.jpg)
Компания «Синара-Девелопмент» сообщила о возможности использования траншевой ипотеки при покупке квартиры в четвёртом доме микрорайона Новокольцовский. Это позволит существенно снизить ежемесячный платеж заёмщика в первые годы после покупки квартиры.
Покупатель квартиры при оформлении такой ипотеки, делает первоначальный взнос в размере от 15% стоимости объекта. Остальная сумма предоставляется в кредит тремя частями – траншами. Первый транш (10% стоимости объекта) перечисляется после регистрации договора долевого участия. Второй транш (также 10%) перечисляется до 5 декабря 2023 года. Третий (65%) – до 5 декабря 2024 года.
При покупке однокомнатной квартиры в четвёртом доме Новокольцовского за 3,39 млн руб. и начальном взносе 508,6 тыс., сумма первого транша составит 339 тыс. руб., а ежемесячный платёж заёмщика – 2,41 тыс. руб. (при ипотечной ставке 7,7%). После получения второго транша размер ежемесячного платежа вырастет до 4,84 тыс. руб. После получения третьего транша – до 20,73 тыс. руб.
Продажи квартир в четвёртом доме стартовали в середине августа 2023 года. Новый дом состоит из четырёх секций, высотность – от 9 до 15 этажей. Ввод новостройки в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2025 года. Сегодня в нём можно приобрести студию по цене от 2,7 млн руб., однокомнатную квартиру – от 3,39 млн, двухкомнатную – от 4,65 млн, трёхкомнатную – от 6,89 млн руб. Квартиры будут передаваться покупателям с чистовой отделкой.
В доме, в том числе представлены квартиры с мастер-спальнями и квартиры с французскими балконами. Среди особенностей проекта: дизайнерские холлы с зоной отдыха, наличие игровой комнаты и колясочной.
«Синара-Девелопмент» также реализует сегодня квартиры в первом, втором и третьем домах Новокольцовского. Эти дома сдаются в эксплуатацию в первом квартале 2024 года, в первом квартале 2025 года и третьем квартале 2025 года.
Микрорайон Новокольцовский разместился на участке площадью 672 гектара на юго-востоке Екатеринбурга возле «Екатеринбург-ЭКСПО». Здесь компания «Синара-Девелопмент» построит 600 тыс. квадратных метров жилья и всю необходимую инфраструктуру. Жилая застройка займёт площадь в 82,6 гектара.
Как подчёркивает застройщик, к моменту сдачи первого жилого дома Новокольцовского, в микрорайоне уже будет построена дорожная развязка и вся необходимая инфраструктура, включая медицинский центр, который станет поликлиникой района. В перспективе сюда проведут трамвайную линию. Она свяжет станцию метро «Ботаническая» и МВЦ «Екатеринбург-Экспо».
