Чтобы регистрация сделки не сорвалась. Эксперты – о проверке объекта на аресты и обременения
Управление Росреестра по Свердловской области подготовило короткую инструкцию по проверке объекта недвижимости на наличие ограничений/запретов. Инструкция пригодится участникам сделки с квартирой/домом и т.д. Проверить объект необходимо до подачи документов на регистрацию сделки в МФЦ (что логично).
«Наличие ареста является основанием для приостановления государственной регистрации, поэтому перед покупкой недвижимости важно проверять квартиру, дом или земельный участок на наличие возможных ограничений, арестов и запретов», – подчеркивает замруководителя Свердловского Росреестра Ирина Семкина.
Чтобы своевременно узнавать об изменениях в отношении объектов недвижимости, ведомство советует гражданам воспользоваться сервисом Росреестра .
Что для этого необходимо?
- Перейти на сайт Росреестра, вкладка «Услуги и сервисы».
- В разделе «Сервисы» нужно выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Выбрать тип поиска.
- Указать адрес недвижимости или её кадастровый номер.
Также можно проверить наличие или отсутствие задолженностей с помощью сервиса Федеральной службы судебных приставов .
Узнать о наличии задолженности, о запрете на регистрационные действия с имуществом, ограничении в праве выезда на границу, оплатить задолженность можно с помощью портала Госуслуг.
«Указанный сервис предоставляет информацию по исполнительному производству, включая меры, принятые судебным приставом, в том числе связанные с различного рода ограничениями в отношении должников и их имущества. Например, с ограничением права выезда за пределы РФ или ограничением регистрационных действий в отношении транспортных средств и имущества», - рассказала начальник отдела организации исполнительного производства Главного управления ФССП по Свердловской области Наира Гевондян.
Ранее по теме: Внести e-mail в ЕГРН. Росреестр раскрыл ещё один лайфхак для защиты недвижимости от мошенников
