Мэрия выставит на торги место под точечную застройку в посёлке Медном

6.6.2022
440

В ходе внеочередного заседания комиссия гордумы Екатеринбурга по муниципальной собственности одобрила продажу с торгов недостроенного кирпичного здания в посёлке Медном. Двухэтажный недострой располагается по ул. Нижнесергинской, в окружении одно- и двухэтажных многоквартирных жилых домов. Площадь недостроя – 745 кв. м. степень его готовности – 36%. Площадь участка под недостроем – 2 474 кв. м. Участок имеет статус – земли жилой застройки (для жилищных нужд). Кадастровая стоимость здания – 774,8 тыс. руб., кадастровая стоимость земли – 10,44 млн руб.

Как пояснил, замначальника Департамента по управлению муниципальным имуществом Екатеринбурга Владимир Захаров, рыночная стоимость недостроя – 24,7 млн руб., а участка под ним – около 3 млн. Начальная стоимость недостроя для аукциона установлена на уровне 27,044 млн руб.

Недострой долгое время находился в собственности муниципального предприятия, сегодня он собственность муниципалитета. Окончательное решение о его продаже с торгов должно быть принято на ближайшем заседании городской думы.

Следует отметить, что начальная цена недостроя установлена на достаточно высоком уровне. Она примерно соответствует стоимости уже готового жилого дома (хотя и не нового). Квадратный метр недостроя (готовность которого 36%) оценён в 36,3 тыс. руб. Притом, что сегодня квартиру в пос. Медный можно купить по цене порядка 32 тыс. руб. за квадратный метр. Вполне возможно, что предложением администрации о продаже недостроя никто не заинтересуется. Как это, например, недавно произошло с недостроем на Вторчермете, на аукцион по которому не заявился ни один покупатель.

Фото: трансляция заседания комиссии гордумы Екатеринбурга по муниципальной собственности

Ранее по теме: Цена завышена. Застройщиков не заинтересовал участок под «заброшкой» на Вторчермете

Новостройки на Квадратном метре