Ипотека под 43%. Актуальные условия по жилкредитам в российских банках
(1).jpg)
По информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в первую неделю ноября 2024 года средневзвешенная ставка по ипотеке на первичку составила 25,49%. Риэлторы называют такую ставку заградительной. Впрочем, если указанный процент – средний по рынку, то какова максимально возможная ставка?
В вопросе разбирался «РБК-Недвижимость». При этом учитывалась не только ставка, но полная стоимость кредита. Оказалось, что на начало ноября 2024 года среди крупнейших ипотечных банков наибольшая величина максимальной полной стоимости ипотечного кредита (ПСК) зафиксирована в Совкомбанке. Здесь ПСК составляет почти 43,2%. Следом идут ВТБ (37,1%) и Сбербанк (31,3%).
Выше 30% максимальный размер полной стоимости кредита также в Т-Банке, Московском Кредитном Банке (МКБ), банке «Абсолют» и Газпромбанке.
Следует, впрочем, учесть, что условия кредита для конкретного заёмщика определяются индивидуально. Выше была указана стоимость кредита для самых «дорогих» заёмщиков. Если же клиент подпадает под определённые условия банка (зарплатный клиент, стаж, возраст и т.д.), то стоимость кредита для него может ощутимо снизиться. Причём, именно Совкомбанк предложит минимально возможный размер ПСК – 21,5%. Рядом с ним стоят Транскапиталбанк (21,6%) и Т-Банк (22%).
