С 1 марта вступили в силу изменения правил регистрации сделок с недвижимостью
С 1 марта 2013 года не требуется государственная регистрация заключаемых договоров купли—продажи жилого помещения, купли – продажи предприятия как имущественного комплекса, договора дарения недвижимости и договора ренты (отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты). Об этом сообщает пресс-служба Уральской палаты недвижимости.
Согласно вступившему в силу закону № 302-ФЗ, отныне государственной регистрации подлежит переход права на отчуждаемые по таким сделкам объекты недвижимости. В основном изменения коснутся списка требуемых документов и взимания госпошлины – последняя должна уплачиваться только за государственную регистрацию права. При этом права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено федеральным законом.
По мнению законодателей, таким образом устраняется смешение различных видов регистрации и создаются необходимые правовые условия для перехода на систему регистрации прав.
Следует отметить, что в отмене госрегистрации сделок есть несколько исключений. По-прежнему необходима регистрация ипотечных сделок и договоров аренды (в том случае, если они заключаются более чем на год).
Источник: УрБК
