В Екатеринбурге новый ценовой рекорд. После двухмесячной паузы пошли вверх цены на вторичку

В предыдущие два месяца – с начала марта до конца апреля 2025 года – рынок вторички города находился «в боковике». Цена ходила чуть вверх, чуть вниз в узком коридоре. И вот в конце апреля средняя цена предложения впервые превысила значения двухмесячной давности (напомним, тогда ценник стоял на уровне 127 508 руб. за кв. м).

 

Любопытно, что двухмесячный период остановки роста цен практически точно совпал с периодом рекордно низкой активности покупателей жилой недвижимости. Большинство опрошенных порталом METRTV.ru риэлторов Екатеринбурга отмечали, что в начале марта 2025 года звонки от клиентов «как обрезало». Такого не было даже в дни ковидной «самоизоляции».

 

Впрочем, эксперты и ранее замечали, что низкая активность покупателей в сегодняшних условиях вряд ли остановит рост цен. Как говорит руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков, для устойчивого разворота ценового тренда нужен еще и разворот по объёму предложения. А в Екатеринбурге объём предложения пока остаётся достаточно стабильным (стабильно низким).