Сегодня в рассрочку продаётся каждая третья квартира в новостройке
.jpg)
Доля рассрочек в структуре продаж застройщиков за весну-лето 2024 года выросла втрое и по итогам августа составляет 35%. Такие данные были озвучены на встрече экспертов в клубе недвижимости «Движение». Как отметили собравшиеся, для поддержания продаж в период дорогой ипотеки девелоперы всё чаще применяют альтернативные механизмы.
Число предложений о продаже недвижимости в рассрочку начало расти весной. В марте 2024 года доля таких сделок составила 10%, что в два раза больше, чем годом ранее. А после отмены льготной ипотеки интерес к сделкам с рассрочкой вырос скачкообразно.
По информации ряда девелоперов, наиболее популярна сегодня схема рассрочки без удорожания «в три платежа». После заключения договора совершается первый взнос (15-30% от цены квартиры), затем в течение некоего периода совершаются регулярные платежи. Остаток суммы погашается в момент сдачи дома (плюс-минус несколько месяцев).
Как отмечает руководитель отдела продаж группы компаний «Точно» Алена Склярова, большой рост продаж с использованием рассрочки наблюдается при покупке жилья в комплексах бизнес-класса
«Все понимают, что это временные подпорки, которые должны позволить пережить этап высоких ставок. Когда ключевая ставка начнет снижаться, рассрочка начнет работать в пользу разумных покупателей со взвешенными решениями. Но когда это случится пока никто точно не знает», — резюмирует руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.
