Неожиданно для всех Екатеринбург объявлен лидером по вздорожанию жилья в новостройках
Федеральный портал «Мир Квартир» опубликовал итоги I квартала 2017 года на рынке новостроек в регионах России. Из приведённых данных следует, что за три месяца первичное жильё, в пересчёте на квадратный метр, подрожало в 32 городах (из 69 вошедших в исследование), подешевело – в 36. В Астрахани за три месяца цена «квадрата» осталась прежней (прирост 0%).
Значительней всего подорожал метр в Калуге (+8,3%), Екатеринбурге (+8%), Кирове (+7,9%), Туле (+5,6%) и Сургуте (+5,3%).
Наиболее существенно, по данным «Мира Квартир», «квадрат» подешевел в Чите (–7,6%), Новокузнецке (–7,2%), Иваново (–6,8%), Пензе (–6,6%) и Кемерово (–6,4%).
Любопытно, что цифры, приведённые федеральным порталом, не стыкуются с данными, местного риэлторского сообщества. Например, по информации аналитического отдела ГК «Новосёл», за I квартал 2017 года на первичном рынке жилья Екатеринбурга цены предложения снизились на 1%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 664 руб. и в марте 2017 года составляет 68,75 тыс. руб.
Правда, если рассматривать отдельные сегменты рынка, то можно обнаружить локальные точки роста. Например, за I квартал на 2,4% выросли цены на первичку во втором поясе Екатеринбурга. Зато в центре они просели на 3,1%.
В целом за год с марта 2016 по март 2017 года средняя цена на первичном рынке жилья в Екатеринбурге снизилась на 2,2%.
