Дефицит новостроек компенсируют ударным вводом малоэтажки
Предполагается, что в этом году в эксплуатацию будет введено 1,025 – 1,030 млн м2 жилья. Однако эксперты Уральской палаты недвижимости уверены: несмотря на хорошие показатели сдачи жилья в этом году, в будущем ожидается значительное снижение этого показателя. «Часть объектов будут введены до конца года, мы получим прирост по количеству строящегося жилья. Сегодня мы наблюдаем спад объема жилья, которое находится в стадии строительства», – сообщил президент УПН Ильи Обухов.
Впрочем, эксперты отмечают, что в 2013 году ситуация наладится, так как в конце этого года на земельные аукционы был выставлен ряд участков для строительства многоквартирных домов, застройщики уже начали активно осваивать площадки.
Снижение темпа ввода в эксплуатацию в 2012 году возникнет из-за того, что в кризисное время было начато строиться меньше объектов. Ожидаемый дефицит предложения на рынке первичного жилья предполагается решить за счет комплексного малоэтажного строительства. Михаил Волков, заместитель начальника Главархитектуры: «Кризис, который, прошел по всем застройщикам в 2008-09 годах, на сегодняшний день преодолен, но последствия его мы в полной мере не вкусили. В следующем году ожидается, что ситуация будет достаточно напряженная – заделов объектов не так уж и много. Необходимо рассматривать возможность ускорения процесса строительства жилья – переход на строительство быстровозводимого жилья. В основном, это малоэтажное».
По данным министра строительства и архитектуры Свердловской области Михаила Жеребцова, в этом году доля малоэтажного строительства в Свердловской области составляет 40%. В следующем году планируется увеличить долю малоэтажки до 55%, а к 2025 году – до 65%.
https://www.metrtv.ru
