Екатеринбург, Горный щит
- 142.3 м2
- 6.55 соток
- 2 этажа
- Состояние: удовлетворительное
17 990 000 ₽
Продаётся просторный жилой дом в природном жилом комплексе со своим лесом в Чкаловском районе города Екатеринбурга!
Дом расположен на земельном участке (земли населенных пунктов, ИЖС) площадью 6,55 соток таким образом, что остается достаточно большое пространство для размещения на участке дополнительных построек, таких как: баня и теплицы. Придомовая территория облагорожена, огорожена металлическим забором, установлены откатные ворота, по периметру дома - рулонный газон.
Удобный выезд на Полевской тракт, на ЕКАД, на улицу Лучистую (мкрн Солнечный).
Дом двухэтажный, общей площадью 142,3 кв.м., спроектирован очень грамотно и удобно для проживания, имеет продуманную планировку с хорошей эргономикой. Первый этаж дома занят огромной кухней-гостиной, в которой можно качественно проводить время со всеми членами семьи и гостями. Второй этаж дома – для более спокойного отдыха: три уютные светлые спальни выходят на разные стороны света и изолированы, обеспечивая сохранение личного пространства. Санузлы в доме расположены и на первом, и на втором этажах, что очень удобно. Причем на второй этаже санузел настолько большой, что в нем можно организовать и душевое ограждение, и ванну одновременно.
Дом построен из качественных материалов, приобретен в черновой отделке: - фундамент: свайно-ростверковый. Монолитный ростверк по ж/б сваям;- стены: наружные – блок строительный (газобетонный) с утеплителем, внутренние – блок строительный (силикатный);- крыша: четырехскатная, металлочерепица, наружный водосток;- остекление: установлены оконные блоки из ПВХ профиля с армирующим металлическим профилем, ламинированные снаружи, стеклопакет 2х-камерный, в кухне-гостиной – панорамные окна с выходом на террасу;- водоснабжение, водоотведение: централизованные;- электричество: 3х-фазное 380В, 15 кВт;- газ: заведен в дом, установлен газовый котел отопления двухконтурный.
Имеется дизайн-проект, согласно которому проводится ремонт. Закуплены строительные материалы, по согласованию с покупателем они или останутся, или будут вывезены. В настоящий момент уже проделана большая часть отделочных работ: выполнен монтаж трасс канализации, монтаж системы ХВС и ГВС (разводка трасс ХВС и ГВС до точек потребления с установкой запорных заглушек, установка инсталляции), выполнена гидроизоляция по всему дому, монтаж теплого пола 50%, уложены материалы для обустройства теплых водяных полов, монтаж обвязки газового котла, установка электрического котла и циркуляционного насоса к нему, проведена нижняя электроразводка по всему дому.
Юридические характеристики:- один совершеннолетний собственник;- дом куплен за наличные денежные средства с использованием небольшой части кредитных средств (остаток по ипотеке в районе 1 млн руб.);- материнский капитал не использовался;- никто не прописан.
К быстрому выходу на сделку готовы! Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!
ID объекта в нашей базе: 7251
размещено: 11.01.2025
, обновлено: 8.02.2025
