Госохрана нашла место для ещё одной очереди «Гринвича»
Государственная историко-культурной экспертиза установила объединённую зону охраны исторических построек, расположенных в районе перекрёстка ул. Вайнера и Куйбышева. Здесь имеется шесть объектов культурного наследия — дом Комиссарова, усадьба Фофановых и т. д.
В границах единой зоны регулирования застройки (ЕЗРЗ) установлены несколько подзон — ЕЗРЗ-1, ЕЗРЗ-2 и так далее. В зависимости от местоположения и культурного окружения в каждой подзоне разрешено проведение тех или иных работ. Например, в ЕЗРЗ-1 строить нельзя, в ЕЗРЗ-2 можно возводить капитальные объекты высотой до 4 метров. Зато в ЕЗРЗ-4 можно строить здания высотой до 15,5 метра, в ЕЗРЗ-5 – до 19,5 метра.
Все подзоны уже достаточно плотно застроены капитальными зданиями. Лишь в подзоне ЕЗРЗ-4 есть относительно свободный участок (см. нашу карту) рядом с домом мещанина В.В. Комиссарова. На участке площадью 0,2 гектара стоит одноэтажный комплекс гаражей.
Этот относительно свободный участок примыкает к четвёртой очереди ТРЦ «Гринвич». Построить на участке можно капитальное строение высотой до 5 этажей.
