Вступил в силу новый закон о налогах на дачи и гаражи. К чему готовиться уральцам?
С 1 января 2020 вступил в силу 379-ФЗ, который, в частности, внёс изменения в ст. 378.2 НК РФ. Согласно новой редакции статьи, налог на квартиры, гаражи, машиноместа, на дома и другие постройки на садовых участках и участках под ИЖС, теперь рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта.
Хоть в статье речь идёт об объектах, которые чётко ассоциируются с частной собственностью, однако в Управлении Федеральной налоговой службы (УФНС) по Свердловской области пояснили, что закон 379-ФЗ меняет правила налогообложения юридических лиц, то есть организаций?у которых на балансе есть дачные домики, сараи, гаражи и тому подобное имущество. К частным лицам данный закон отношения не имеет.
Что касается граждан, то в 2020 году они получат налоговые уведомления за ушедший 2019 год. В УФНС подчеркнули, что за 2019 год, как и за предыдущие годы, налог на имущество физических лиц (в том числе на частные дома, гаражи и пр.), рассчитывается исходя из ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ стоимости.
Однако, начиная с 2020 года, налог на имущество физических лиц в Свердловской области будет рассчитываться на основании КАДАСТРОВОЙ стоимости. Об этом говорится в п.1 ст.402 НК РФ и ст. 2 областного закона 23-ОЗ от 26.03.19. То есть в 2021 году жители Свердловской области впервые заплатят налог на имущество, рассчитанный по новым правилам, то есть на основании кадастровой стоимости.
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
«Шабровские дачи»
г. Екатеринбург, Чкаловский район, п. Шабровский, 28 км от Екатеринбурга от 105 000 руб./сотка
новостройка
Жилой дом "7Я"
Екатеринбург, Пионерский Студии: 29.10 м² 5 420 000 ₽
новостройка
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический Студии: 20.16 м² 4 277 000 ₽
