За четыре недели цены на жилье в Екатеринбурге выросли на 0,5%

За последние четыре недели цены на жилье в Екатеринбурге выросли на 0,5 %. Средняя цена предложения одного квадратного метра составила 58 тыс 97 рублей. Отметим, что с начала года стоимость квартир поднялась на 4,8 %.

По данным Уральской палаты недвижимости, сегодня выставляется на продажу на 3% больше квартир, чем в начале года. Из-за роста количества предложений увеличивается и время экспозиции объектов. Если в начале года оно составляло 2-2,5 месяца, то сегодня квартиры выставляются несколько дольше – в среднем около 3 месяцев.

В территориальных сегментах наиболее существенный рост в последнее время отмечался в районах, наиболее удаленных от центра. Стоимость жилья здесь поднялась на 0,9 %, а средняя цена предложения составила 46,960 тыс рублей за м.кв. Менее существенным был рост стоимости жилья в центре. Средняя цена предложения здесь выросла до 77,5 тыс рублей за м.кв.

В сегментах квартир различных размеров корректировки цен также были в основном несущественными. Так «двушки» за четыре недели «подросли» только на +0,1 % (средняя цена предложения составила 56,4 тыс рублей за м.кв), а многокомнатные квартиры на столько же снизились в цене (61,8 тыс рублей за м.кв). Однокомнатные квартиры в этот период также мало поменялись в цене – рост составил только +0,3 %. Стоимость такого жилья сегодня составляет 62,3 тыс рублей за м.кв. Наиболее существенный рост цен в последнее время фиксировался в сегменте трехкомнатных квартир. С середины мая они подорожали на 1,3 %. Стоимость квадратного метра в «трешках» составляет сегодня 57,4 тыс рублей за м.кв.

Источник: НЭП 08