На Среднем Урале в разы увеличился налог на имущество
Среднеуральцы получили неприятный "налоговый сюрприз". Первые уведомления от районных налоговых инспекций, пересчитывающих налог на имущество за 2008 год, направили екатеринбуржцам. Суммы, которые нужно оплатить до 15 сентября 2009 года, неприятно удивили горожан.
Как пояснили "Уралинформбюро" в налоговой инспекции Железнодорожного района уральской столицы, ранее, например, за двухкомнатную квартиру ее одинокий хозяин платил 1 тысячу рублей налога на имущество. Если же квартирой владели трое граждан – то стоимость жилья делилась на три доли и налог взимался с каждой доли отдельно, соответственно общая сумма получалась меньше. Теперь правила изменились - сейчас налог берется со всей стоимости квартиры.
Ставки налога на имущество в Екатеринбурге определяются, исходя из стоимости жилплощади по меркам БТИ . Если она оценивается менее чем в 300 тысяч рублей, то берется 0,1%, от 300 до 500 тысяч - 0,25%. Если жилье стоит свыше 500 тысяч рублей, налог исчисляется по следующей формуле: 2 500 рублей + 1% от суммы свыше 500 тысяч рублей. При наличии в собственности нескольких объектов недвижимости дороже 500 тысяч: 2 500 рублей + 1% от остаточной совокупной стоимости жилья.
"Для примера возьмем квартиру стоимостью 800 000 рублей, которой владеют 2 человека. По новым условиям налог будет браться следующим образом – с каждого гражданина будут взиматься 2 500 рублей (минимальная сумма налога) + 1% от суммы, превышающей 500 000 рублей. То есть, в данном случае это 300 000 рублей (800 000 - 500 000). 1% от этой суммы – это 3 000 рублей. К ним прибавляем обязательные 2 500 и получаем 5 500 рублей. Такую сумму заплатит каждый из собственников квартиры, общий же расход составит 11 тысяч рублей", - привела пример собеседница агентства.
При этом получившие квитанции екатеринбуржцы заметили, что БТИ переоценило их жилье в большую сторону. Уральские аналитики считают, что в целом это справедливая мера.
"Рыночная стоимость квартир с каждым годом растет, и налог нужно брать с реальной суммы, а не с той, которая была несколько лет назад. Так делается в экономике всех развитых стран. Однако власти, как всегда, выбрали неудачное время для внедрения нововведения – в условиях кризиса следовало бы облегчить налоговое бремя, поддержать людей, а не повышать ставки. Кроме того, население нужно было подготовить к этому заранее", - считает генеральный директор ИК "Благодать Секьюритиз" Всеволод Чащин.
Большинству екатеринбуржцев одновременно прислали перерасчет за 2008 год и квитанции за 2009 год – оплатить оба счета многим будет не под силу.
По мнению экспертов, новшество может поспособствовать снижению количества пустующих квартир в регионе. "Многие люди купили жилье с целью выгодно перепродать, и сейчас в апартаментах никто не живет. Особенно это касается элитной недвижимости. Но теперь, когда с суммы превышающей 500 000 рублей стали взимать 1% налога, многим станет невыгодно держать пустующие квартиры", - отмечает гендиректор Уральского филиала компании "Аккорд-Инвест" Константин Селянин.
Источчник:
