Жители новостройки на Широкой речке выступили против появления ещё одной новостройки
Завершились проекта новой редакции Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Одна из предложенных на суд горожан новаций – установление подзоны для земельного участка, расположенного в центральной части района Широкая речка, между школой №31 и жилым комплексом «Суходольский».
Участок с кадастровым номером 66:41:0313010:276 имеет площадь 5355 кв. м. По городским строительным нормативам на нём можно построить 8 тыс. кв. м жилья. Но муниципалитет предложил установить подзону и повысить плотность застройки участка втрое – до 24,3 тыс. кв. м жилья.
В общественных обсуждениях приняли участие 86 горожан. В том числе 77 человек выступили против установления подзоны. «Увеличение объёма жилищного строительства перегрузит и без того не самую простую ситуацию в данном районе – новых садиков, школ, больниц, застройщик не создаёт. На крохотном пятачке количество планируемых к строительству квадратных метров жилья зашкаливает», – пишут жильцы окрестных новостроек.
Организаторы обсуждений посчитали, что протестное мнение горожан «целесообразно учесть». Тем не менее, это не значит, что рассматриваемый участок не будет застроен высотками. Он относится к территориальной зоне Ж-5, то есть прямо предназначен под многоэтажную застройку. А его владелец уже заявил, что приобрёл участок, чтобы строить на нём жильё.
По имеющейся информации строительство на участке между школой №31 и ЖК «Суходольский» будет вести компания Павла Абсалямова. Предприниматель известен по проекту строительства торгового центра по ул. Суходольской и по проекту оптовой торговой базы в районе аэропорта «Кольцово» (возле пруда Чайка).
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
