Малоэтажный жилой квартал может появиться в Оброшинском парке за Визовским прудом

28.1.2025
779

Фонд имущества Свердловской области (ФИСО) выставил на торги участок на окраине посёлка Оброшинский, недалеко от места впадения реки Исеть в Верх-Исетский пруд. Это участок с кадастровым номером 66:41:0208004:119. Его площадь – 15 261 кв. м. Согласно материалам аукциона здесь можно построить индивидуальный дом. Условно разрешенные виды использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка магазины, общественное питание и т.д.

В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, на территории 1,53 га может быть построен малоэтажный жилой квартал – до 11 тыс. кв. м жилья, на территории которого будет проживать 360 человек.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена на уровне 708,8 тыс. руб. Победитель аукциона получит право аренды на срок 7 лет и 4 месяца (88 мес.). За это время следует успеть застроить участок. Заявки на участие в аукционе принимаются до утра 24 февраля 2025 года. Аукцион будет проходить 27 февраля в 09.00 (время – московское) на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ».

Кстати, ровно год назад ФИСО реализовал на торгах право аренды участка (23 сотки) под частную застройку, расположенного буквально по соседству, также в посёлке Оброшинском. За участок торговались шесть человек. В ходе торгов цена лота (стоимость годовой аренды) выросла почти в десять раз – со 159 тысяч до 1,507 миллиона.

Ранее по теме: Область устроила распродажу земель под малоэтажку. Правда в странных локациях

Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.

Смотрите на Квадратном метре