Застройщики Екатеринбурга начинают отказывать покупателям с ипотекой от Сбера и ВТБ
(1).jpg)
Начиная с 11 января 2024 года Сбербанк выдаёт кредиты по льготной ставке только на покупку квартир у застройщиков, участвующих в программе субсидирования. То есть у тех, кто готов заплатить банку за каждый льготный кредит «субсидию» – от 7,5% до 11,5% от суммы кредита. С 12 января на эти же условия перешли ВТБ и некоторые другие банки.
Для застройщика участие в программе субсидирования Сбера и ВТБ обернётся ростом расходов и приведёт к удорожанию квартир…
Действия упомянутых банков раскололи застройщиков на два лагеря. Часть застройщиков подписала со Сбером и ВТБ соглашения о субсидировании, другая часть – стала активно работать с банками, не предлагающими платить им за заёмщиков.
Как сообщают покупатели жилья и риэлторы Екатеринбурга, сегодня ряд застройщиков отказываются продавать квартиры заёмщикам, одобренным в Сбере и ВТБ.
Вот что говорит ипотечный брокер Ирина Халикова: «Теперь покупатель квартиры в первую очередь интересуется у заёмщика, с какими банками он сотрудничает, на каких условиях, есть ли удорожание стоимости квартиры? Есть застройщики, которые говорят, что если используется ипотека от Сбера или ВТБ – это плюс 10-15% к стоимости квартиры».
Поиск подходящего банка сегодня также усложнился. Если раньше практически любой покупатель первички мог оформить ипотеку по двум документам в Сбере, ВТБ или ДОМ.РФ, то сейчас приходиться, поискать банк, чтоб «всё сложилось».
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
новостройка
Жилой Квартал “Новация”
Екатеринбург, Эльмаш Студии: 24.50 м² 5 004 000 ₽
новостройка
Микрорайон Центральный
г. Верхняя Пышма 1-комн.: 31.17 м² 5 072 606 ₽
