В Екатеринбурге рухнули объёмы продаж новостроек

Как замечает партнёр аналитической платформы bnMAP.pro по Екатеринбургу Михаил Хорьков: «Повышенный спрос конца прошлого года и начала 2026 завершился. Показатели продаж на рынке Екатеринбурга рухнули к минимумам прошлых лет».

 

 

Локомотивом спроса в конце 2025 года и в январе 2026 года работала информация об ужесточении условий по семейной ипотеке в начале февраля 2026 года. Понятно, что на волне ажиотажа объёмы сделок в декабре-январе были высоки. Но в феврале востребованность семейной ипотеки снизилась и продажи пошли вниз. О том, что именно ипотечная компонента управляет объёмами продаж, говорят показатели bnMAP.pro. Если в январе доля сделок с кредитными средствами составляла около 82%, то в феврале, по предварительным данным, этот показатель упал ниже 60%. То есть более чем на 37%.

 

При этом, как подчёркивает Михаил Хорьков, сейчас растёт доля сделок с «условно рыночными» программами. Девелоперы возвращаются к старой практике субсидирования ипотечных ставок. Кстати, о том, что субсидированная ипотека может стать новым локомотивом рынка говорят и другие эксперты.