В 36 раз выросла в ходе торгов цена участка под коттедж на окраине района Семь ключей
Неожиданным результатом завершились аукционы, на которые Фонд имущества Свердловской области выставил два участка под частную застройку в Екатеринбурге. Торги по участку (8 соток) на Широкой речке не состоялись, так как на участие в них была подана только одна заявка. Зато вокруг второго участка — на Семи ключах — развернулась настоящая битва.
Предметом аукциона было право на аренду участка площадью 12,3 сотки, расположенного рядом с перекрёстком ул. Уткинской и пер. Крутихинского в западной части жилого района Семь ключей. Участок предназначен под ИЖС. Его кадастровая стоимость — 988,66 тыс. руб. Стартовая цена аукциона — цена годовой аренды — была установлена на уровне 98 866 руб. (десятая часть кадастровой стоимости). Но в ходе торгов она выросла в 36,4 раза — до 3,6 млн руб.
То есть годовая стоимость аренды участка выросла практически до рыночной стоимости покупки такого участка. Это годный расклад. После того, как новый владелец построит и введёт в эксплуатацию частный дом на этой земле, он сможет выкупить её за символическую сумму — десятую часть кадастровой стоимости. Главное — не тянуть со стройкой.
Кстати, недавно в Екатеринбурге прошли торги по участку на Эльмаше под многоэтажную застройку. В ходе торгов цена участка выросла в 68 раз. Победителем стала компания связанная с известным екатеринбургским застройщиком Александром Невмержицким.
