Девелоперы Урала берут реванш за прошлогодний провал. В январе ввод жилья вырос в три с половиной раза

Если учесть только ввод жилья компаниями застройщиками (без учёта индивидуальных домов), то статистика будет просто ошеломляющая. В январе 2020 года на Среднем Урале было введено 25,2 тыс. кв. м многоквартирных домов. А в январе 2021 года ввод таких домов составил 85,7 тыс. кв. м. Это означает рост в 3,4 раза.

 

Что касается частных застройщиков, то они тоже улучшили показатели, но не так радикально. В январе 2021 года в Свердловской области было сдано частных домов общей площадью 84,2 тыс. кв. м. Это на 14% больше, чем в январе 2020 года.

 

Как ранее сообщал METRTV.ru, по итогам 2020 года в целом, компании-застройщики показали падение объёмов ввода жилья. По данным Росстата, на Среднем Урале в 2020 году было введено в эксплуатацию 1 338,8 тыс. кв. м. многоквартирных домов. Для сравнения, в 2019 году объём ввода составил 1 446,7 тыс. кв. м. То есть объём ввода многоквартирных домов снизился на 7,46%.

 

В качестве основной причины падения застройщики называют переход долевого строительства на эскроу-счета и проектное финансирование. Вторым проблемным моментом стал COVID-19. Из-за коронавируса возросли коэффициенты рисков, применяемые банками, ставка дисконтирования поднялась с 10-15% до 20%, что стало стоп-фактором для запуска даже вполне рентабельных проектов.

 

Кстати, частные застройщики показали в 2020 году рост ввода в размере 7%.