В Екатеринбурге прекратился рост цен на жильё. Впервые с начала льготной ипотеки
.jpeg)
Два месяца назад вторичное жильё в столице Урала фактически перестало дорожать. По данным Уральской палаты недвижимости, рост цен за март-апрель 2022 года составил 0,56%. А по итогам конкретно апреля наблюдается снижение — цена квадратного метра на вторичном рынке снизилась с 98,5 до 98,3 тыс. руб.
Нынешнему периоду стагнации предшествовали почти два года роста. Весной 2020 года стартовала программа льготной ипотеки под 6,5% для покупателей жилья в новостройках. Первичный рынок потянул за собой вторичный. В результате за два года (с мая 2020 по май 2022 года) вторичное жилье Екатеринбурга подорожало на 36%. Нынешняя стагнация — первая явно заметная смена тренда за два года.
Впрочем, говорить о возможности скорого падения цен пока не приходится. Рынок Екатеринбурга пока является дефицитным — объём предложения на нём, хотя и начал расти, но всё ещё невелик — 36 тыс. объектов. Собственно, таким низким в последний раз он был в 2006 году.
Как замечает руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков, для коррекции рынка необходимо, чтобы на нём сформировался избыток предложения. Пока же, до этого далеко. Чтобы рынок стал избыточным, потребуется несколько месяцев
Ранее по теме: До осени жильё в Екатеринбурге дешеветь не будет – эксперт
Смотрите на Квадратном метре
новостройка
Премиум Кварталы «Маяковка»
Екатеринбург, Шарташский рынок Студии: 28.06 м² 6 187 230 ₽
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
