Зачем семьи, в которых родился второй ребёнок, продают свои квартиры?

Программа семейной ипотеки предполагает выдачу жилищных кредитов семьям с двумя и более детьми, при условии, что самый младшенький родился после 1 января 2018 года. Если такая семья уже выплачивает ипотечный кредит, то она (после рождения второго или следующего малыша) имеет право рефинансировать свой кредит по ставке от 4,5% годовых. Но только при условии, что уже выплачиваемый кредит был взят на покупку квартиры в новостройке.

 

Семьи, купившие в ипотеку квартиру на вторичном рынке, рефинансировать свой кредит под низкую ставку не могут.

 

И всё же выход был найден. Семьи ипотечников, родившие второго малыша, стали продавать свои вторичные квартиры и покупать жильё в новостройках уже в семейную ипотеку под 4,5%. Как замечает Татьяна Винникова, на подобном «перекредитовании» можно неплохо сэкономить. Это позволит окупить расходы на продажу и покупку квартиры и на переезд, плюс получить какую-то выгоду. 

 

При той же стоимости жилья и сроке кредита, размер ежемесячного платежа может уменьшиться на несколько тысяч. В некоторых случаях – на десять тысяч и более.