"Real House": деревянный дом "под ключ" - особенности прокладки сетей

Константин Черемных, директор по строительству компании «Real House»:

«Вагонка одновременно является и отделочным материалом, и опорой для утеплителя».


 

Как только перекрытие второго этажа утеплят и положат напольное покрытие начнутся работы по установке окон. Этот дом строится «под ключ». На рынке деревянного домостроения эта услуга считается очень востребованной.

Владислав Валуцкий, директор по развитию компании «Real House»:

«Услуга под ключ включает в себя все от проекта коробки дома и всех инженерных сетей, до полной чистовой отделки. Услуга считается выполненной, когда заказчик заезжает и завозит мебель».

 

Хорошо сделанный сруб – это только часть работы над деревянным домом. Следующий важный этап – прокладка инженерных сетей и отделка. Именно поэтому рекомендуется на всех стадиях строительства работать с одной компанией.

А в деревянном доме есть особенности, которые нельзя не учитывать, особенно при прокладке сетей. И прежде всего, это повышенные нормы пожарной безопасности, за которую отвечают строители.

Защитный состав наносится только при плюсовой температуре. Разводка сетей по дому ведется согласно проекту. Но, прежде чем, приступить к прокладке, в перекрытиях делается «пирог утепления».

Электрика и водопровод проводятся в разных отсеках. Трубы для воды упакованы в утеплитель и в защиту от конденсата.

Требования для электрики в деревянном доме более жесткие, чем в каменных. В частности, для электроразводки обязательны металлорукав и сварные швы на контактах.

В отличие от кирпичного или монолитного дома, в деревянном коммуникационные выводы нельзя заштробить в стены. И некоторые собственники, чтобы сохранить очарование деревянного дома, устанавливают «теплые полы».

В этом доме вместо «теплых полов» обогрев будет при помощи радиаторов. Выводы под радиатор можно спрятать в дополнительно установленный короб. Но в данном случае хозяин собирается оставить их открытыми. В отличие от электропроводов, которые на вертикальном подъеме будут зашиты в кабельканал. Кроме того, в этом проекте монтаж электропроводки будет сделан с учетом эстетики деревянного дома.

Для такой схемы требуются большие затраты на металлорукава, но хозяин дома был готов к дополнительным расходам. Все-таки заказывал деревянный дом, и хотел бы в нем соединить бытовой комфорт и красоту древесины. Деревянные дома и после новоселья требуют внимания, поскольку подвержены усадке. Поэтому в законе прописан гарантийный срок 5 лет. Но на практике гарантийные обязательства несут только те компании, которые строили объект «под ключ».