Высотный жилой квартал появится на задворках главного корпуса УрФУ
Глава Екатеринбурга Александр Высокинский подписал постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под аварийным домом по адресу ул. Первомайская, 99. Из текста постановления следует, что дом будет снесён, а участок, на котором он стоит, сменит статус – из зоны Ж-1.1 (застройки жилыми домами смешанной этажности) участок будет переведён в зону Ж-5 (многоэтажная жилая застройка).
Дом по ул. Первомайской, 99 – деревянная двухэтажка с коммунальными квартирами. Владельцам комнат муниципалитет предложит выкупить их недвижимость. С теми кто откажется, мэрия будет судиться. Так как дом признан аварийным, суд почти наверняка примет решение о принудительном выкупе жилых помещений.
В одну линию со сносимым домом стоят ещё три однотипные деревянные двухэтажки, также признанные аварийными. Вероятно, вопрос об их сносе будет поставлен в ближайшее время, а в результате вдоль улицы Первомайской может быть сформирован участок площадью 4-5 тыс. квадратных метров под высотную застройку.
Участок имеет удачную локацию – в квартале от него расположен Дендрологический парк и центральный корпус Уральского Федерального университета.
Теоретически под снос могут пойти и другие двухэтажные дома в квартале улиц Первомайская – Студенческая – Технологическая – Комсомольская, но вероятность этого низка. Основная часть двухэтажек в этой локации – крепкие каменные дома «немецкой постройки». Они не являются аварийными, более того, включены в программу капремонтов.
