Почти 75% девелоперов в регионах РФ вынуждены пересмотреть сроки реализации своих проектов
Почти три четверти региональных строительных компаний были вынуждены пересмотреть сроки реализации своих проектов в сфере жилищного строительства и заморозить часть из них, заявил во вторник генеральный директор Российского союза строителей России (РСС) Михаил Викторов.
"Практически три четверти региональных строительных компаний в той или иной мере пересматривают темпы строительства ранее начатых объектов недвижимости. Абсолютное большинство строительных компаний испытывает трудности с получением банковского финансирования", – подчеркнул он.
По данным Викторова, среди начатых и начинающихся жилых проектов в российских регионах замораживается от 30 до 70% объектов, а среди проектов, стартовавших год назад и близких к завершению, – около 10%.
"Именно крупным игрокам, которые сидели "на кредитной игле", приходится сейчас тяжелее всего. А небольшие региональные компании, работающие в более живом, оперативном режиме, так скажем, "под клиентом", выглядят сейчас более стабильными, и если эта тенденция продолжится, то можно предположить, что как раз региональные "середнячки" могут расхватать активы и подешевевшие проекты крупных региональных игроков", – предположил он.
При этом, по мнению собеседника РИА Новости, в 2009 году в большей части регионов России объемы ввода жилья повторят результаты прошлого года, однако в среднесрочной перспективе в некоторых субъектах федерации возможно снижение строительства жилья.
"Учитывая инерционный характер строительства, можно предположить, что основная часть начатых строек будет завершена, и объемы строительства в этом году либо повторят результаты 2008 года, либо снизятся примерно на 10%. Потом же, если со стороны государства не будет обеспечена эффективная система мер, стимулирующая спрос на жилье в форме госзаказа, через ипотечное кредитование, долевое строительство и так далее, спад объемов может принять уже более резкие, заметные формы", – отметил гендиректор РСС.
Источник:
