леса встречается с пульсацией мегаполиса, а личное пространство каждой семьи защищено с уважением к традициям и современному комфорту. Мы представляем вашему вниманию архитектурный дуэт два полностью готовых к проживанию дизайнерских коттеджа на одном участке.Почему это редкость? В одном лоте вы получаете две независимые резиденции. У каждой своя входная группа, своя мангальная зона и свой характер Это идеальный тандем для родителей и взрослых детей, которые хотят жить рядом, но не «на головах» друг у друга. Либо готовый бизнес-актив с доходностью элитного уровня.???? ЛОКАЦИЯ: ТИШИНА У ОЗЕРА, 20 МИНУТ ДО ЦЕНТРАОбъект расположен в живописном районе у Шарташского озера. Вас ждет подъезд без пробок и утомительных «стояний» на Шефской. От площади 1905 года вас отделяют всего 20 минут приятной дороги на автомобиле.Рядом вся жизнь города: ТРЦ «Парк Хаус», «Апельсин», «Аквамарин», школы, сады и поликлиники. При этом вы не слышите шум трассы — только ветер в кронах.???? АКТИВЫ ПОДРОБНО: ДВА ШЕДЕВРА НА 5 СОТКАХУчасток ровный, выложен тротуарной плиткой, огорожен надежным забором (свои ворота и калитка у каждого дома).✨ ДОМ 1 (Основной): 109 м² — «Релакс и Статус»Первый этаж — это территория отдыха:· Кухня-гостиная с выходом на террасу.· Санузел.· Сауна с душем (для мгновенного восстановления сил).Мансардный этаж — приватная зона:· 4 изолированные спальни (хватит на большую семью или коллег по аренде).· Второй санузел.???? ДОМ 2 (Гостевой /Family): 157,1 м² — «Тепло и Простор»Это дом-«хлебосол»:· Первый этаж: Кухня-гостиная, санузел и настоящая баня на дровах.· Второй этаж: 2 просторные изолированные спальни и отдельный санузел.???? ТЕХНОЛОГИИ И КОМФОРТ: ПОСТРОЕНО НА ВЕКА· Фундамент: Надежный свайно-ростверковый (исключает пучение грунта).· Стены: Пеноблок 300 мм + Газоблок 300 мм + доп. утеплитель 100 мм.· Кровля: Качественная металлочерепица.· Коммуникации: Электричество 15 кВт (хватит на всё), своя скважина 47 м (вода бесплатно), канализация ЖБ кольца (10 м³ на дом).· Отопление: Теплый электрический пол в каждом помещении (никаких радиаторов, портящих дизайн).???? ИНТЕРЬЕРЫ: МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯВнутри вас ждет не «ремонт для сдачи», а дизайнерское жилье для селф-лейвинг. Использованы натуральные материалы: дерево и камень.Что входит в стоимость:· Премиальная сантехника.· Дорогая качественная мебель.· Бытовая техника.· Точечное освещение, эстетика и декор.???? ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВАШ ПЛЮС)1. Семейное поместье: Живете вы в большом доме (157 м²), а ваши родители/дети — в уютном 109 м². Каждый за своим забором, но вместе на шашлыки.2. VIP-аренда (High rate): Близость к центру + дизайн + террасы + бани. Вы можете сдавать посуточно с тарифом «Элитный коттедж» или под банкеты/дни рождения. Окупаемость выше, чем у однушек в центре.⚡️ УСЛОВИЯ СРОЧНОЙ ПРОДАЖИВладелец мотивирован на быструю сделку. Объект уникален — аналогов в СНТ «УНЦ-2» с двумя полноценными домами и таким ремонтом на рынке нет.???? Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр:Не упустите великолепный актив для жизни или выгодных инвестиций! ID объекта в нашей базе: 16385

Продаётся просторный трехэтажный дом площадью 320 м² в Пионерский микрорайоне!Дом расположен в благоустроенном садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), окружён закрытой территорией с отдельным удобным въездом. Отличный вариант как для проживания большой дружной семьёй, так и для выгодной аренды.— Первый этаж: Кухня, просторная гостиная, отдельная спальня, совмещенный санузел, гардеробная и техническое помещение с котельной.— Второй этаж: три спальни, совмещенный санузел, дополнительная гардеробная и приятный балкон для отдыха.— Третий этаж: Имеет отдельный вход, ещё три комнаты под спальни, собственная кухня, функциональная ванная и дополнительное пространство для хранения вещей.Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни всей семьей: магазины, аптеки, в шаговой доступности остановка, школа и многое другое.Если вы ищете большой дом с городской пропиской, либо хотите инвестировать средства в недвижимость с перспективой доходной аренды, звоните прямо сейчас! ID объекта в нашей базе: 13579