УПН: Екатеринбург вышел на новый исторический рекорд по объемам строительства жилья
В сентябре 2013 года Екатеринбург вышел на новый исторический рекорд по объемам строительства жилья. По оценкам аналитиков Уральской палаты недвижимости (УПН), в настоящее время в городе возводится более 2,5 млн квадратных метров жилья.
Таким образом, с начала 2013 года количество активных строительных площадок в Екатеринбурге увеличилось более чем на 700 тыс. кв. м. Первая часть из них – новые для рынка, вторая часть – дальнейшее развитие строящихся жилых комплексов, начало работ по следующим очередям, третья – «размороженные» объекты. По информации УПН, в настоящее время количество «замороженных» объектов сократилось до уровня 2%, что составляет лишь 50 тыс. кв. м. Напомним, что еще в начале текущего года этот показатель находился на уровне 5%, а в сентябре 2011 года – 10% от объема строительства.
Вслед за ростом объемов строительства, вырос и объем предложения. Только по базе данных Уральской палаты недвижимости застройщиками через риэлторские агентства выставляется сегодня более 1,5 тыс. квартир. С начала 2013 года эта цифра выросла на 60%, и, несомненно, является ярким доказательством расширения выбора новостроек у потенциальных покупателей.
На вторичном рынке количество предложений с начала 2013 года тоже выросло – на 28%. Только в базе данных Уральской палаты недвижимости число квартир, выставленных через риэлторские агентства, составляет сегодня более 8 800 шт. При этом еженедельно реестр обновляется на 500-600 объектов. Активность продавцов остается высокой, и на рынке по-прежнему нет предпосылок для существенного сокращения числа предложений.
