С екатеринбургского рынка первичного жилья исчезают квартиры семейного формата
.jpg)
Несмотря на хорошие количественные показатели ввода новостроек, жилищный нацпроект не выполняет свою задачу. С таким неожиданным заявлением выступила президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева. Она пояснила, что главная цель нацпроекта – улучшение жилищных условий семей. Однако рост объёмов строительства, который происходит в рамках нацпроекта, сопровождается снижения объёма предложений квартир именно семейного формата.
По итогам 2020 года в Екатеринбурге ощутимо снизилось предложение двух- трёх и многокомнатных квартир, при этом выросло предложение студий и однушек. Сегодня студии занимают более 16% рынка, а однокомнатные квартиры – 34%. То есть более половины квартир в новостройках – это жильё для одиноких людей.
«Для семей нет квартир!», – резюмирует Илона Соболева.
Уход с рынка семейного жилья иллюстрирует ещё один показатель – за год средняя площадь квартиры в новостройках Екатеринбурга уменьшилась с 57 до 51 квадратного метра.
Некоторым утешением может служить то, что на вторичном рынке доля квартир семейного формата пока остаётся неизменной, но сам вторичный рынок съёживается. За 2020 год объём предложения вторичного жилья в Екатеринбурге снизился на 31%, а число сделок – на 7%. Притом, что число сделок на первичном рынке за год выросло на 35%.
Суммарно в 2020 году в Екатеринбурге было проведено 28 тысяч сделок на первичном рынке жилья и 28 тысяч сделок на вторичном рынке. По числу сделок первичка и вторичка сравнялись. Что, кстати, произошло впервые в истории города.
Смотрите на Квадратном метре
новостройка
Премиум Кварталы «Маяковка»
Екатеринбург, Шарташский рынок Студии: 28.06 м² 6 187 230 ₽
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка
