.jpg)
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) в феврале 2026 года российские девелоперы вывели на рынок 3,9 млн кв. м нового жилья. Это на 65% больше, чем в аналогичном периоде 2025 года и максимальный показатель для февраля за всю историю наблюдений.
Эксперты компании Дом.РФ обращают внимание на то, что в регионах лидирующих по объёмам строительства, активность девелоперов выросла наиболее существенно. В ТОП-10 регионов объём выведенных новостроек вырос на 92% (по сравнению с февралём прошлого года).
Что касается перспектив рынка, то по мнению аналитиков Дом.РФ, российские застройщики в 2026 году запустят на 10% больше жилья, чем годом ранее, то есть около 45 млн кв. м.
Как замечает руководитель комитета по аналитике РГУД Михаил Хорьков, приведённые цифры говорят о том, что среди девелоперов и тех, кто их финансирует, ещё достаточно много оптимистов. На большинстве рынков нет риска дефицита новостроек, более того, в текущем году многие города могут столкнуться с избытком предложения.
Последовательное снижение ставок будет расширять возможности покупателей, но для того, чтобы рыночная ипотека заработала, нужны не только низкие ставки, но и готовность покупателей брать на себя долгосрочные обязательства. Для этого требуется уже покупательский оптимизм. А вот с этим, как считает Михаил Хорьков, могут быть проблемы.
Кстати, по данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro, расчётный срок реализации остатков площадей в 17 городах-миллионниках РФ составляет от 1 года и 4 месяцев до 3 лет. Быстрее всего смогут распродать новостройки Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург и Москва. А максимальные периоды реализации нераспроданных объемов новостроек показывают Челябинск и Красноярск.
Для Екатеринбурга расчётный срок реализации остатков площадей составляет 2 года и 5 месяцев.
