Новый квартал высоток на 4 тысячи новосёлов проектируется в восточной части Пионерского
В администрации Екатеринбурга принято решение об установлении подзоны для территории, расположенной южнее улицы Владивостокской (см. нашу карту). После установления подзоны, на этой территории можно будет построить до 113,8 тыс. кв. м жилья. По нормативам на такой площади могут проживать 3,8 тыс. человек.
В настоящее время здесь располагаются два квартала частной застройки.
Площадь подзоны – 2,5 гектара. Соответственно плотность жилой застройки предполагается – 44,9 тыс. кв. м на один гектар. Это в три раза превышает норматив градостроительного проектирования Екатеринбурга (15 тыс. кв. м жилья на гектар). Впрочем, подобный подход к новой застройке, во-первых, вполне допустим, во-вторых, позволяет в принципе вести в городе высотное строительство.
Будущая подзона примыкает к строящимся очередям жилого комплекса «Уральский» от компании «Эфес». В компании пояснили, что в перспективе действительно намерены вести строительство не участке, для которой устанавливается подзона. Более того, девелопер уже выкупил несколько частных домов на территории подзоны.
Актуальный мастер план ЖК «Уральский» предполагает возведение девяти домов различной этажности. На сегодняшний день сданы в эксплуатацию уже шесть домов.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
