Уже 17 девелоперов Екатеринбурга «переносят вправо» готовность своих новостроек
.jpg)
Актуальной статистикой по отложенным вводам жилых новостроек в столице Урала поделился в соцсетях основатель портала аренды и агентства недвижимости «ДРАЖЕ» Никита Словиковский. Как замечает эксперт, уже 11 застройщиков города запланировали задержать сроки передачи ключей по своим проектам. Отставание от графика у разных компаний колеблется от полутора месяцев до почти полутора лет.
«А перенос плановых сроков строительства в пользу удлинения (но без переноса плановых сроков передачи квартир) мы фиксируем у 17 участников рынка», – говорит Никита Словиковский.
В целом по стране ситуация даже хуже, чем в отдельно взятом Екатеринбурге. По итогам первого квартала 2025 года доля многоквартирных домов, сданных с отставанием от графика, в РФ достигла 48,4%, сообщает Коммерсантъ. При этом и размер опоздания имеет явную тенденцию к росту. По сравнению с четвертым кварталом 2024 года в январе-марте 2025 года средний перенос фактического срока ввода многоквартирного дома или передачи квартир дольщикам вырос на 23%, до 6,9 месяца.
При этом, как сообщает Единый реестр застройщиков, жилье в России в основном всё же вводится в срок. За последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла в среднем — 66%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 18,4 месяца.
По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (43,0 мес.), Омской (21,8 мес.) и Вологодской (18,3 мес.) областях, а минимальный — в Забайкальском крае (0,1 мес.), республиках Марий Эл (0,1 мес.) и Мордовия (0,2 мес.).
Эксперты напоминают, что сейчас действует мораторий правительства РФ, по которому с застройщика, задержавшего передачу квартир, нельзя взыскать неустойку.
