За четыре месяца 2011 года свердловские строители ввели в эксплуатацию 311 тыс м.кв жилья

За четыре месяца 2011 года в Свердловской области введено в эксплуатацию 311 тыс м.кв общей площади жилых домов. Как сообщает территориальный орган федеральной службы государственной статистики (Свердловскстат), это составляет 113,6% к вводу жилья в аналогичном периоде прошлого года.

Всего свердловскими строителями за четыре месяца построено 3 тыс 497 квартир. Населением за счет собственных и заемных средств построено 173,5 тыс м.кв общей площади жилья, что составляет 110,3% к соответствующему периоду 2010 года. Доля индивидуального жилья в общем объеме ввода составила 55,8%.

Напомним, что до конца 2011 года застройщики Екатеринбурга обещают сдать в эксплуатацию около 1 млн м.кв. жилья. Однако, по словам аналитиков, этого может оказаться недостаточно, чтобы избежать дефицита жилья и, как следствие, роста цен.

Так, по мнению аналитиков Уральской палаты недвижимости, в течение текущего года постепенный уход с рынка готовых квартир в сданных домах и завершение строительства большого числа текущих проектов приведёт к недостатку предложения. Дефицит жилья станет острым уже к концу года. На этом фоне цены на новое жилье могут вырасти на 10-20%.

Единственным фактором, который может сдержать рост цен на жилье, по мнению аналитиков, является увеличение объёмов строительства. Но этот процесс происходит очень медленно, в силу ряда локальных проблем с земельными участками и общей инерционностью строительного процесса.

Источник: НЭП 08