Сбер впервые запустил ипотеку без начального взноса. Годится как инструмент для инвесторов
.jpg)
Сбербанк начал реализацию новой программы жилищного кредитования «Ипотека без первоначального взноса». По ней клиенты могут приобрести квартиру или жилой дом с землёй (на первичном и вторичном рынках) без первоначального взноса — под залог находящейся в собственности квартиры, сообщает пресс-служба кредитной организации.
В банке сразу предложили несколько кейсов по использованию нового продукта. Например, с его помощью семья может переехать за город, оставив квартиру в городе, или купить новую квартиру для сдачи в аренду. То есть речь идёт, в том числе, о покупке недвижимости с инвестиционными целями.
Максимальная сумма кредита — до 100 млн рублей (но не более 80% стоимости, имеющейся в собственности квартиры), срок кредитования — до 30 лет. Для такой ипотеки не применяются программы с господдержкой и программы субсидирования ставки застройщиками.
Процедура получения кредита без начального взноса несколько отличается от оформления обычного ипотечного кредита. Для начала нужно найти квартиру или дом для покупки, предоставить проект договора купли-продажи вместе с документами на имеющуюся в собственности квартиру, после чего подписывается кредитный договор на новый объект и оформляется в залог имеющаяся в собственности заёмщика квартира в пользу Сбера. После чего заключается договор купли-продажи на новую квартиру.
