85 000 м² жилья. Плотность застройки квартала на месте отеля «Гуру» будет увеличена почти вдвое
.jpg)
Администрация Екатеринбурга приняла решение изменить параметры разрешенного строительства на участке по адресу: улица Репина, 20. Участок находится напротив «Екатеринбург Арены», на месте снесённого отеля «Гуру».
Новый квартал будет построен на площадке 1,93 гектара. Летом 2024 года для этой территории была установлена подзона №59, в границах которой разрешалось строительство 51 тыс. кв. м жилья и 320 мест для парковки. Теперь же муниципальные власти планируют увеличить норму застройки в 1,7 раза – до 85 тыс. кв. м жилья плюс 532 машиноместа.
Увеличение норм застройки этого участка было предсказуемо. Ещё в начале 2025 года московское арх-бюро «ББМ Проджект» презентовало концепцию жилого квартала на месте отеля «Гуру», согласно которой здесь должна появиться группа домов-башен высотой до 100 метров. То есть плотность застройки предполагается высокая.
Работы в данной локации ведёт ООО «Новолит». Его учредители – владельцы компании «Гринвич-недвижимость»Константин Погребинский и Игорь Заводовский.
Рядом с новостройкой на месте отеля «Гуру» компания «Астра» сегодня возводит жилой комплекс «Даблхаус «1:1» (21,9 тыс. кв. м жилья), а через дорогу компания «Атлас Девелопмент» планирует строительство квартала «Атлас Люксо» (42,5 тыс. кв. м жилья).
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
